فلور-پورا 3BR کنڈو جس کے ساتھ وسیع نجی ٹیرس

براہ راست لفٹ کی انٹری کے ذریعے رسائی حاصل کی جاتی ہے، رہائش دو ایک مکمل فلور تین بیڈروم، دو باتھروم کا کنڈومینیم ہے جو غیر معمولی طور پر نجی ہونے کا احساس پیش کرتا ہے، سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ اندرونی اور 2,100 مربع فٹ سے زیادہ کا ملا جلا اندرونی اور بیرونی رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے۔

فرش سے چھت تک کے ونڈو، مرکزی ہیٹنگ/کولنگ، نو فٹ سے زیادہ اونچے چھتیں اور چوڑے پلائی ہارڈ ووڈ کے فرش اندرونی کو متعین کرتے ہیں، جبکہ ترتیب کو روز مرہ کی زندگی کے ساتھ تفریح کو توازن میں رکھنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

گھر کی خاص بات اس کا وسیع 726 مربع فٹ کا نجی ٹیرس ہے، جو ایک بوتیک مکمل فلور کے کنڈومینیم میں شاذ و نادر ہی ملنے والی نجی بیرونی رہائش کی پیشکش کرتا ہے۔ ایک تعمیر شدہ گیس گرل، آگ کا چولہا اور کھانے، آرام کرنے اور تفریح کے لیے وافر جگہ کے ساتھ مکمل، یہ رہائش کا قدرتی توسیع کے طور پر کام کرتا ہے اور گھر کی تفریحی امکانات کو ڈرامائی طور پر بڑھاتا ہے، جس کے ساتھ سب کے لیے کچھ نہ کچھ ہے - پَرگولا کے نیچے 10 افراد کے لیے کھانا کھانے، باسکٹ بال کی شوٹنگ، گھر کی جیم، ٹی وی لاؤنج اور آگ کا چولہا۔

کھلا کچن رہائشی اور کھانے کے علاقے میں بے دردی سے شامل کیا گیا ہے اور اس میں حسب ضرورت باوفارمٹ کابینٹری، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ، وافر اسٹوریج اور اعلی درجے کے آلات کا ایک سیٹ شامل ہے، جس میں ایک میل ریفریجریٹر، برٹازونی رینج اور ڈش واشر، بلٹ ان واٹر فلٹر اور ایک ایکس او وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔ ایک ثانوی بیڈروم جو رہائشی کمرے سے باہر واقع ہے، مہمان کے کمرے، گھر کے دفتر یا ڈن کے طور پر لچک پیش کرتا ہے۔ متبادل طور پر، فلور پلان بھی گھر کی مکمل چوڑائی تک ایک وسیع بڑے کمرے کو تخلیق کرنے کی لچک فراہم کرتا ہے۔

دو جنوب کی طرف facing بیڈرومز ٹیرس پر نظر آتے ہیں، جن میں باقاعدہ سوٹ شامل ہے جس میں دو کلازٹ اور ایک این سوٹ باتھروم ہے جو ڈبل وینٹی، باتھروم ٹب، الگ شاور اور ریڈینٹ ہیٹنگ والی فرش سے آراستہ ہے۔

2023 میں مکمل ہونے والے، 128 ویسٹ 26ویں اسٹریٹ ایک قریبی بوتیک کنڈومینیم ہے جس میں صرف 13 مکمل فلور رہائشیں شامل ہیں، جو فلیٹیرون اور نومیڈ کے درمیان مثالی طور پر واقع ہیں، میڈیسن اسکوائر پارک اور مینہٹن کی بہترین کھانے، خریداری اور نقل و حمل کے اختیارات سے چند لمحے کی دوری پر؛ ہڈسن ریور پرومیناد، چیلسیا واٹر سائیڈ پارک اور چیلسیا پیئرز سے صرف 1 میل دور۔ عمارت میں بٹر فلائی ایم ایکس سسٹم کے ذریعے ورچوئل ڈورمین اور ایک مخصوص بلڈنگ سپر شامل ہے جو جز وقتی بنیاد پر عمارت کی خدمات فراہم کرتا ہے۔ ایک مشترکہ چھت ٹیرس، جو گیس گرل اور لاؤنج کرسیاں سے بھری ہوئی ہے، مینہٹن کے افق کا شاندار منظر پیش کرتی ہے اور روزمرہ کی نیو یارک زندگی کے ہلچل مچانے والی شور شرابے سے ایک پرسکون آرام فراہم کرتی ہے۔ کم ماہانہ دیکھ بھال کے اخراجات - 1031 ایکسچینج اور/یا سرمایہ کاروں کے لیے اچھا امیدوار؛ کم از کم 4% کا ممکنہ کیپ ریٹ۔
براہ کرم نوٹ کریں، کچھ تصاویر کو ورچوئلی اسٹیج کیا گیا ہے۔

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.