یہ سورج کی روشنی سے بھرپور تین بیڈروم کا کونے کا مکان 345 ایست 69th اسٹریٹ پر ایک غیر معمولی روشنی، جگہ، اور فعالیت کا امتزاج پیش کرتا ہے۔ 12 ویں منزل پر واقع، یہ اپارٹمنٹ جنوبی اور مشرقی جانب کی وسیع نمائشوں سے لطف اندوز ہوتا ہے، جو ہر کمرے کو قدرتی روشنی سے بھر دیتا ہے اور شہر کے کھلے مناظر کو دکھاتا ہے جو Midtown Manhattan کی طرف بڑھتے ہیں۔

ایک وسیع انٹری گیلری جو الماریوں سے سجی ہوئی ہے خوش آمدید کہنے والا پہلا تاثر بناتی ہے اور وافر ذخیرہ فراہم کرتی ہے۔ کشادہ بیٹھک روشن جنوبی نمائش سے فائدہ اٹھاتی ہے اور بیک وقت متعدد نشستوں کے انتظام کے ساتھ ساتھ ایک مخصوص کھانے کے علاقے کو آسانی سے سمو سکتی ہے، جو روز مرہ کی زندگی اور مہمان نوازی کے لیے مثالی ہے۔ کھڑکیوں والی باورچی خانہ میں کافی الماری کی جگہ اور کاؤنٹر کی جگہ موجود ہے تاکہ کھانا پکانے میں آسانی ہو۔

تنہائی سے مغربی جانب واقع، بنیادی بیڈروم ایک پُرسکون پناہ گاہ پیش کرتا ہے جو خوبصورت جنوبی روشنی سے بھرا ہوا ہے۔ یہاں ایک جدید باتھروم انسویٹ ہے، جس میں ایک نئی ٹوائلٹ ہے، اور دو بڑے کلاسیٹ ہیں۔

اپارٹمنٹ کے مشرقی جانب، دوسرا اور تیسرا بیڈروم خوشنما صبح کی دھوپ سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ کشادہ دوسرا بیڈروم آرام سے دو بیڈز کی گنجائش رکھتا ہے، جبکہ تیسرا بیڈروم واقعی کے بیڈروم یا ایک دلکش گھر کے دفتر کے لیے مثالی ہے۔ یہ کمرہ پہلے کھانے کے علاقے کے طور پر استعمال ہوا تھا اور اسے آسانی سے اس کی اصل شکل میں واپس تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اس طرف ایک نیا مرمت شدہ مکمل باتھروم بھی موجود ہے۔

مزید خصوصیات میں اپارٹمنٹ بھر میں ہوا کی گزرگاہ والا ایئر کنڈیشننگ، بہترین کلاسیٹ کی جگہ، اور ایک انتہائی موثر ترتیب شامل ہے جو آرام اور رہائش دونوں کو زیادہ سے زیادہ کرتی ہے۔ روشن، ہوا دار، اور خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا، یہ ایک شاندار موقع ہے کہ آپ ایک تین بیڈروم کا گھر ایک اعلیٰ اوپر مشرقی جانب کے مقام پر حاصل کریں۔

345 ایست 69th اسٹریٹ ایک اعلیٰ درجے کی مکمل خدمت کی کوآپریٹو ہے جو مکمل وقتی دربان، رہائشی مینیجر، اور مضبوط مالیات فراہم کرتی ہے۔ رہائشیوں کو ایک فٹنس سینٹر، شہر کے پینورامک مناظر کے ساتھ ایک منظر دار چھت، بائیک کی ذخیرہ، اور اضافی ذخیرہ (دستیابی کے لحاظ سے) ملتا ہے۔ موجودہ سرمائے کی بہتریوں میں نئے مرمت شدہ ہال اور لوپی شامل ہیں۔ حیرت انگیز بات یہ ہے کہ کوآپریٹو نے پچھلے 5 سالوں کے لیے دیکھ بھال کی فیس نہیں بڑھائی - بلکہ 2024-2025 کے لیے 9% کم کر دی ہے۔ کوآپریٹو 75% تک مالی ترغیب کی اجازت دیتا ہے اور کیس کے لحاظ سے ضامنوں، مشترکہ خریداری، پیڈ-اے-ٹیئر ملکیت، اور بچوں کے لیے والدین کی خریداری کی اجازت دیتا ہے۔ جانوروں کی موجودگی بورڈ کی منظوری سے خوش آمدید ہے۔

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.