593 ایسٹ 17ویں سٹریٹ، دی ڈِٹماس 17 وچ خوش آمدید۔

13 بالکل نویں کنڈومینیم رہائشاں دا ایک بوتیک مجموعہ—1، 2 تے 3 بیڈ روم والے گھراں دا امتزاج—بروکلن دے سبھ توں تاریخی محلّیاں وچوں اک دے اُتے چھ منزلہ بلند ہو رہیا اے، جتھے وکٹورین حویلیاں تے اُچے بلوط دے درخت نیوکِرک پلازا دی توانائی نال ملدے نیں۔ ایہہ ڈِٹماس پارک دا سبھ توں نواں پتہ اے تے نجی بیرونی جگہ تے مختص پارکنگ سمیت نئی تعمیر خریدن دے اِس دے چند ہی موقعیاں وچوں اک اے۔

**پہلی واری گھر خریدن والےآں لئی موقع**

ڈِٹماس 17 نوں پہلی واری گھر خریدن والےآں دے پروگرام لئی منظوری حاصل اے۔ اہل پہلی واری خریدار 6٪ دی شرح اُتے 30 سالہ فکسڈ مارگیج لئی اہل ہو سکدے نیں۔ شرحِ سود وچ تبدیلی ممکن اے۔ ہور تفصیلات تے اہلیت دیاں شرائط لئی رابطہ کرو۔

رہائش 3C وچ دو بیڈ روم تے دو باتھ روم والا تقسیم شدہ لے آؤٹ اے، جس وچ بیڈ روم اک دوجے دے اُلٹ پاسے نیں، تے رہن سہن والے حصے توں نجی بیرونی جگہ تک رسائی اے۔

ہر منزل اُتے صرف تین رہائشاں، تے پنجویں تے چھٹی منزل اُتے صرف دو رہائشاں ہون دے نال، دی ڈِٹماس 17 دا ہر گھر بروکلن دے حقیقی طرزِ زندگی نوں مدِنظر رکھ کے ڈیزائن کیتا گیا اے۔ چوڑے تختیاں والے بلوط دے فرش، پوری رہائش وچ فلش ماؤنٹ روشنی دے فکسچراں نال، اُچیاں چھتاں دے تھلے پھیلے ہوئے نیں۔ وڈیاں ڈبل پین والی کھڑکیاں کھلے لے آؤٹ وچ روشنی بھر دیندیاں نیں، تے ہر کمرے وچ الگ کنٹرول والے فوجیتسو سپلٹ سسٹم ہیٹنگ تے کولنگ دی سہولت دا مطلب اے کہ تہاڈا درجۂ حرارت ہمیشہ تہاڈی مرضی مطابق رہندا اے۔

13 وچوں 11 گھراں توں نجی بیرونی جگہ تک رسائی اے—جولیئٹ طرز دیاں بالکونیاں توں لے کے 684 مربع فٹ دی شاندار نجی ٹیرس تک۔ کچن پتھر دے کاؤنٹر ٹاپس تے بیک اِسپلیش، کیبنٹ لائٹنگ، وینٹڈ مائیکروویوز تے ڈش واشر نال مکمل نیں۔ باتھ روم ڈونگھے سَوکنگ ٹبز تے اینٹی فوگ سیٹنگ والے ایل ای ڈی میڈیسن کیبنٹس نال آراستہ نیں، تے ہر رہائش اپنے واشر تے ڈرائر سمیت آندی اے۔

طرزِ زندگی اُتے وی جاری رہندا اے: لفٹ سیدھی لینڈسکیپ کیتے گئے مشترکہ چھت والے ڈیک تک لے جاندی اے، جتھوں پورے محلّے دے کھلے نظارے دکھائی دیندے نیں۔ تہاڈی سویر دی کافی والی جگہ، تہاڈی سنہری شام والی جگہ۔ تھلے ویڈیو انٹرکام انٹری، گراؤنڈ فلور اُتے سائیکل رکھنے دی جگہ، تے نجی گیٹ والے داخلی راستے دے پچھے پانچ مختص پارکنگ سپیسز دا محدود مجموعہ موجود اے۔ بروکلن دا حقیقی نایاب موقع، خرید لئی دستیاب۔

محلّہ وی عمارت جتنا ہی شاندار اے۔ فوسٹر تے نیوکِرک ایونیو دے ریستوران تے بار تہاڈے چارے پاسے نیں، جدوں کہ ویسٹ وُڈ، دی رسٹی نیل، کافی موب، جارجز ڈائنر تے میمز ہُمَس ورگے مقامی پسندیدہ مقامات نیڑے نیں۔ ڈِٹماس پارک دا دل کورٹلیو روڈ اُتے ذرا اگے اے، جتھے کیفے، سپرمارکیٹاں تے گرین مارکیٹ موجود نیں۔ نیوکِرک پلازا اُتے بی/کیو ایکسپریس صرف دو بلاک دور اے، تے مڈ ٹاؤن تک تقریباً 35 منٹ لگدے نیں۔

مکمل پیشکش دیاں شرائط سپانسر کولوں دستیاب آفرنگ پلان وچ موجود نیں۔ فائل نمبر CD25-0410۔ مساوی رہائشی موقع۔

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.