روشن تے کشادہ 2 بیڈروم کنڈو | 2 باتھ روم | 2 بالکونیاں | گھٹ دیکھ بھال دے خرچے

**خوش اسلوبی نال سنبھالیا گیا، فوراً رہائش لئی تیار 2 بیڈروم، 2 باتھ روم والا ایہہ کنڈو تقریباً 892 مربع فٹ آرام دہ رہائشی جگہ پیش کردا اے۔ ایہہ روشن تے کشادہ گھر اونچیاں چھتاں، دو نجی بالکونیاں/لیجز، وڈا لونگ روم، الماریاں دی وافر جگہ، تے رہائش تے مہمان نوازی لئی موزوں کھلے لے آؤٹ نال مزین اے۔**

**کھڑکیاں والی ایٹ اِن کچن وچ گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، دو جزیرے تے اعلیٰ معیار دے آلات شامل نیں۔ یونٹ دے اندر واشر/ڈرائر، سینٹرل ایئر کنڈیشننگ، تے ورچوئل ڈورمین/بزر دی سہولت موجود اے۔ پراپرٹی نوں رئیل اسٹیٹ ٹیکس وچ چھوٹ حاصل اے تے ماہانہ مینٹیننس صرف 370.45 ڈالر اے، جو غیر معمولی طور اُتے گھٹ اے۔**

**پراپرٹی دیاں نمایاں خصوصیات:**

• 2 بیڈروم | 2 باتھ روم
• تقریباً 892 مربع فٹ
• رہائش لئی بہترین حالت
• 2 بالکونیاں/لیجز
• وڈا لونگ روم
• کھلی، کھڑکیاں والی ایٹ اِن کچن
• گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس تے کچن دے دو جزیرے
• اعلیٰ معیار دے آلات
• یونٹ دے اندر واشر/ڈرائر
• سینٹرل ایئر کنڈیشننگ
• الماریاں/سٹوریج دی وافر جگہ
• ورچوئل ڈورمین/بزر
• گھٹ مینٹیننس: 370.45 ڈالر ماہانہ
• رئیل اسٹیٹ ٹیکس وچ چھوٹ
• اونچی عمارت

**ذاتی رہائش یا سرمایہ کاری لئی بہترین:**

لچکدار ڈیلیوری آپشنز! اپارٹمنٹ مالک دی اپنی رہائش لئی خالی حالت وچ فراہم کیتا جا سکدا اے، جس نال فوری رہائش اختیار کرن یا مستقبل دے منصوبیاں لئی سہولت ملدی اے۔ یا پھر موجودہ کرایہ دار سمیت فراہم کیتا جا سکدا اے، جس نال سرمایہ کاراں نوں تقریباً 5٪ CAP ریٹ تے فوری کرایہ آمدنی حاصل کرن دا پرکشش موقع ملدا اے۔

**اہم مقام:** اوشن ایونیو توں صرف چند منٹاں دی دوری اُتے، تے کنگز ہائی وے دی خریداری، کھانے پین دی جگہاں تے روزمرہ سہولتاں دے بالکل نیڑے۔ ایسٹ 16th سٹریٹ اُتے سب وے تھوڑی دوری اُتے اے، جتھوں مینہیٹن تے نیو یارک سٹی ول آسان سفر ممکن اے۔

**ایہہ کشادہ تے بہترین حالت وچ موجود کنڈو گھٹ ماہانہ خرچیاں، ٹیکس وچ چھوٹ، تے لچکدار ڈیلیوری آپشنز دے نال ملکیت حاصل کرن دا شاندار موقع پیش کردا اے۔ کچھ سٹیجنگ والیاں تصویراں شامل نیں۔ اپنی نجی وزٹ دا وقت مقرر کرن لئی لسٹنگ بروکر نوں کال کرو!**

لے آؤٹ تے پیمائشاں لئی نال منسلک فلور پلان ویکھو۔

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.