NATYCHMIASTOWA MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA.

Ten przerośnięty apartament o powierzchni 174 metrów kwadratowych z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami charakteryzuje się rozkładem sypialni na dwie strony oraz imponującą przestrzenią do zabawy z 3-metrowymi sufitami i oknami od podłogi do sufitu.

Po wejściu do domu prywatny przedpokój otwiera się na otwartą kuchnię typu loft i salon z przepięknym naturalnym światłem oraz widokami na Chrysler Building.

Kuchnia szczyci się włoskimi szafkami Canova, wyspą, blatami i płytkami z marmuru Calacatta, armaturą Lefroy Brooks oraz urządzeniami najwyższej jakości firmy Wolf i Sub-Zero, w tym 36-calową lodówką, 5-palnikową płytą gazową, piekarnikiem oraz wbudowaną chłodziarką do wina.

Główna sypialnia oferuje dużo przestrzeni w szafach oraz łazienkę z pięcioma elementami, z marmurową podłogą z ogrzewaniem podłogowym, podwójną umywalką, wanną Kohler oraz prysznicem z kabiną ze szkła.

Nieskazitelne wykończenia i materiały obejmują włoski marmur, drewniane drzwi z okuciami Valli & Valli, armaturę Lefroy Brooks i solidne podłogi z białego dębu.

Nowoczesne akcenty to wielostrefowy system klimatyzacji do kontroli temperatury przez cały rok, gniazdka elektryczne przy każdym oknie do zautomatyzowanych zasłon oraz wpuszczane oświetlenie LED. Oddzielna szafa użytkowa zawiera pralkę LG i suszarkę z wentylacją.

215 East 19th Street w Gramercy Square to prywatny, pełnoserwisowy kondominium oferujący całodobowego menedżera rezydentów, 24-godzinną recepcję i parking z lokajem.

Gramercy Square posiada 1860 metrów kwadratowych prywatnych przestrzeni zielonych, pieczołowicie zaprojektowanych przez renomowaną pracownię architektoniczną M. Paul Friedberg & Partners. Od wielopoziomowych ogrodów dziedzińcowych po rozległe tarasy na dachu - to jest twoja prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez wysadzaną drzewami okrągłą aleję.

Udogodnienia w Gramercy Club o powierzchni 1670 metrów kwadratowych obejmują basen o długości 23 metrów, centrum fitness, sauny/pary, studio jogi, plac zabaw dla dzieci, klubowy pokój mieszkańców, salę projekcyjną i symulator golfa.

Wyłączny agent ds. sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równe Szanse Mieszkaniowe. Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym u sponsora. Numer pliku CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentacje artystyczne oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i umeblowanie są zapewnione wyłącznie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, poza tymi, które mogą być zawarte w planie oferowania. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu oferowania.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.