Ten przestronny lokal medyczny był przez ponad 40 lat własnością i był prowadzony przez jedną z czołowych manhattańskich praktyk pediatrycznych, a obecnie jest oferowany na sprzedaż.

Idealnie nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań biurowych i medycznych lub do przekształcenia w zachwycające dwupokojowe mieszkanie z jedną łazienką. Ten wszechstronny lokal prowadzi bezpośrednio z eleganckiej galerii do przemyślanie zaprojektowanej przestrzeni. Obecnie obejmuje przestronną recepcję i poczekalnię, dwa gabinety lekarskie, prywatny gabinet, toaletę oraz kilka dużych schowków. Układ zapewnia natychmiastową funkcjonalność. Niezależnie od tego, czy lokal będzie użytkowany w obecnym stanie, czy dostosowany do konkretnych potrzeb, nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność i długoterminowy potencjał.

Do urokliwych cech tej wyjątkowej nieruchomości należą zachowane przedwojenne detale, oryginalne dębowe podłogi, kominek opalany drewnem, duże południowe okna z widokiem na ogród oraz wysokie sufity.

Budynek przy 120 East 75th Street, wzniesiony w 1923 roku według projektu słynnego architekta Donna Barbera i firmy Starrett Brothers, to prestiżowy, kameralny przedwojenny budynek spółdzielczy obejmujący 35 lokali na 9 piętrach. Znajduje się przy spokojnej, porośniętej drzewami ulicy między Park Avenue a Lexington Avenue. Budynek oferuje całodobową obsługę przy wejściu, troskliwego rezydenta zarządzającego na miejscu, pomieszczenie na rowery, prywatne schowki oraz pralnię. Po drugiej stronie ulicy znajduje się ogólnodostępny garaż. Dozwolone jest finansowanie do 50%, a podatek od odsprzedaży w wysokości 2% ponosi nabywca. Zwierzęta oraz lokale wykorzystywane jako pied-à-terre są dozwolone za zgodą zarządu.

Doskonała lokalizacja w samym sercu Upper East Side, w pobliżu wszelkich środków transportu publicznego, sklepów, restauracji i instytucji kulturalnych, sprawia, że nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zarówno komercyjną, jak i mieszkaniową.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.