۲،۳۰۰ مربع فٹ مکمل تیار ریسٹورنٹ / پرچون جگہ — 35-21 30th Avenue، آسٹوریا

آسٹوریا دے دل وچ 30th Avenue دے نال تقریباً ۲،۳۰۰ مربع فٹ گراؤنڈ فلور پرچون جگہ لیز اُتے لین دا بہترین موقع۔ ایہہ جگہ اس وقت ریسٹورنٹ دے طور اُتے تیار کیتی گئی اے تے اِس وچ پہلے توں موجود وسیع انفراسٹرکچر شامل اے، جیہڑا نئے فوڈ اینڈ بیوریج آپریٹر نوں درکار وقت تے لاگت وچ نمایاں کمی کر سکدا اے۔

جگہ وچ اک وڈا کھلا ڈائننگ ایریا، بار/سروس کاؤنٹر، مکمل کمرشل کچن، سٹین لیس سٹیل دے کھانا پکاؤن تے تیاری دے وافر آلات، وڈا کمرشل ایگزاسٹ ہُڈ، ریفریجریشن، تیاری دے کئی اسٹیشن، سٹوریج ایریا، نمایاں ڈکٹ ورک، اونیاں چھتاں تے جدید صنعتی طرز دا اندرونی ڈیزائن شامل نیں۔ موجودہ لے آؤٹ وچ وڈی فرنٹج دے نال بہترین گہرائی تے 30th Avenue توں نمایاں نظر آؤن دی سہولت موجود اے۔

جدید مکسڈ یوز عمارت دے نچلے حصے وچ واقع ایہہ احاطہ پہلے توں قائم پرچون ماحول تے نال موجود Bond Vet توں فائدہ اٹھاندا اے۔ قریبی 30th Avenue کوریڈور وچ ہور ریسٹورنٹ، دکاناں، خدمات تے رہائشی آبادی دی وافر کثافت موجود اے۔

جائیداد دیاں نمایاں خصوصیات:

تقریباً ۲،۳۰۰ مربع فٹ؛ گراؤنڈ فلور پرچون جگہ؛ پہلے توں تیار شدہ ریسٹورنٹ؛ مکمل کمرشل کچن تے کوکنگ لائن؛ وافر ایگزاسٹ/وینٹیلیشن انفراسٹرکچر؛ بار تے سروس کاؤنٹر؛ ڈائننگ دے کئی علاقے؛ اونیاں چھتاں تے نمایاں مکینیکل سسٹمز؛ سٹوریج/تیاری دی جگہ؛ شیشے دی وڈی فرنٹج؛ 30th Avenue توں نمایاں نظر؛ تے ریسٹورنٹ، کیفے، فاسٹ کیژول، خصوصی غذائی اشیا یا ہور پرچون استعمالاں لئی بہترین امکانات۔

35-21 30th Avenue، آسٹوریا، نیویارک — ایسے آپریٹر لئی نہایت پُرکشش موقع جیہڑا آسٹوریا دے سب توں پرجوش محلّہ جاتی پرچون کوریڈوراں وچوں اک اندر مکمل طور اُتے تیار شدہ جگہ دی تلاش وچ اے۔

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.