اوور سائزڈ پری وار دو بیڈروم دو باتھروم لینکس ہل میں

یہ دو بیڈروم، دو باتھروم اپارٹمنٹ 1355 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے، اور یہ ایویننگ کے دل میں ایک کلاسیکی آرٹ ڈیکو عمارت میں ایک خاموش، درختوں سے بھرے گلی میں مکمل طور پر واقع ہے۔

اس ترکیبی یونٹ کا ماہر طور پر تصور کردہ لے آؤٹ ایک کھلی تفریحی جگہ پر مشتمل ہے جو دو علیحدہ بیڈروم ونگز کے ساتھ متصل ہے، جو زیادہ سے زیادہ رازداری فراہم کرتا ہے۔

داخلے کے فویئر کی طرف ایک بڑا ڈائننگ ایریا ہے جو تقریباً 12' X 20' کے لاؤنج میں بلا رکاوٹ بہتا ہے۔ بڑے کھڑکیاں کمرے کو روشنی سے بھر دیتی ہیں اور پتے دار 77ویں سٹریٹ کی طرف کھلتی ہیں۔

ڈائننگ ایریا کے بائیں جانب ایک مرمت شدہ کھڑکی دار کچن ہے جس میں سٹینلیس سٹیل کے آلات ہیں۔ سیسر اسٹون کاؤنٹر ٹاپس، حسب منشاء کابینہ اور سب وے ٹائلڈ بیک اسپلش کمرے کے دونوں طرف ہیں۔

ڈائننگ ایریا کے دائیں جانب ایک کلازٹ والی راہ گزرتی ہے جو آپ کو ایک غیرمعمولی بڑے پرائمری بیڈروم میں لے جاتی ہے جس میں کھڑکی کے ساتھ ماربل کا باتھروم اور دو واک ان کلازٹس ہیں۔ کمرے کے آخری سرے پر ایک بلند دفتر کی جگہ ہے جو ایک نجی ڈین یا میڈیا ایریا کے طور پر بھی کام کر سکتی ہے۔ کھڑکی کی طرف دیکھتے ہوئے بائیں جانب واک ان کلازٹ میں ایک واشر/ڈرائر شامل کیا جا سکتا ہے جہاں پہلے سے ہی ہک اپ موجود ہے۔

لاؤن کے بائیں جانب ایک اپ ڈیٹ شدہ کھڑکی دار مکمل باتھروم ہے اور ایک راہ گزرتی ہے جو دلکش بے کھڑکیوں کے ساتھ کشادہ دوسرے بیڈروم کی طرف لے جاتی ہے۔ بیڈ روم کو دو حصوں میں تقسیم کرنے کے لیے منصوبے کی منظوری دے دی گئی ہے، جو تیسرے بیڈروم کے انتخاب کی پیشکش کرتی ہے۔

آرٹ ڈیکو کی تفصیلات، شاندار طور پر محفوظ شدہ سخت لکڑی کے فرش اور وافر اسٹوریج کی جگہ ساری عمارت میں پھیلی ہوئی ہیں۔

1939 میں تعمیر کردہ عمارت میں ایک نئی مرمت شدہ دور کی لابی اور زمین کی شکل میں چھت کا ڈیک، ایک لانڈری روم، بائیک روم، پیکیج روم، ویڈیو انٹرکام کا نظام، ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ اور ایک پورٹر موجود ہے۔ پالتو جانوروں کا خیرمقدم ہے۔ جنوری 2031 تک ایک $283.68/月 کی قیمت فیس موثر ہے جس کی ادائیگی بیچنے والوں نے مکمل طور پر کی ہے۔ بیچنے والے کی طرف سے 2% فلیکس ٹیکس بھی قابل ادائیگی ہے۔

350 ایست 77ویں سٹریٹ جان جے پارک سے دو بلاک دور ہے، دوسری اور لیگزنگٹن ایونیو کی سب ویز اور بسوں کے قریب ہے اور اوپر مشرقی طرف موجود متعدد میوزیموں، ریستورانوں اور دکانوں تک رسائی فراہم کرتی ہے۔

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.