Ulepszona cena. Zmieniona na wiosnę.

Rzadka okazja do zakupu townhouse'a Treadwell Farm poniżej 6 mln USD.

W sercu pożądanej dzielnicy historycznej Treadwell Farm na Lenox Hill, 243 East 61st Street oferuje rzadką szansę na posiadanie znacznego townhouse'a o szerokości 20 stóp, z około 5000 stóp kwadratowych, prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, dostępem do windy oraz wyjątkowym potencjałem na długotrwały rozwój.

Dobrze utrzymany i starannie zaprojektowany na początku XX wieku, dom oferuje skalę, proporcje, wysokości sufitów, obecność murarską i integralność strukturalną, które mają największe znaczenie w znaczącym townhouse'ie na Manhattanie. Elastyczny rozkład pomieszczeń pozwala na przearanżowanie sypialni i łazienek, dając następnemu właścicielowi możliwość odświeżenia wnętrza na lata 20-te, spersonalizowania go lub bardziej całkowitego przekształcenia domu w czasie.

Dla kupujących poszukujących lokalizacji, prywatności, skali i potencjału, 243 East 61st Street stanowi jedną z najbardziej przekonywujących okazji wartościowych na rynku townhouse'ów na Upper East Side: szansę na stworzenie pokoleniowego domu w Lenox Hill w dzielnicy historycznej Treadwell Farm.

Rozłożony na czterech przestronnych piętrach, dom oferuje sześć sypialni, liczne pomieszczenia do życia i rozrywki, pięć działających kominków na drewno, prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu oraz dostęp do windy na poziom dachu. Oryginalne detale obejmują poręcze z czerwonego dębu, odsłoniętą cegłę, podłogi z mahoniu i mozaiki, sztukaterię, wysokie sufity oraz kominki z epoki.

Parter
Poziom ogrodu jest zdominowany przez dużą kuchnię jadalnianą zaprojektowaną od podstaw przez szwajcarskiego mistrza rzemiosła Andre Liardet, z urządzeniami ze stali nierdzewnej i kuchenką restauracyjną Montague Grizzly. Jadalnia zawiera kominek na drewno i otwiera się przez drzwi francuskie na zadaszoną werandę oraz zagospodarowany prywatny ogród.

Pierwsze piętro
Drugie piętro oferuje dwa obszerne salony rozmieszczone wokół centralnej galerii i klatki schodowej. Wysokie sufity, oryginalne sztukaterie, dwa kominki na drewno oraz złożone mozaiki podłogowe tworzą klasyczną skalę i obecność townhouse'u.

Trzecie piętro
Trzecie piętro obejmuje dwie przestronne sypialnie z dębowymi podłogami, odsłoniętą cegłą, kominkami, wspólną przestrzenią do siedzenia lub dressingiem oraz łazienką wyłożoną marmurem z wanną do kąpieli. Układ oferuje elastyczność do przyszłych przekształceń w suite lub pokoje gościnne.

Czwarte piętro
Najwyższe piętro jest jasne i przestronne, z oknami dachowymi, oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, drzwiami francuskimi i balkonem typu Juliet, z widokiem na ogród. Ten poziom zawiera główny obszar sypialny z kominkiem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia odpowiednie na sypialnie, biura, przestrzenie kreatywne lub garderoby.

Dodatkowe cechy
Dom zawiera piwnicę z pralką i miejscem do przechowywania, liczne prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, pięć działających kominków na drewno oraz dostęp do windy na poziom dachu. Dach oferuje znaczący potencjał do przyszłej personalizacji, a nawet rozbudowy.

W tej cenie okazja jest jasna: na rynku townhouse'ów na Upper East Side jest bardzo mało obiektów, które są tak znaczące, tak elastyczne i tak dobrze zlokalizowane. Następny właściciel może zachować to, co działa, poprawić to, co ma znaczenie, i zainwestować bezpośrednio w dom, który odzwierciedla jego własny smak, styl życia i długoterminową wizję.

Zdjęcia zawierają niektóre cyfrowe renderingi.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.