بوشویک کے دل میں واقع، 326 ارونگ ایونیو ایک خوبصورت طور پر نئے سرے سے تیار کردہ اینٹوں کا دو خاندان کا گھر ہے جو جدید اپ ڈیٹس کو بروکلین کے جاوداں کردار کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں کے اہل امیدواروں کو خاص مالی امداد کے پروگرام تک رسائی حاصل ہوسکتی ہے، جو صرف 5% کی کم ادائیگی کے ساتھ بغیر کسی رہن کے بیمہ کے پیشکش کرتا ہے، جو ان خریداروں کے لئے ایک پُرکشش موقع پیدا کرتا ہے جو گھر کے مالک بننے کے خواہاں ہیں۔ 2017 میں نئے سرے سے تیار کیا گیا اور بڑی دیکھ بھال کے ساتھ، یہ تیار رہنے کے لئے تیار پراپرٹی مالکان، سرمایہ کاروں، اور کثیر النسل رہائش کے لئے غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے۔ اس کے علاوہ، یہ گھر مکمل طور پر خالی حالت میں اختتامی تقریب کے وقت فراہم کیا جائے گا، جس سے اس کے اگلے مالک کو فوراً منتقل ہونے، فوری کرایہ کی آمدنی پیدا کرنے، یا پہلے دن سے اپنی مرضی کے مطابق رہائش بنانے کا موقع ملے گا۔

یہ گھر غور سے ترتیب دیا گیا ہے جس میں ایک وسیع تین بیڈ روم، ایک باتھروم کی اوپر کی رہائش ہے جو ایک بڑے سائز کے تین بیڈ روم، ایک باتھروم کے نچلے ڈوپلیکس کے اوپر واقع ہے، جس میں ایک مکمل نچلی سطح اور نجی پچھواڑے تک براہ راست رسائی شامل ہے۔ روشن کھلی تصور کی رہائشی اور کھانے کی جگہیں، جدید ترین مکملات، اور ایک عملی ترتیب ایک مدعو کرنے والا ماحول پیدا کرتی ہیں جو آرام دہ روز مرہ کی زندگی اور بے فکر تفریح کے لئے یکساں موزوں ہے۔

نجی پچھواڑہ گھر کے رہائشی کے علاقے کی بہترین توسیع فراہم کرتا ہے - باہر کے کھانے کے لئے، ویک اینڈ کی اجتماعات، باغبانی، یا صرف اپنے بروکلین ریٹریٹ میں آرام کرنے کے لئے۔

یہ ایک ایسی جگہ پر واقع ہے جو بروکلین کے سب سے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر محلے میں ہے، رہائشی گھر سے چند لمحوں کی دوری پر مشہور کیفے، ریستوراں، رات کی زندگی، اور روز مرہ کی سہولتوں کا بہترین مجموعہ لطف اندوز ہوں گے۔ مقامی پسندیدہ جیسے روبیرتا کی پیزا، سی کوffee، ویریٹی کافی روئسٹرز، ہاؤس پارٹی کیفے، اور بے شمار محلی دکانیں، مارکیٹیں، اور فٹنس اسٹوڈیوز سب قریب ہیں، جو سہولت اور طرز زندگی کے درمیان مثالی توازن پیدا کرتی ہیں۔

نیویارک شہر کے اندر سفر کرنا آسان ہے، کیونکہ مائرٹل-وائکوف ایونیو کی ایل اور ایم سب وے اسٹیشن قریب ہی چند بلاکس دور ہے، ساتھ ہی نکر باکر ایونیو ایم، ڈیکلب ایونیو ایل، اور ہالسے اسٹریٹ ایل اسٹیشنز تک قریبی رسائی بھی ہے، جو ولیمزبرگ، ڈاؤن ٹاؤن بروکلین، مین ہیٹن، اور اس سے آگے تیز روابط فراہم کرتے ہیں۔

چاہے آپ ایک خوبصورت جدید بنیادی رہائش تلاش کر رہے ہوں جو آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتی ہو یا بروکلین کے سب سے موزوں محلے میں ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کا موقع، 326 ارونگ ایونیو بروکلین کے دل میں ایک مکمل طور پر نئے سرے سے تیار کردہ، خالی دو خاندان کے گھر کا مالک ہونے کا ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے۔

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.