Usytuowany w sercu Gramercy, na Park Avenue South i 21. ulicy, ten luksusowy przedwojenny kondominium z pełną obsługą wyróżnia się proporcjami i skalą. Nienaganne wykończenia są uzupełnione wysokimi sufitami i głęboko osadzonymi oknami, które flankują całe mieszkanie zwrócone na południe, tworząc środowisko, w którym jakość i elastyczność są kluczowe.

Ten stylowy dwupokojowy lokal posiada oddzielny pokój, który może służyć jako osobna jadalnia lub można go dostosować; zawiera wbudowane szafy, które łatwo można przekształcić w dodatkowy pokój gościnny, biuro oraz dwa pełne łazienki i jedną toaletę.

Ten rozkład z oddzielnymi sypialniami jest wspaniały dla prywatności i funkcjonalności, płynnie oferując świetny dodatkowy pokój.

Kuchnia w stylu loftowym to przestrzeń na poziomie szefa kuchni, starannie zaprojektowana do perfekcji. Oferuje marmur Calacatta, grube blaty oraz pełną gamę najwyższej jakości urządzeń, w tym piec Viking, kuchenkę, piekarnik mikrofalowy, lodówkę Sub-Zero i zlew Kohler.

Główna sypialnia jest przestronna i wyjątkowo elegancka. Dwie fantastyczne szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania, podczas gdy główna łazienka jest wyposażona w marmur travertynowy w odcieniu srebra, podwójne umywalki, prysznic deszczowy i armaturę Waterworks, a także oszałamiającą głęboką wannę Kohler, prezentującą wykończenia na poziomie spa w każdym calu.

Druga sypialnia oferuje dostosowaną szafę z zabudową oraz prywatną łazienkę przylegającą.

Otwarty układ płynnie przechodzi do przestronnej strefy dziennej, gdzie sufity o wysokości 11 stóp podkreślają wielkość południowych okien, pozwalając mieszkańcom poczuć się w tym poszukiwanym budynku wspaniale.

Budynek przy 260 Park Ave South ożył, gdy początkowy architekt Carl Fisher i projektant Shamir Shah współpracowali, aby stworzyć jedno z najpiękniej urządzonych i poszukiwanych luksusowych konwersji na rynku downtown dzisiaj. Mieszkańcy cieszą się obsługą concierge w białych rękawiczkach, dwiema prywatnymi tarasami na dachu, menedżerem mieszkalnym, przechowalnią rowerów, siłownią oraz pożądanym położeniem obok niektórych z najbardziej uznawanych restauracji z gwiazdkami Michelin w mieście. Najbliższe opcje komunikacyjne obejmują stacje metra linii 4, 5, 6, N, R i Q w Union Square.

Ocena kapitałowa w wysokości 597,27 USD rozpoczynająca się od maja 2026 do 31 grudnia 2026.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026