Witaj w rezydencji 6PR przy 254 Park Avenue South — spokojnym, cichym domu, w którym oryginalne detale architektoniczne spotykają się z nowoczesnym luksusem. Wysokie sufity o wysokości 12 stóp natychmiast tworzą poczucie przestronności, a delikatna, jasna paleta kolorów podkreśla loftową atmosferę. Szerokie deski podłogowe z twardego drewna dodają ciepła i elegancji, a inteligentny system HVAC w trzech strefach zapewnia indywidualny komfort.

Kuchnia w otwartym planie jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna, z gładkimi kamiennymi blatami, lodówką Liebherr, urządzeniami Bosch, kuchenką gazową oraz pralko-suszarką w mieszkaniu. Przestronna główna sypialnia ma imponujące wymiary 12' x 29', oferując poczucie prywatnego apartamentu w domu. Posiada łazienkę typu en-suite przypominającą spa, z luksusową wanną, niestandardowymi armaturami Kohler oraz ogromną, zaprojektowaną na zamówienie szafą typu walk-in. Jeśli potrzebujesz biura domowego, gabinetu lub pokoju zabaw, jest dużo miejsca, aby stworzyć takie pomieszczenie — zobacz alternatywny plan piętra dla inspiracji. Druga pełna łazienka kontynuuje wysublimowaną estetykę domu, z armaturami Kohler i nowoczesnymi wykończeniami. Podatki od nieruchomości obejmują ulgę dla głównego mieszkańca spółdzielni.

Mieszkańcy 254 Park Avenue South korzystają z wyjątkowych udogodnień, w tym całodobowego portiera i konsjerża, menedżera residentów na miejscu, prywatnej siłowni oraz ekskluzywnego Park Lounge — 1 400 stóp kwadratowych przestrzeni towarzyskiej i rozrywkowej z barem, stołami bilardowymi oraz pierwszym w Nowym Jorku dedykowanym pokojem pokerowym.

Położony zaledwie trzy ulice od Union Square, jedną ulicę od Gramercy Park i dwie ulice od Madison Square Park, ten doskonały adres oferuje niezrównany dostęp do najlepszych atrakcji Manhattanu. Ciesz się wysoko ocenianymi restauracjami, kawiarniami, butikami i rynkami, w tym Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods oraz Greenmarketem na Union Square. Z wieloma liniami metra i autobusami oraz stacjami Citi Bike w pobliżu, poruszanie się po mieście jest bezproblemowe.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.