۵۹۳ ایسٹ ۱۷تھ سٹریٹ، دِٹمس ۱۷ وچ جی آیاں نوں۔

۱۳ بالکل نویں کنڈومینیم رہائشاں دا اک خصوصی مجموعہ—۱، ۲ تے ۳ بیڈ روم والے گھراں دا امتزاج—بروکلن دے سبھ توں تاریخی محلّیاں وچوں اک دے اُتے چھ منزلہ بلند ہوندا ہویا، جتھے وکٹورین حویلیاں تے اُچے بلوط دے درخت نیوکرک پلازا دی توانائی نال ملدے نیں۔ ایہ دِٹمس پارک دا نواں پتہ اے تے نجی بیرونی جگہ تے دستاویزی ملکیتی پارکنگ دے نال نویں تعمیر نوں اپناون دے واحد طریقیاں وچوں اک اے۔

**پہلی واری گھر خریدن والیاں لئی موقع**

دِٹمس ۱۷ نوں پہلی واری گھر خریدن والے پروگرام لئی منظوری حاصل اے۔ اہل پہلی واری خریدار ۶٪ اُتے ۳۰ سالہ مقررہ شرح دی رہن رکھ قرض سہولت لئی اہل ہو سکدے نیں۔ شرحِ سود وچ تبدیلی ممکن اے۔ ہور تفصیلات تے اہلیت دیاں شرائط لئی مہربانی کرکے پچھو۔

رہائش ۲A وچ مؤثر انداز نال ڈیزائن کیتا گیا اک بیڈ روم دا نقشہ اے، جتھے کھلا رہن سہن تے کھانے دا علاقہ تے وافر قدرتی روشنی موجود اے۔

ہر منزل اُتے صرف تِن رہائشاں، تے پنجویں تے چھٹی منزل اُتے صرف دو رہائشاں دے نال، دِٹمس ۱۷ دا ہر گھر اوہناں طریقیاں نوں سامنے رکھ کے ڈیزائن کیتا گیا اے جنہاں نال بروکلن وچ حقیقتاً زندگی گزاری جاندی اے۔ چوڑے تختیاں والے بلوط دے فرش، ہر پاسے فلش ماؤنٹ روشنی دے فکسچراں نال بلند چھتاں تھلے پھیلے ہوئے نیں۔ وڈیاں ڈبل پین والی کھڑکیاں کھلے نقشیاں وچ روشنی بھر دیندیاں نیں، تے ہر کمرے وچ الگ کنٹرول والے فوجِتسو سپلٹ سسٹم ہیٹنگ تے کولنگ دی سہولت دا مطلب اے کہ تہاڈا موسم ہمیشہ تہاڈے اختیار وچ اے۔

تیرہ وچوں گیارہ گھراں وچ نجی بیرونی جگہ ول کھلدا راستہ اے، جیہڑا جولیٹ طرز دیاں بالکونیاں توں لے کے ۶۸۴ مربع فٹ دی شاندار نجی چھت تک پھیلیا ہویا اے۔ کچن پتھر دے کاؤنٹر ٹاپ تے بیک سپلیش، کابنیٹ لائٹنگ، وینٹ والے مائیکروویو تے ڈش واشر نال مکمل نیں۔ باتھ روم گہرے پانی وچ ڈُبکی لاؤن والے ٹب تے دھند روک سیٹنگ والے ایل ای ڈی میڈیسن کیبنٹ نال آراستہ نیں، تے ہر رہائش اپنے واشر تے ڈرائر دے نال لیس اے۔

طرزِ زندگی اُپر وی جاری رہندا اے: لفٹ نوں سیدھا کھلے محلّے دے نظاریاں والے سجے سنورے مشترکہ چھت والے ڈیک تک لے جاؤ۔ تہاڈی سویر دی کافی والی تھاں، تہاڈی سنہری شام والی تھاں۔ تھلے ویڈیو انٹرکام داخلی راستہ، گراؤنڈ فلور سائیکل ذخیرہ، تے نجی گیٹ والے داخلی راستے دے پچھے دستاویزی ملکیت والی صرف پنج پارکنگ تھاواں دا محدود مجموعہ موجود اے۔ بروکلن دا اک حقیقی نایاب موقع، خرید لئی دستیاب۔

محلّہ عمارت جتنا ہی کچھ پیش کردا اے۔ فوسٹر تے نیوکرک ایونیو دے ریسٹوران تے بار تہاڈے چاروں پاسے نیں، جدوں کہ مقامی مشہور تھاواں جیویں ویسٹ وُڈ، دا رسٹی نائل، کافی موب، جارجز ڈائنر تے میمیز ہمس وی نزدیک نیں۔ دِٹمس پارک دا دل کورٹلیو روڈ دے نال ذرا اگے اے، جتھے کیفے، سپر مارکیٹاں تے گرین مارکیٹ موجود نیں۔ نیوکرک پلازا اُتے B/Q ایکسپریس صرف دو بلاک دور اے، تے مڈ ٹاؤن تک تقریباً ۳۵ منٹ لگدے نیں۔

مکمل پیشکش دیاں شرائط اسپانسر کولوں دستیاب پیشکش دے منصوبے وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD25-0410۔ مساوی رہائش دا موقع۔

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.