Готовый роскошный кондоминиум с немедленным доходом
Цена: 2 299 000 долларов

Исключительная возможность для инвесторов и покупателей для обмена 1031 приобрести полностью отремонтированный роскошный кондоминиум в одном из самых известных зданий с полным обслуживанием Манхэттена.
В настоящее время генерирующий доход в размере 12 800 долларов в месяц (153 600 долларов в год), этот потрясающий угловой двухкомнатный, двухванный объект предлагает немедленный денежный поток, обеспечивая потенциал для долгосрочной оценки в первоклассном районе Midtown East.

Расположенный на 46-м этаже Коронтиан, этот крайне желанный угловой план предлагает захватывающие панорамные виды на Эмпайр Стейт Билдинг, Хрустальный Здание, силуэт Нижнего Манхэттена и порт Нью-Йорка из каждой комнаты.

Резиденция была тщательно отремонтирована и включает:
? Просторная полукруглая гостиная с 15 большими окнами
? Открытая дизайнерская кухня с центральным островом
? Холодильник Sub-Zero и премиальная техника
? Стиральная и сушильная машины Miele
? Просторный основной номер с индивидуальными калифорнийскими гардеробными
? Спальня уровня спа с двойной раковиной, ванной и отдельным душем
? Деревянный пол и индивидуальные отделочные работы по всему помещению

Основные моменты инвестиций
? Текущий арендный доход: 12 800 долларов в месяц
? Годовой валовой доход: 153 600 долларов
? Полностью отремонтированный, готовый к эксплуатации актив
? Очень желаемое здание кондоминиума
? Сильный спрос на аренду со стороны руководителей, медицинских работников и международных арендаторов
? Подходит для замены на иммущество в рамках обмена 1031
? Потенциал долгосрочного увеличения в условиях ограниченного предложения на рынке Манхэттена
? Услуги «белых перчаток» и расширенные удобства повышают удержание арендаторов

Коронтиан
Жители наслаждаются более 17 000 квадратными футами роскошных удобств, включая:
? Круглосуточный швейцар и консьерж
? Закрытый бассейн
? Фитнес-центр и спа
? Открытая солнечная терраса
? Закрытая беговая дорожка
? Симулятор гольфа
? Зал для жителей
? Игровая комната для детей
? Услуги валета

Идеально расположено рядом с Гранд-централ терминалом, медицинским центром NYU Langone, штаб-квартирой ООН, Whole Foods, основными транспортными узлами, ресторанами и магазинами.
Редкая возможность приобрести первоклассную инвестиционную недвижимость в Манхэттене, сочетающую немедленный доход, роскошное владение и долгосрочные преимущества. Оценка добавляется в общие расходы с 1/2/2026 по 12/2028, а затем возвращается к 1498,74 долларов.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74