بالکل نواں 2-Bed/1-Bath HDFC کوآپ رہائش، تاریخی ہیملٹن ہائٹس کے دل میں واقع ہے، یہ گھر اصلی دلکشی، زمانہ شناسی کی کشش اور جدید سہولیات کا حسین امتزاج پیش کرتا ہے۔ یہ منظم اور آرام دہ ہے، بلند چھتوں اور پہلے کی جنگ کی تفصیلات کے ساتھ۔ سخت لکڑی کے فرش اصل معمارانہ عناصر کو اکٹھا کرتے ہیں۔ تزئیین کے بعد یہاں پہلا رہائشی بنیں۔ یہ دیکھنے کی ایک قابلِ دید چیز ہے!

خصوصی عناصر:
- ہر کمرے میں نئے توانائی بیکار کو جھکانے والے کھڑکیاں
- تمام نئی برقی تاریں، ساکٹ، سوئچ اور مرکزی پینل
- تمام نئی چھپی ہوئی روشنی، زیادہ تر مدھم کرنے والوں پر
- ڈیزائنر متغیر رفتار، ریموٹ کنٹرول چھت کے پنکھے
- تمام نئی پلمبنگ اور باتھروم اور کچن میں تمام نئے فکسچر
- بڑے الماریاں اور وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ
- سخت لکڑی کے فرش سب جگہ - بحال شدہ اور صاف کردہ
- تمام سطحیں بنیاد سے چھت تک پینٹ کی گئی ہیں
- 3 اہم کمرے میں ڈیزائنر چھت کے پنکھے
- بنیادی بیڈروم میں کھلی ہوئی اینٹ کی دیوار

کھڑکیوں والا کچن
ہر چیز مکمل طور پر نئی زمین سے چھت تک، پلمبنگ اور برقی
ڈھانچے اور ذیلی فرش تک پیچھے ہٹاتے ہوئے، بہتر بنائیں:
- چمکدار سفید کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ w/ سب وے ٹائل کی پچھواڑے
- پتھر کے ٹائل فرش
- پائیدار اسٹینلیس اسٹیل کے آلات طویل وارنٹی کے ساتھ
- اعلی معیار کا LG فرانسیسی دروازہ رکھنے والا فرج برف بنانے کی خصوصیت کے ساتھ
- BOSCH ڈش واشر، 44 dBA = خاموش
- LG گیس رینج جس میں ہوا میں تلنے اور گرلڈ لوازمات
- LG 30” مائیکروویو

بیت الخلا:
کمپلیٹلی نئے، ڈھانچے اور ذیلی فرش تک پیچھے ہٹاتے ہوئے، بہتر بنائیں:
- تمام نئی پلمبنگ اور برقی
- گہرے سرمئی، سلیٹ بیت الخلا کا فرش
- جعلی ماربل دیوار کی ٹائلیں
- کلاسیکی کلاو فٹ کا ٹب شاور اور پکڑنے کے رکاوٹوں کے ساتھ
- پیڈسٹل سنک
- کروم کے نل اور فکسچر

عمارت:
- عمارت میں لفٹ
- رہائشی سپرنٹنڈنٹ
- پروفیشنل مینجمنٹ

100 ہیملٹن پلیس ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کی جانے والی، 7 منزلہ پیشگی جنگ کی، لفٹ اور پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ عمارت ہے؛ شمالی کونے پر "94-102 ہیملٹن پلیس HDFC" کا حصہ جو 141-142 گلیوں سے درختوں والے بلاک کے سامنے واقع ہے۔ بیرونی چہرہ نئے توانائی کے موثر کھڑکیوں کے ساتھ بحال کر دیا گیا ہے۔ جبکہ عمارت میں دھونے کی سہولت نہیں ہے، ہیملٹن پلیس پر 142 سٹریٹ کے مخالف کونے پر ایک آسان 24/7 دھونے کی سروس موجود ہے۔ جڑواں عمارتوں کو کیٹر سکیل شمال اور جنوب کہا جاتا ہے جو نیو یارک کے مشرقی کیٹ اسکیل پہاڑوں میں ایک مشہور دو مرحلے کا آبشار ہے۔

ہیملٹن پلیس ایک خاموش، پختہ درختوں والی ایک طرفہ زاویہ کا بلاک ہے جس میں ایک نرم ماحول ہے، جبکہ شہر کے ہنگامے اور کاروبار کے لیے امسٹرڈیم اور براڈ وے سے قریب ہے۔ الیگزینڈر ہیملٹن پارک اور کھیل کا میدان سڑک کے سامنے ہیں۔ مونٹیفیور اسکوائر 138/براڈ وے پر ہے۔ رائیورسائیڈ پارک اور ڈینی فرل ریویر بینک اسٹیٹ پارک کے لیے دو بلاک تک آسانی سے پہنچا جا سکتا ہے جو ہل کے سائز کا انڈور اولمپک پول، بال فیلڈز، ہاکی، اولمپک ٹریک اور متعدد خصوصی ایونٹس کے لیے جگہ ہے۔ 22 ایکڑ کے سینٹ نکولس پارک کے لیے چار بلاک، جہاں کتے دوڑنے کے لیے جگہیں، کھیل کے میدان موجود ہیں۔ جاننی ہارٹمین پلازا 143 ویں سٹریٹ کے قریب ہے۔ قریبی، براڈہرتھ-سٹر سولی ایک بہترین 25 سالہ تنظیم ہے جو محلّے کے نوجوانوں اور ان کے خاندان کی خدمت کرتی ہے۔

ہیملٹن ہائٹس ایک انتہائی خوشگوار محلہ ہے جس میں براؤن اسٹون کے ساتھ کھڑی سڑکیں، شاندار کم اونچائی والے اپارٹمنٹ کی عمارتیں، ٹاؤن ہاؤسز اور ثقافتی طور پر امیر تاریخ ہے۔ ان لوگوں کے لیے مثالی جو شہر کو پیچھے چھوڑے بغیر خاموش پناہ گاہ تلاش کرنا چاہتے ہیں۔ ہیملٹن ہائٹس مشہور ثقافتی اداروں، خوبصورت پارکوں، اور خوبصورت شوگر ہل ضلع کا گھر ہے۔

کولمبیا یونیورسٹی مانہٹن ویل کیمپس کے قریب ہونے سے لطف اندوز ہوں، اور شہر کالج، خریداری، خدمات، ریستوران، اور براڈ وے اور امسٹرڈیم پر کیفے کے قریب ہیں؛ مسلسل نئے کھلتے رہتے ہیں۔ کھانے کے لذیذ میں شامل ہیں L’Artista، Fumo، ROKC، Harlem Public، Sweet Chef Southern Style Bakery، Cafe One، Burger & Shake، اور امسٹرڈیم اور براڈ وے کے ساتھ بہت سے دوسرے کیفے، ریستوران اور پب۔

HDFC آمدنی کی محدودیتیں 165% AMI، 2025 کے گھریلو حدود: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K۔ یہ بنیادی رہائش ہونی چاہیے۔ ایک ساتھ خریدنے کی اجازت ہے، آمدنی کی حدوں کے تابع۔

- ذاتی کرایہ: 3 سال بعد

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y