Ten klasyczny, przedwojenny dom w dzielnicy Mount Morris Park West emanuje charakterem, wspaniałym światłem i wysokimi na 10 stóp sufitami. Rezydencja oferuje przestronny układ z dwiema sypialniami, jedną łazienką, przestronnym salonem i jadalnią, kuchnią z jadalnią oraz urokliwym zakątkiem, idealnym na domowe biuro, zapewniającym zarówno funkcjonalność, jak i elastyczność.

Po wejściu witany jesteś imponującym korytarzem o długości ponad 20 stóp, bogatym w starą charaktery, idealnym miejscem do stworzenia własnej galerii. Korytarz łączy główną sypialnię, która cieszy się podwójnym oświetleniem, z salonem/jadalnią, podczas gdy zakątek znajduje się dogodnie wzdłuż korytarza wejściowego, idealny do stworzenia przestrzeni biurowej. Kuchnia z jadalnią posiada duże okno z malowniczym widokiem na pobliską wieżę kościoła i zawiera spiżarnię.

Choć mieszkanie wymaga remontów i kosmetycznych poprawek, stanowi ekscytującą okazję do stworzenia pięknej kuchni dla szefa kuchni oraz starannie zaktualizowanego domu dostosowanego do Twojej osobistej wizji.

Usytuowane tuż naprzeciwko parku Marcus Garvey, mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do odkrytego basenu, amfiteatru, placów zabaw i terenów zielonych. Dom znajduje się także w niewielkiej odległości od Whole Foods, Trader Joe’s, Target, niedawno odnowionego Muzeum Studia w Harlemie oraz linii metra 2/3, a także szeregu lokalnych restauracji, kawiarni, słynnych miejsc takich jak teatry APOLLO i VICTORIA oraz sklepów dla Twojej przyjemności zakupowej.

Harlem jest znany ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, architektonicznego piękna i tętniącego życiem życia społeczności. Długo uważany za centrum historii Afroamerykanów, muzyki, literatury i sztuki, dzielnica ciągle ewoluuje, jednocześnie honorując swoje korzenie. Dziś Harlem oferuje dynamiczną mieszankę historycznych brownstonów, instytucji kulturalnych, różnorodnych restauracji, lokalnych rynków i miejsc społecznych, które odzwierciedlają niezwykłą różnorodność i kreatywność definiującą ten obszar.

Jest to spółdzielnia HDFC z ograniczeniami dochodowymi:
• Gospodarstwo domowe 1-2 osoby: dochód nie może przekroczyć 90,813,60 USD z skorygowanego dochodu brutto
• Gospodarstwo domowe 3 lub więcej: dochód nie może przekroczyć 105,949,20 USD z skorygowanego dochodu brutto

Podatek przy sprzedaży:
• 25% zysku brutto minus poprawki kapitałowe, jeśli sprzedane w ciągu pierwszych 5 lat
• 15% zysku brutto minus poprawki kapitałowe po 5 latach posiadania
Ważne: Sprzedaż wymaga zatwierdzenia przez zarząd wspólnoty przed podpisaniem umowy.
Pokazywane tylko po umówieniu się.

Pokazane obrazy mogą zawierać wirtualne ustawienie i/lub cyfrowe renowacje tylko w celach ilustracyjnych.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.