NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE.

O powierzchni 1,872 stóp kwadratowych, ta przestronna rezydencja z 2 sypialniami i 2.5 łazienkami oferuje układ ze sk Split-bedroom oraz efektowną przestrzeń do rozrywki z sufitami o wysokości 10 stóp i oknami sięgającymi do podłogi.

Po wejściu do domu, prywatny hol otwiera się na loftową, otwartą kuchnię i wspaniały pokój z spektakularnym naturalnym światłem i widokiem na Chrysler Building.

Kuchnia szczyci się niestandardowymi włoskimi szafkami Canova z wykończonym wyspą z marmuru Calacatta, blatami i płytkami, armaturą Lefroy Brooks oraz urządzeniami najwyższej jakości od Wolf i Sub-Zero, w tym lodówką o szerokości 36", 5-palnikową kuchenką gazową, piekarnikiem oraz zintegrowaną lodówką na wino.

Główna sypialnia oferuje przestronną szafę i łazienkę z pięcioma elementami wyposażenia z podgrzewanymi marmurowymi podłogami, podwójną umywalką, wanną Kohler oraz prysznicem z przeszklonymi drzwiami.

Perfekcyjne wykończenia i materiały obejmują włoski marmur, drewniane drzwi z okuć Valli & Valli, armaturę Lefroy Brooks oraz solidne podłogi z białego dębu.

Nowoczesne akcenty obejmują system HVAC z wieloma strefami dla całorocznej kontroli temperatury, wstępnie podłączone gniazdka elektryczne przy wszystkich oknach do zautomatyzowanych rolet oraz oświetlenie LED w sufitach. Osobna szafa gospodarcza pomieści pralkę LG i wentylowaną suszarkę.

215 East 19th Street przy Gramercy Square to prywatny, pełnoobsługowy kondominium, które oferuje pełnoetatowego menedżera rezydencji, całodobowego concierge'a oraz parking z obsługą.

Gramercy Square dysponuje 20,000 stóp kwadratowych prywatnych zielonych przestrzeni, starannie zaprojektowanych przez znanego architekta M. Paula Friedberga & Partners. Od wielopoziomowych ogrodów na dziedzińcu po rozległe tarasy na dachu, to jest twoja prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez obsadzone drzewami okrągłe podjazdy.

Udogodnienia w Gramercy Club o powierzchni 18,000 stóp kwadratowych obejmują basen do pływania o długości 75", centrum fitness, sauny/pary, studia jogi, plac zabaw dla dzieci, pokój klubowy dla mieszkańców, salę kinową i symulator golfa.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równa możliwość mieszkalna. Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym od sponsora. Numer pliku. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentacje artystyczne oraz wystrój wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble dostarczane są tylko w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, z wyjątkiem tego, co może być zawarte w planie ofertowym. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu ofertowego.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.