بلند چھتاں

انیسویں صدی دے آخر وچ مین ہیٹن دے ٹاؤن ہاؤساں دے معمار سمجھدے سن کہ پارلر فلور دیاں چھتاں دی 11 توں 13 فٹ اونچائی بالکل مناسب اے۔ اس دے برعکس، 143 ویسٹ 94ویں سٹریٹ دے مالکان نے 2019 دی تزئین و آرائش دوران ایہہ سمجھیا کہ 17 تے 20 فٹ دیاں چھتاں اوہناں دے تخلیقی خاندانی ذوق دی بہتر عکاسی کردیاں نیں تے زیادہ اثر چھوڑدیاں نیں۔ مالکان ٹھیک سن، تے جدوں تسی ایس جدید گھر دا دورہ کرو گے تاں تسی وی اوہناں ولوں پیدا کیتی روشنی تے ہوا توں خوش، بلکہ شاید حیران وی ہوؤ گے۔

5 بیڈ رومز تے ساڑھے چار غسل خانیاں اُتے مشتمل، ایہہ 20 فٹ چوڑا، چار منزلہ حالیہ تزئین شدہ گھر اک مکمل تہہ خانہ وی رکھدا اے۔ ایہہ جائیداد یو ڈبلیو ایس لینڈمارک ڈسٹرکٹ توں باہر اے، تے 3.44 دے FAR نال عمارت نوں تقریباً 7,000 مربع فٹ تک وڈھایا جا سکدا اے (اپنے معمار نال تصدیق کرو)۔

ایہہ گھر ویسٹ 94ویں تے ویسٹ 95ویں سٹریٹاں اُتے بچی ہوئی تاریخی ٹاؤن ہاؤساں دی قطار دا حصہ اے۔ حیران کن طور اُتے، ویسٹ 95ویں سٹریٹ اُتے شمال ول واقع گھراں دے پچھواڑے تے ویسٹ 94ویں سٹریٹ دے نال لگدے گھراں دے پچھواڑے وچ کوئی دخل انداز پچھلی توسیع نہیں کیتی گئی، جس کرکے اِنہاں پچھواڑیاں دا وسیع علاقہ مین ہیٹن وچ لبھن والے سب توں کھلے تے دھوپ نال بھرپور نخلستاناں وچوں اک اے۔

ایہہ گھر یو ڈبلیو ایس دے کئی اعلیٰ نجی سکولاں توں آسان فاصلے اُتے واقع اے: ویسٹ 94ویں اُتے کولمبیا گرامر، ویسٹ 91ویں اُتے ٹرِنٹی، ویسٹ 89ویں اُتے ڈوائٹ، ویسٹ 95ویں اُتے سٹوڈیو سکول، تے ویسٹ 96ویں اُتے مونٹیسوری۔ 1، 2، 3 تے بی، سی سب وے سٹیشن دو بلاکاں توں وی گھٹ پیدل فاصلے اُتے نیں۔ اَپ ٹاؤن تے ڈاؤن ٹاؤن دیاں بسّاں آدھے بلاک دے فاصلے اُتے نیں۔

ترتیب:

باغیچہ منزل—پتھر دیاں سیڑھیاں تھلے داخل ہو کے تسی کھانا کھان والی کچن وچ پہنچدے او، جتھے سب زیرو فریج، برتازونی چار برنر والا چولہا، وولف مائیکروویو تے میلے ڈش واشر نصب نیں۔ سٹین لیس سٹیل دے کاؤنٹر، کوارٹزائٹ کاؤنٹراں نال مل کے شیف لئی صاف ستھری تے نفیس کام دی جگہ فراہم کردے نیں۔ میرالِس دے حسبِ منشا بنائے کابنیٹ کچن لئی بے حد ذخیرہ فراہم کردے نیں۔ ایس پوری منزل اُتے ہائیڈرونک گرم پانی دے نظام نال فرش گرم رہندا اے۔ ایس منزل اُتے اک سہولت بخش پاؤڈر روم وی اے۔

کچن دے نال ڈائننگ روم اے، جِس دی چھت 20 فٹ اونچی اے، تے جِس وچ شیشے دی پوری دیوار اے جو 40 فٹ گہرے، دھوپ نال بھرے تے سرسبز باغ ول نظر کردی اے۔ باغ وچ پتھراں تے پودیاں نال گھرا ہویا اک آبشار اے، جیہڑی اک زندہ کوئی مچھیاں والے تالاب وچ پانی ڈولدِی اے۔

پارلر منزل—گھر دیاں براؤن سٹون سیڑھیاں دے اُتے پہنچ کے داخل ہوؤ، تے تسی 31 فٹ گہرے، لافٹ ورگے دوہرے لونگ روم وچ آ جاندے او۔ 11 فٹ اونچی چھت نوں اصل پلستر دے چھت والے سانچیاں نال نمایاں کیتا گیا اے۔ ہر کمرے وچ نفیس پتھریلے مینٹل والا اک فائرپلیس اے۔ ایس منزل دی خوبصورتی وچ ہور اضافہ ڈرامائی کھلے فرشی کٹ آؤٹ نال ہوندا اے، جِس توں تہاڈے سامنے 20 فٹ لمبی شیشے دی دیوار، تے تھلے واقع ڈائننگ روم تے باغ دا منظر کھل جاندا اے۔

