$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Polish »

Oferowana na sprzedaż jest trójjednostkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu zlokalizowana przy Long Beach Road 3116-3118 w Oceanside, położona przy jednej z najbardziej ruchliwych komercyjnych arterii hrabstwa Nassau. Nieruchomość składa się z powierzchni komercyjnej na parterze, obecnie działającej jako restauracja/bar, zabezpieczonej zupełnie nową umową najmu 5+5 zaczynającą się 1 listopada 2025 roku, zapewniającą długoterminową stabilność dochodów. Powyżej znajdują się dwa przestronne mieszkania, każde z oddzielnym prywatnym wejściem, obecnie wynajmowane na zasadzie miesięcznej, oferując elastyczność na przyszłe zmiany lub zwiększenie czynszu.

Wszystkie jednostki mają oddzielne liczniki gazu i prądu oraz systemy HVAC z wymuszonym obiegiem powietrza. Dodatkowe zalety to pełna piwnica, idealna do przechowywania lub operacji, oraz ogrodzony tylny patio. Strategiczną lokalizację cechuje ponad 30,000 przejeżdżających pojazdów dziennie i odległość mniejsza niż mila do stacji LIRR w Oceanside, co zapewnia doskonałą widoczność, dostępność oraz bliskość do sklepów, restauracji i okolicznych dzielnic mieszkalnych, czyniąc ją idealną okazją inwestycyjną.

MLS #‎	955174
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$23,209
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Piwnica	Częściowa
Pociąg	0.8 miles: "Oceanside"
	1.3 miles: "East Rockaway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.