ターンキーラグジュアリーコンドミニアム - 即時収入
販売価格: $2,299,000

投資家や1031交換購入者にとって、マンハッタンの最も認知されたフルサービスビルの一つにある、完全に改装されたラグジュアリーコンドミニアムを取得するための特別な機会です。
現在、月額$12,800（年間$153,600）の賃貸収入を生み出しているこの素晴らしいコーナーの2ベッドルーム2バスルームの居住空間は、長期的な価格上昇の可能性を提供しつつ、即時のキャッシュフローを提供します。優れたミッドタウンイーストのロケーションです。

コリンシアンの46階に位置するこの非常に望ましいコーナーレイアウトは、エンパイアステートビル、クライスラービル、ダウンタウンマンハッタンのスカイライン、ニューヨーク港の息をのむようなパノラマビューを各部屋から楽しむことができます。

この居住空間は、細心の注意を払って改装されており、以下の特徴があります：
- 15の大型窓を備えた広々とした半円形のリビングルーム
- 中央アイランド付きのオープンコンセプトデザイナーキッチン
- サブゼロの冷蔵庫とプレミアム家電
- ミーレ製の洗濯機と乾燥機
- カスタムカリフォルニアのウォークインクローゼットを備えた広々とした主寝室
- ダブルバニティ、浸漬用バスタブ、別々のシャワーを備えたスパ品質のバスルーム
- 階全体に広がるハードウッドフローリングとカスタム仕上げ

投資のハイライト
- 現在の賃貸収入：$12,800/月
- 年間粗収入：$153,600
- 完全に改装されたターンキー資産
- 非常に望ましいコンドミニアムビル
- エグゼクティブ、医療専門家、国際的なテナントからの強い賃貸需要
- 1031交換の置き換え物件として適しています
- 供給が制約されているマンハッタン市場における長期的な価格上昇の可能性
- ホワイトグローブサービスと豊富なアメニティがテナントの維持を向上させます

コリンシアン
住民は、以下の17,000平方フィート以上のラグジュアリーアメニティを楽しむことができます：
- 24時間対応のドアマンとコンシェルジュ
- 室内スイミングプール
- フィットネスセンターとスパ
- アウトドアサンデッキ
- 室内ジョギングトラック
- ゴルフシミュレーター
- 住民ラウンジ
- 子供の遊び場
- バレットサービス

グランドセントラルターミナル、NYUラゴーンメディカルセンター、国連本部、ホールフーズ、主要な交通機関、ダイニング、ショッピングの近くに理想的に位置しています。
即時収入、ラグジュアリーな所有、長期的な上昇の組み合わせを持つプレミアマンハッタン投資物件を取得する希少な機会です。2026年2月1日から2028年12月までの共益費に評価額が加算され、その後$1498.74に戻ります。

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74