سرمایہ کاری کا موقع۔ کرایہ مستحکم کرایہ دار موجود

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ مین ہیٹن کی سب سے زیادہ مطلوبہ بعد از جنگ کمیونٹیز میں سے ایک میں ٹاپ فلور کنڈومینیم رہائش حاصل کریں۔ 21 ویں منزل پر واقع، یہ شمال کی جانب facing الکوو اسٹوڈیو شاندار اسکائی لائن کے مناظر، عمدہ قدرتی روشنی، اور ایک سوچے سمجھے ڈیزائن کے ساتھ ہے جس میں ایک فراخ رہائشی جگہ، علیحدہ ڈائننگ الکوو، اور مخصوص لباس کا علاقہ شامل ہے۔ رہائش کو سلیقے سے نئے سرے سے تیار کیا گیا ہے جس میں سفید شیکر کابینیری، سٹینلیس اسٹیل کے آلات، پتھر کی کاؤنٹر ٹاپ، اور ماربل بیک اسپلش شامل ہیں، اور اس کے ساتھ ایک نیا باتھروم، فراوانی میں الماری کی جگہ، اور بڑے کھڑکیاں ہیں جو شہر کے وسیع مناظر کو فریم کرتی ہیں جن میں اقوام متحدہ اور ایسٹ ریور شامل ہیں۔

کرایہ مستحکم کرایہ دار کے ساتھ پیش کی گئی یہ پراپرٹی اُن سرمایہ کاروں کے لیے ایک شاندار موقع فراہم کرتی ہے جو پیشہ ورانہ طور پر منظم مین ہیٹن کنڈومینیم میں طویل مدتی قیمت کی تلاش میں ہیں۔ انتہائی کم ماہانہ مشترکہ چارجز اور ریئل اسٹیٹ ٹیکسوں سے برداشت کی لاگت کم ہو جاتی ہے، جبکہ ایک اعلیٰ مقام، کنڈومینیم کی ملکیت، اور محدود مستقبل کی رسد کا ملاپ طویل مدتی کی ترقی کی صلاحیت پیدا کرتا ہے۔ براہ کرم یاد رکھیں: یہاں ماہانہ $141 کا سرمایہ کا اندازہ ہے۔

کیپس بے ٹاورز ایک مکمل سروس کنڈومینیم ہے جس میں بہت ساری سہولیات شامل ہیں جیسے 24 گھنٹے کا کنسیئر اور دربان، رہائشی منیجر، رہائشی سپر، ہینڈی مینز اور پورٹرز کی مکمل ٹیم، آن سائٹ منیجمنٹ آفس، نئے سرے سے تیار کردہ لابی، جدید ترین فٹنس سینٹر، بائیک روم، ذخیرہ اور ٹرنک روم، کمیونٹی روم، لانڈری روم، آن سائٹ ویلیٹ کے ساتھ خشک دھونے اور صفائی کی خدمات، منسلک زیر زمین 24 گھنٹے کی پارکنگ، خوبصورت طور پر نئے سرے سے تیار کردہ لابی، اور بے شک رہائشیوں کے لیے شاندار 3+ ایکڑ کا نجی باغ (مین ہیٹن میں سب سے بڑا!)۔ منفرد باغ بالکل آپ کے اپنے پچھواڑے کی مانند ہے۔ اس میں ایک آرائشی لان، پکنک منانے کے علاقے، آرام کرنے کا علاقہ، جڑی بوٹیوں کا باغ، کھیل، پنگ پونگ ٹیبلز، بچوں کا میدان، اور مکمل سائز کا باسکٹ بال کورٹ ہے۔ فئیر وے، ٹریڈر جو کی دکانوں، ٹارگٹ، ریستورانوں اور دکانوں کی جانب قدموں کی سہولت، 6 ٹرین صرف تین بلاک مغرب میں، ایم15 سڑک کے دوسری طرف، ایسٹ ریور فیری، اور دو سٹی بائیک اسٹیشنز بالکل باہر ہیں۔

ایک عمدہ موقع کہ ایک خوبصورتی سے واقع مین ہیٹن کنڈومینیم حاصل کیا جائے جس میں متحرک طویل مدتی ترقی موجود ہو۔

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.