دروازہ بان والے کنڈومینیم ہوم وچ رہو، جیہدے اندر دو مکمل منزلیں تے اک وسیع نجی باغ اے۔

**بغیر فرنیچر یا فرنیچر سمیت۔** ایہ شاندار ڈوپلیکس ٹاؤن ہاؤس کرایہ 3,150 مربع فٹ دی بے رکاوٹ اندرونی تے بیرونی رہائش پیش کردا اے، جیہڑی 2,481 مربع فٹ اندرونی جگہ اُتے مشتمل اے تے نال 668 مربع فٹ دا نجی، خوبصورتی نال سجایا ہویا پچھلا باغ وی اے۔ لگژری کنڈومینیم دیاں سہولتاں تے سروس—جس وچ دروازہ بان، جم تے نجی سٹوریج روم شامل نیں—نوں کلاسیکی ٹاؤن ہاؤس دی نجیّت تے وسعت نال جوڑدا ہویا، چار بیڈ رومز تے ساڑھے تین باتھ رومز والا ایہ گھر لینوکس ہِل دے مرکز وچ اک غیر معمولی موقع اے۔

**مکھ منزل تے باغ۔** اک شاندار داخلی لابی، جیہڑی وڈے کوٹ کلوزٹ نال جڑی ہوئی اے، اک وسیع اوپن کانسیپٹ لِونگ تے ڈائننگ ایریا ول لے جاندی اے۔ ایتھے بلند بیم دار چھتاں، چوڑے تختیاں والے بلوط دے فرش تے فرش توں چھت تک ڈرامائی کھڑکیاں موجود نیں۔ اندرونی جگہ بے رکاوٹ طریقے نال اک پُرسکون، خوبصورتی نال سجائے پچھلے باغ وچ کھل جاندی اے، جیہڑا کھلے آسمان تھلے کھانے، مہمان نوازی یا خاموش آرام لئی مثالی اے۔

حسبِ ضرورت تیار کیتی گئی شیف دی کچن کارکردگی تے مہمان نوازی لئی بنائی گئی اے۔ ایتھے کھانے لئی موزوں جزیرے نما کاؤنٹر، **Luce di Luna** دے ہون کیے پتھر دے کاؤنٹر ٹاپس، کنکریٹ اینٹاں والا بیک سپلیش، دیوار نال نصب پاٹ فلر، حسبِ ضرورت وینٹ ہُڈ تے مکمل مربوط **Miele** آلات شامل نیں۔ اک پیارا پاؤڈر روم وی اے، ایس لئی مہماناں نوں تہاڈی نجی جگہ وچ داخل ہون دی لوڑ نہیں پئے گی۔ اک کشادہ مہمان بیڈ روم، جیہڑا مکمل این سویٹ باتھ روم نال اے، ایس منزل نوں مکمل کردا اے۔

**اوپری منزل۔** اُتے پُرسکون ماسٹر سویٹ پچھلے باغ ول کھلدا اے تے ایس وچ حسبِ ضرورت تیار کیتا گیا واک اِن کلوزٹ، کھڑکی والا این سویٹ باتھ روم، ڈبل وینٹی، پتھر دی سجاوٹ تے غیر معمولی طور اُتے وڈا واک اِن شاور شامل نیں۔ ہور دو بیڈ رومز—دونوں کشادہ تے وافر سٹوریج دے نال—اک نفیس مکمل باتھ روم دے دوہاں پاسیاں نیں، جیہدے وچ باتھ ٹب تے شاور موجود اے۔ ہال دے نال اک علیحدہ لانڈری روم اے، جیہڑا وڈے وینٹ والے واشر تے ڈرائر نال لیس اے۔ گھر دیاں ہور خصوصیات وچ زون وار مرکزی ایئر کنڈیشننگ، چاروں باتھ رومز وچ ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرش، ہر پاسے حسبِ ضرورت سٹوریج، تے تہہ خانے وچ اک وڈا سٹوریج یونٹ شامل اے—اک مکمل واک اِن کمرہ، جیہدے اندر تیار شدہ شیلفاں تے کپڑے لٹکاؤن والیاں راڈاں نیں۔

**عمارت تے محلہ۔** 165 ایسٹ 62ویں سٹریٹ دے رہائشی بوتیک کنڈومینیم دیاں سہولتاں توں لطف اندوز ہندے نیں، جنہاں وچ دروازہ بان، فٹنس سنٹر، بچیاں دا پلے روم تے خوبصورتی نال سجایا گیا چھت والا ٹیرس شامل نیں۔ بہترین لینوکس ہِل وچ واقع ایہ گھر سینٹرل پارک، میڈیسن ایونیو دی خریداری تے **Met** تے **Guggenheim** ورگے عالمی معیار دے ثقافتی اداریاں توں چند منٹاں دی دوری اُتے اے۔ نیڑے دی غیر معمولی ڈائننگ وچ **Sant Ambroeus، Café Boulud، Avra** تے **Carlyle** شامل نیں۔ متعدد سب وے لائنز تک آسان رسائی شہر وچ سفر نوں بے حد سہل بنا دیندی اے۔

**وڈا نجی سٹوریج کیج** کرائے دے نال شامل اے۔ پالتو جانوراں بارے ہر کیس نوں وکھ وکھ بنیاد اُتے غور کیتا جائے گا۔ فرنیچر سمیت کرائے دیاں تفصیلات لئی پُچھو۔

**فیس:**

پہلے مہینے دا کرایہ: $33,000
سکیورٹی ڈپازٹ: $33,000
ابتدائی درخواست فیس: $20 فی درخواست گزار
درخواست پراسیسنگ فیس: $200
کنڈومینیم بورڈ جائزہ فیس: $250
منتقلی فیس: $500
منتقلی ڈپازٹ: $1,000

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000