Mieszkanie luksusowe pod klucz z natychmiastowym dochodem
Cena: 2 299 000 $

Wyjątkowa okazja dla inwestorów i nabywców w ramach wymiany 1031, aby nabyć w pełni wyremontowane luksusowe mieszkanie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Manhattanie oferujących pełen zakres usług.
Obecnie generujące 12 800 $ miesięcznie (153 600 $ rocznie) dochodu z wynajmu, to oszałamiające narożne mieszkanie z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki, oferując jednocześnie potencjał długoterminowego wzrostu wartości w premierowej lokalizacji na Midtown East.

Usytuowane na 46. piętrze The Corinthian, to bardzo pożądane narożne mieszkanie oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Empire State Building, Chrysler Building, panoramę Downtown Manhattan oraz Port Nowego Jorku z każdego pomieszczenia.

Mieszkanie zostało starannie wyremontowane i oferuje:
? Przestronny półokrągły salon z 15 dużymi oknami
? Otwarta, projektowana kuchnia z wyspą
? Lodówka Sub-Zero i premium sprzęt AGD
? Pralka i suszarka Miele
? Przestronna główna sypialnia z niestandardowymi szafami typu walk-in w stylu kalifornijskim
? Łazienka w spa z podwójną umywalką, wanną do zanurzenia i osobnym prysznicem
? Drewniane podłogi i niestandardowe wykończenia w całym mieszkaniu

Zalety inwestycyjne
? Aktualny dochód z wynajmu: 12 800 $/miesiąc
? Roczny dochód brutto: 153 600 $
? W pełni wyremontowany, gotowy do zamieszkania majątek
? Wysoce pożądany budynek mieszkalny
? Silny popyt na wynajem ze strony menedżerów, specjalistów medycznych i międzynarodowych najemców
? Odpowiedni jako nieruchomość zastępcza w ramach wymiany 1031
? Potencjalny długoterminowy wzrost wartości na ograniczonym rynku Manhattanu
? Usługi na poziomie luksusowym i bogate udogodnienia zwiększają zatrzymywanie najemców

The Corinthian
Mieszkańcy cieszą się ponad 17 000 stóp kwadratowych luksusowych udogodnień, w tym:
? Całodobowy portier i concierge
? Kryty basen
? Centrum fitness i spa
? Słoneczny taras na zewnątrz
? Kryta bieżnia
? Symulator golfa
? Salon dla mieszkańców
? Plac zabaw dla dzieci
? Usługi parkingowe

Idealne położenie w pobliżu Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, siedziby ONZ, Whole Foods, głównych transportów, restauracji i sklepów.
Rzadka okazja do nabycia prestiżowej nieruchomości inwestycyjnej w Manhattanie, łączącej natychmiastowy dochód, luksusową własność i długoterminowy potencjał. Ocena zostanie dodana do opłat wspólnych od 1/2/2026 do 12/2028, a następnie wróci do 1498,74 $.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74