$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

سرمایہ کاری کا موقع - دو 5-یونٹ ملٹی فیملی املاک | 10 یونٹس | 7.5% کیپ ریٹ

دو 5-یونٹ ملٹی فیملی اپارٹمنٹ بلڈنگز حاصل کرنے کا ایک شاندار موقع، جو کہ مجموعی طور پر 10 رہائشی یونٹس اور مضبوط موجودہ آمدنی پیش کرتی ہیں۔ کل سالانہ آمدنی $146,052 اور 7.5% کیپ ریٹ کے ساتھ، یہ پورٹ فولیو ایسے سرمایہ کاروں کے لئے ایک دلچسپ موقع فراہم کرتا ہے جو اپنی ملکیت کو آمدنی پیدا کرنے والے ملٹی فیملی اثاثے کے ساتھ بڑھانا چاہتے ہیں۔
اسپارکل ایونیو پراپرٹی - 6,608 مربع فٹ | 5 یونٹس
بڑی عمارت میں چار کشادہ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس اور ایک ایک بیڈ روم بیسمنٹ اپارٹمنٹ شامل ہیں۔ کرایہ دار اپنے اپنے یوٹیلیٹیز کی ادائیگی کرتے ہیں، جو مالک کے آپریٹنگ خرچوں کو کم کرنے میں مدد دیتی ہیں اور مجموعی کیش فلو کو مضبوط بناتی ہیں۔
دوسری پراپرٹی - 4,209 مربع فٹ | 5 یونٹس
دوسری عمارت میں تین ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس، ایک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ، اور ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کا متنوع یونٹ مکس ہے، جو کہ ایک وسیع کرایہ دار بنیاد کے لئے کرایہ پر دینے کے متبادل پیش کرتا ہے۔

مل کر، یہ املاک تقریباً 10,817 مربع فٹ، 10 کرایہ کے یونٹس، اور ایک قائم شدہ آمدنی کا سلسلہ پیش کرتی ہیں۔ مختلف یونٹ سائزز کا مجموعہ، اسپرکل پراپرٹی میں کرایہ دار کی طرف سے ادا کی جانے والی یوٹیلٹیز، اور 7.5% کیپ ریٹ اس موقع کو سنجیدگی سے غور کرنے کے لائق بناتے ہیں، چاہے وہ تجربہ کار ملٹی فیملی سرمایہ کار ہوں یا ایسے خریدار جنہیں اپنی رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو بڑھانا ہے۔
10 یونٹس • $146,052 کل سالانہ آمدنی • 7.5% کیپ ریٹ • تقریباً 10,817 مشترکہ مربع فٹ۔
فوری آمدنی اور طویل مدتی ممکنہ فوائد والے ایک متاثر کن ملٹی فیملی سرمایہ کاری۔ اپنے پورٹ فولیو میں ایک ہی لین دین میں دو آمدنی پیدا کرنے والی املاک شامل کریں۔ دوسری پراپرٹی کا ایڈریس 287 مائیئرٹل ایو ہے۔

MLS#‎	1044479
تعمیر کا سال	1929
ٹیکس (سالانہ)	$22,704

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.