۱۶ویں منزل پر واقع، یہ خوبصورت طور پر اپ ڈیٹ کیا گیا کونے کا ۲ بیڈروم، ۲ باتھروم کا کنڈومینیم مشرقی دریا اور روزویلٹ آئلینڈ کے سرسبز پارک کے منظر کو دیکھتا ہے۔ دو طرف سے روشنی آتی ہے، بڑی فلور ٹو سیلنگ کھڑکیاں اس سورج سے بھرپور کونے کے رہائشی علاقے کو دن بھر قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں، ہر کمرے سے پرسکون واٹر فرنٹ کے مناظر کے ساتھ روشن اور دلکش ماحول تیار کرتی ہیں۔

خیال سے ڈیزائن کردہ کھلی کونسپٹ باورچی خانہ روز مرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے مثالی ہے، جس میں جدید سٹینلیس سٹیل کے آلات، مکمل سائز کا ڈش واشر، گیس کی چولہا، ریفریجریٹر، اور ایک گہری شیف کا سنک شامل ہے جو وسیع رہنے اور کھانے کے علاقے کو دیکھتا ہے۔ چاہے خاموش کھانا تیار کرنا ہو یا مہمانوں کی میزبانی کرنا، یہ ترتیب طرز اور فعالیت کا بہترین توازن پیش کرتی ہے۔

وسیع کونے کا رہنے اور کھانے کا کمرہ بڑی فلور ٹو سیلنگ کھڑکیوں سے گھرا ہوا ہے جو مشرقی دریا اور آس پاس کے سبز علاقوں کے خوبصورت مناظر کو قید کرتا ہے، روز مرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے ایک پرسکون پس منظر فراہم کرتا ہے۔

بہت زیادہ سائز والے بنیادی سوٹ میں ایک کنگ سائز کا بستر، سیٹ کرنے کی جگہ، اور اضافی ذخیرہ آرام سے سما جاتا ہے۔ اچھی طرح سے جدا کردہ دوسرا بیڈروم آرام سے دو بیڈز کو سمو سکتا ہے یا مہمان کے کمرے، بچوں کے کمرے، یا نجی دفتر کے طور پر بہتر کام کرتا ہے۔ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ سplit-bedroom فلور پلان، وافر الماری کی جگہ، بشمول ایک وسیع واک ان الماری، اور ایک یونٹ میں واشر اور ڈرائر غیر معمولی سکون اور سہولت فراہم کرتے ہیں۔

ریور واک لینڈنگ
باقی بچنے والے ۴۲۱-اے ٹیکس کی کمی کا فائدہ اٹھائیں، جس سے یہ گھر ایک غیر معمولی رہائش اور ایک دلچسپ سرمایہ کاری کا موقع بن جاتا ہے۔ جائیداد کے ٹیکس مکمل طور پر ۳۰ جون ۲۰۲۷ تک کم کیے جائیں گے، اور اس کے بعد ۲۰۳۱/۲۰۳۲ ٹیکس سال کے دوران بتدریج ۲۰٪ سالانہ مرحلے میں آئیں گے۔

ریور واک لینڈنگ ایک مکمل سروس لگژری کنڈومینیم پیش کرتا ہے:
۲۴ گھنٹے کا دروازہ دانی اور کنسرج
جدید ترین فٹنس سینٹر
بچوں کا کھیل کا کمرہ
رہائشی لاؤنج اور میڈیا روم
نیویارک شہر کے ۳۶۰ ڈگری منظر سے حیرت انگیز چھت کا ٹیرس، نجی رہائشی تقریبات کے لیے دستیاب

بے نظیر سہولت
متحرک ریور واک کمیونٹی کے اندر واقع، رہائشیوں کو اسٹار بکس، ریستوران، کیفے، ایک جاپانی بستور، ایک آئرش پب، ایک اطالوی ٹراٹوریا، ڈوان ریڈ، ڈرائی کلینرز، قریبی پارکنگ، اور ایک سات منزلہ اندرونی پارکنگ گراج تک فوری رسائی حاصل ہے جس میں روزویلٹ آئلینڈ کے رہائشیوں کے لیے رعایتی نرخ موجود ہیں۔

روزویلٹ آئلینڈ ٹرام، ایف زیر زمین لائن، نیو یارک سٹی فیری، اور سٹی بائیک اسٹیشنز سے آنے جانے میں کوئی مشکل نہیں ہے جو بس ایک لمحے کی دوری پر ہیں۔ ٹریڈر جوز ٹرام کے ذریعے ۵۹ویں اسٹریٹ پر ایک اسٹاپ کے فاصلے پر آسانی سے دستیاب ہے، جبکہ ہول فوڈز مارکیٹ صرف چند بلاکس دور ہے۔ کارنیل ٹیک کے جدید کیمپس بھی قریب ہے، جو عوامی سبز جگہیں، کھانے، ملاقات کے علاقے، ثقافتی پروگرامنگ، اور نیو یارک سٹی کی اسکائی لائن کے حیرت انگیز ۳۶۰ ڈگری منظر کے ساتھ چھت کے ریستوراں فراہم کرتا ہے۔

روزویلٹ آئلینڈ کی زندگی
ریذیڈنس ۱۶جے ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے کہ آپ پرسکون واٹر فرنٹ زندگی سے لطف اندوز ہوں جبکہ یہ میڈ ٹاؤن مین ہیٹن سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر ہے۔ روزویلٹ آئلینڈ ایک بے مثال طرز زندگی فراہم کرتا ہے جس میں منظر پیش کرنے والے واٹر فرنٹ پروینڈز، پارک، دوڑنے اور سائیکلنگ کے راستے، کھیل کے میدان، تفریحی سہولیات، اور ایک خوش آمدید کمیونٹی کا ماحول شامل ہے۔ رہائشیوں کو جزیرے پر سہولیات کا بھی فائدہ ہوتا ہے جن میں ایک جیم، پول، یوگا اسٹوڈیو، اور مکمل اندرونی اور بیرونی عوامی ٹینس کورٹ شامل ہیں، جو رہائشیوں کے لیے رعایتی نرخوں پر دستیاب ہیں۔

اپنے پسندیدہ کونے کے ترتیب، وافر قدرتی روشنی، خوبصورت مشرقی دریا کے مناظر، بڑی فلور ٹو سیلنگ کھڑکیوں، مکمل سروس کی سہولیات، اور باقی بچنے والے ٹیکس کی کمی کے ساتھ، ریذیڈنس ۱۶جے ریور واک لینڈنگ کے سب سے مطلوبہ گھروں میں سے ایک کا مالک ہونے کا غیر معمولی موقع پیش کرتا ہے۔

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.