سورج کی روشنی سے بھرا کونا دو بیڈ روم HDFC کوآپ Hamilton Heights میں

ریزیڈنس 3C میں خوش آمدید، جو Hamilton Heights کے دل میں ایک روشن اور دعوت دیتے ہوئے کونے کا دو بیڈ روم گھر ہے جو اچھی طرح سے دیکھ بھال کی گئی HDFC کوآپریٹو میں واقع ہے۔ یہ عمارت کے تیسرے منزل پر واقع ہے جو کہ انتہائی دیکھ بھال کی گئی واک اپ عمارت ہے، یہ رہائش جنوب، مشرق، اور مغرب کی طرف کھلتی ہے، جو گھر کو دن بھر قدرتی روشنی سے بھرتی ہے اور شہری زندگی میں کم ہی ملنے والی گرم، ہوا دار فضاء تخلیق کرتی ہے۔

سوچی سمجھی ترتیب میں سخت لکڑی کے فرش، فراخ کلوزٹ کی جگہ، کھڑکی والی باورچی خانہ، اور یونٹ میں واشر اور ڈرائر کی سہولت شامل ہے۔ اضافی نمایاں خصوصیات میں ایک انٹرکام سسٹم اور ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ شامل ہیں، جو روزمرہ زندگی کے لیے آرام دہ اور عملی سہولیات فراہم کرتی ہیں۔

ایک دلکش درختوں کے کنارے والی گلی میں واقع ہونے کے ناطے، آپ اوپر مین ہیٹن کے کچھ پسندیدہ ریستوران، کیفے، اور ملاقات کی جگہوں کے درمیان ہوں گے۔ محلے کی پسندیدہ جگہوں میں کیفے ون، ونی کہتی ہے، ہنی ویل، فومو، اوسو، کلوف انڈین، ہینڈپُلڈ نوڈل، ہارلم پبلک، اور والیس شامل ہیں۔ نزدیک میں موجود ریور سائیڈ پارک اور ریور بینک اسٹیٹ پارک تفریح، بیرونی سرگرمیوں، اور پانی کے کنارے آرام کرنے کے بے شمار مواقع فراہم کرتے ہیں۔

یہ مقام خاص طور پر ان لوگوں کے لیے کشش رکھتا ہے جو علاقے کے تعلیمی اور ثقافتی اداروں سے جڑے ہوئے ہیں۔ سٹی کالج سڑک کے بالکل سامنے ہے، جبکہ کولمبیا یونیورسٹی دو سب وے اسٹاپس کے فاصلے پر ہے۔ شہر بھر میں سفر کرنا آسان ہے کیونکہ 1، A، B، C، اور D سب وے لائنز کے قریب رسائی ہے، نیز M100 اور M101 بس روٹس ہیں، جو اضافی سب وے خدمات اور میٹرو نارتھ سے 125ویں سٹریٹ تک آرام دہ ارتباط فراہم کرتی ہیں۔

یہ HDFC کوآپریٹو اہل خریداروں کے لیے مانہٹن کے سب سے پسندیدہ تاریخی محلے میں ملکیت کا ایک نادر موقع فراہم کرتا ہے۔ عمارت معقول رہائش کی آمدنی کی پابندیوں کے تابع ہے اور 250% ایریا میڈیان آمدنی (AMI) گائیڈ لائن کی پیروی کرتی ہے۔ 2026 کے لیے، ایک شخص کے خاندان کی زیادہ سے زیادہ آمدنی تقریباً $237,344، دو افراد کے خاندان کے لیے $271,250، تین افراد کے خاندان کے لیے $305,156، اور چار افراد کے خاندان کے لیے $339,063 ہے۔ 90% تک کی مالی معاونت کی اجازت ہے، اور تحفہ کے فنڈز کو ڈاؤن پیمنٹ اور بندش کے اخراجات کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔ اضافی عمارت کی سہولیات میں کرایے کے لیے دستیاب ذخیرہ بکس شامل ہیں، جو دستیابی کے تابع ہیں۔

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.