تیجی منزل

تِن بیڈ رومز تے کافی سارے الماریاں۔ وڈا بیڈ روم 17 بائی 19 فٹ دا اے، جِس نال اک منسلک غسل خانہ اے، جدوں کہ اک الگ ہال والا غسل خانہ ایس منزل دے باقی دو بیڈ رومز لئی اے۔

چوتھی منزل

سب توں متاثر کن مرکزی بیڈ روم مکعب نما اے: 19 بائی 18 فٹ، تے 17 فٹ اونچی گرجا گھر ورگی چھت نال۔ جنوبی رُخ ول منہ کردیاں 7 فٹ اونچیاں کھڑکیاں، جِنہاں وچ دھوپ بھر کے آندی اے، ایس بلند چھت دی خوبصورتی نوں ہور نکھاردیاں نیں۔ اک قدیم طرز دا فائرپلیس ایس حسین ماسٹر بیڈ روم نوں مرکزیت دیندا اے۔ ظاہر اے کہ ایتھے اک منسلک غسل خانہ تے ڈریسنگ روم وی نیں۔ ایس منزل دے پچھلے پاسے اک ہور وڈا بیڈ روم اے، 19 بائی 18 فٹ دا، جِس نال منسلک غسل خانہ اے۔ ایہہ بیڈ روم ویسٹ 94ویں تے ویسٹ 95ویں دے درمیان نجی طور اُتے لگائے گئے پودیاں تے درختاں والے پچھواڑیاں دے سبز نخلستانی مجموعے ول نظر کردا اے۔

چھت

600 مربع فٹ دی کھلی چھت اپر ویسٹ سائیڈ دے نظارے تے چڑھدے یا لہندے سورج نوں دیکھدیاں فرصت دے لمحات گزارن لئی سدا دیندی اے۔

تہہ خانہ

600 مربع فٹ دا مکمل تیار تہہ خانہ جم، ذخیرے یا شراب والے کمرے لئی موزوں اے۔ ایتھے تہاڈے لانڈری سسٹم لئی کنکشن موجود اے، تے قیمتی سامان لئی اک وڈی بلٹ اِن مشترکہ دیواری تجوری وی اے۔ کئی زون والا گیس ہیٹنگ تے کولنگ سسٹم وی ایتھے ہی واقع اے۔

HIGH CEILINGS

The late Nineteenth Century architects of Manhattan townhouses thought 11 to 13 foot parlor floor ceiling heights were about right. In contrast, the owners of 143 West 94th Street in their 2019 renovation thought 17' and 20' ceilings better reflected their creative family whims and made more of a statement. The owners were right and when you tour this contemporary home you too will be pleased and perhaps awed by the light and air they created.

Configured as 5 bedrooms with 4.5 baths, this 4 story 20' wide recently renovated home also has a finished cellar. The property is outside of the UWS Landmark District and with an FAR of 3.44 the building can be enlarged to nearly 7,000 sq. ft. (confirm with your architect).

This house is part of a surviving row of historic townhouses on West 94th and West 95th Streets. Surprisingly the rear yards of the houses to the north on West 95th Street and the abutting houses on West 94th have had no intrusive rear extensions added which makes the expanse of these rear yards one of the most open and sunfilled oasis you will find in Manhattan.

The home is located within easy distance of several top UWS private schools: Columbia Grammar on West 94th, Trinity on West 91st, Dwight on West 89th, Studio School on West 95th, and Montessori on West 96th. The subways 1, 2, 3 and B,C are less than 2 blocks walk. Uptown and downtown buses are half a block.

LAYOUT:

Garden
Level- Enter under the stone stoop into the Eat in Kitchen, fixtured with Sub Zero fridge, Bertazzoni 4 burner range, Wolf microwave, Miele dishwasher. Stainless steel countertops combine with Quartzite counters to provide crisp and clean workspace for the chef. Custom cabinets by Miralis provide enormous kitchen storage. This entire level has floor heating by a Hydronic hot water sytem. There is a convenient powder room on this level.

Adjacent to the Kitchen is the Dining Room with 20' ceiling and features a wall of glass overlooking the 40' deep sun-filled lushly planted Garden. The Garden features a stone and plant bordered waterfall which feeds a live Koi pond.

Parlor
Level-Enter at the top of the home's brownstone stoop and you are in the loft-like 31' deep double Living Room. The 11' ceiling height is accented by the original plaster ceiling moldings. Each room has a fireplace with elaborate stone mantle. Adding to the beauty of this floor is the dramatic open floor cut-out giving you a 20' wall of glass and the overlook of the Dining Room and Garden below.

Third Floor
Three bedrooms, plenty of closets. The larger bedroom 17' x 19' comes with an ensuite bath and a separate hall bath services the other 2 bedrooms on this floor.

Fourth Floor
The most impressive primary bedroom is cubic: 19' x 18' with a 17' cathedral ceiling. The high ceiling is enhanced by the sun filled south facing 7' tall windows. A period fireplace grounds this beautiful master. Of course there is an en suite bath and dressing room. To the rear of this floor is another large bedroom 19' x 18' which has an ensuite bath. This bedroom overlooks the green oasis collection of private planted and treed backyards between West 94th and West 95th.

Roof
The 600 sq ft open roof space beckons one to spend leisure time taking in the views of the Upper West Side and the rising or setting sun.

Cellar
The 600 sq. ft. finished cellar is suitable for a gym, storage or wine room. There is a hookup for your laundry system here and a large built in combination wall safe for your valuables . The multi zone gas heating and cooling systems are also located here.