رہائش 12F ایک روشنی بھری 1,391 مربع فٹ کی 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم والا گھر ہے جو عمارت کے جنوب مغربی کونے پر ہے، اس کی فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں پورے دن میں دو سمتوں سے سورج کی روشنی لاتی ہیں۔ چھتیں 9'1" تک بلند ہیں، اور ایک رسمی داخلی دروازہ مہمان نوازی کا ٹن متعین کرتا ہے جو رہائشی/کھانے کے کمرے اور ایک متاثر کن کھڑکیوں والے کچن کی طرف کھلتا ہے۔ حسبِ ضرورت اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی الماریاں، جو کھلی ڈووری جوڑوں، نفیس انلے کام، اور زیر کابینہ روشنی سے مکمل ہیں، برازیل کے صحرا کی کوارٹزائٹ کی کاؤنٹر ٹاپس اور ایک ماربل کے بیک اسپلش کے ساتھ ملتی ہیں۔ آلات کا سیٹ اعلیٰ درجے کا ہے: سب زیرو ریفریجریٹر، شراب کا فرج، اور ڈش واشر، ایک وولف اسپیڈ اوون اور گیس کک ٹاپ، ایک وینٹیڈ بروان رینج ہوڈ، اور ایک گہرا سنک جو ایک ان سنک ایریٹر کے ساتھ فٹ کیا گیا ہے۔

پرائمری سوئٹ مغرب کی طرف اپنے فرش سے چھت تک کی شیشے دیوار کے ذریعے ہے اور اس میں ایک بڑا واک ان کلاست اور دو مزید الماریاں شامل ہیں۔ اس کا اس ان-suite باتھروم سفید ڈولومائٹی ماربل میں لپٹا ہوا ہے، حرارتی ہیرنگ بون ماربل کے فرش، دو کولر سنک کے ساتھ ایک سفید بلوط وینٹی، ایک واٹر ورکز کا سوکنگ ٹب، ایک شیشے میں بند ماربل کا شاور، اور ایک پرائیویٹ واٹر کلازٹ ایک ٹوٹو نیورسٹ کاموڈ کے ساتھ ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی مغرب کی جانب facing ہے جس میں فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں، اس کا اپنا ماربل ان-suite باتھروم ہے جس میں موزیک کی فرش، ایک گہرا سوکنگ ٹب، ایک سفید بلوط وینٹی پتھر کے شیشے کی اوپر، ہنسگارونے کے فکسچر، اور دیوار پر ٹوٹو ٹوائلٹ شامل ہیں۔

ایک پاوڈر روم حقیقت میں موجودگی کے ساتھ مکمل کرتا ہے: واٹر ورکز کے فکسچر، برونز میں نمایاں ماربل کی فرش، ایک ہاتھ سے نقش وینیٹی جو ہینڈ کَروڈ کیالاکاتا لوسانا ویسل سنک سے محفوظ ہے، اور ایک بیک لٹ سفید بلوط کا آئینہ جو کیالاکاتا ماربل کے موزیک دیوار کے خلاف لگا ہوا ہے۔ ایک Asko واشر/ڈرائیئر، چوڑی پھلی 7.5" یورپی بلوط کی فرش، اور ایک Nest کنٹرول شدہ، توانائی کی بچت کرنے والا ہیٹ پمپ HVAC سسٹم جو لکیری ڈفیوزر کے ساتھ آتا ہے، اس مہذب گھر کی تکمیل کرتا ہے۔

رہائشیوں کو ایک غیر معمولی سہولیات کا سلسلہ ملتا ہے، جس میں 75 فٹ لمبی نمکین پانی کی سوئمنگ پول، سپا پول، اسٹیم روم، اور سونا کے ساتھ ایک آبی مرکز؛ ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں ایک مخصوص پیلاٹس اسٹوڈیو اور ریگولیشن اسکوائش کورٹ کے ساتھ باسکٹ بال کا ہُوپ؛ ایک منظم چھت کا ٹیرس جس میں آؤٹ ڈور سنیما اور مخصوص کھانے اور گرلنگ کے مقامات؛ اور سماجی جگہوں کا ایک مرتب مجموعہ شامل ہے جس میں ایک نجی کھانے کا کمرہ کیٹرنگ کچن کے ساتھ، کلب لاؤنچ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، موسیقی کا کمرہ، اور پالتو جانوروں کا سپا شامل ہیں۔

ریورسائیڈ پارک اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک متاثر کن چونے کا فیساد اور برونز کے کھڑکیوں کے ساتھ طویل العمر ڈیزائنر تھامس جول ہینسن کی طرف سے تیار کردہ اندرونی دیواریں ہیں۔ عمارت کا جدید ڈیزائن روشنی، سکیل، اور شہر کے وسیع مناظر کو ترجیح دیتا ہے۔ کلاسک اپ ٹاؤن کی شان ایک ڈاؤن ٹاؤن کے طرز کے احساس سے ملتی ہے جب آپ لابی میں داخل ہوتے ہیں- ایک کمرہ جو مکمل طور پر وینیشین پلاسٹر میں ڈھکا ہوا ہے تاکہ سورج کی چمک کو بڑھایا جا سکے جبکہ شمال اور جنوب facing فیسادوں پر فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں۔ مجسمہ کی شکل کا استقبال کرنے والا کاؤنٹر، ایک ہی بلاک سے تراشے گئے ٹریورٹائن کا ہے، عمارت بھر میں فن کی مہارت کی معیار کی عکاسی کرتا ہے اور انتہائی خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ رہائش کے لیے ایک جمالیاتی لنگر فراہم کرتا ہے۔

خصوصی مارکیٹنگ اور سیلز ایجنٹ: ٹیم آرکیون دی کورکورن گروپ میں۔ مکمل شرائط ایک آفرنگ پلان میں دستیاب ہیں جو اسپانسر سے حاصل کیا جا سکتا ہے: پیراگون جے وی پروپ III ایل ایل سی c/o 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153 کے تحت فائل نمبر CD21-0266۔ جائیداد کا پتہ: 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ، نیو یارک، نیو یارک 10025۔ مساوی رہائشی موقع۔ کورکورن گروپ فیئر ہاؤسنگ ایکٹ اور مساوی موقع ایکٹ کے اصولوں کی مکمل حمایت کرتا ہے۔

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.