Specjalna okazja, aby stworzyć ikoniczną prywatną rezydencję na szczycie biznesu detalicznego, posiadać dochodową nieruchomość z przeznaczeniem mieszanym lub wybudować wspaniały pałac jednorodzinny - w sercu jednego z najszybciej rozwijających się miejsc w mieście. Historia 115 South Street jako magazynu okrętowego około 1840 roku jest obecna w całej istniejącej strukturze budynku, z odsłoniętymi drewnianymi kolumnami i belkami oraz odsłoniętymi ceglanymi ścianami i świetlikami, które tworzą niezastąpione chwile.

Mierzący 13 119 stóp kwadratowych i rozciągający się na 37 stóp szerokości, ten kawałek historii Nowego Jorku czeka na swoją następną erę. Obecnie skonfigurowany jako wymarzone penthouse z 2 sypialniami i 1,5 łazienki, z dwunastoma stopami wysokości w szczycie, znajdujący się na sześciu półpiętrach wynajmowanych mieszkań oraz przestronnym lokalem handlowym na parterze, istnieje możliwość znacznego rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej dla prestiżowego użytku, ciesząc się jednocześnie dochodami z pozostałych jednostek poniżej. Dodatkowy wskaźnik FAR można wykorzystać za zgodą LPC na dodatek na dachu, aby stworzyć więcej przestrzeni mieszkalnej z widokiem na rzekę i Brooklyn Bridge, jeśli zajdzie taka potrzeba.

115 South Street znajduje się w sercu dzielnicy Seaport, sąsiedztwa, którego historia sięga prawie czterech wieków. Początkowo port dla Holenderskiej Kompanii Wschodnioindyjskiej, na przestrzeni lat przekształcił się w jedno z najżywszych i najhistoryczniejszych miejsc w mieście. Dziś oryginalne fasady i brukowane ulice pozostają, mieszcząc w sobie mix restauracji, barów, sklepów i miejsc kulturalnych. Położone na brzegu East River, ciesz się stylem życia nad wodą z zapierającymi dech w piersiach widokami i łatwym dostępem do Brooklynu za pomocą promu.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.