یونٹ 1R میں خوش آمدید 26 گڈون پلیس - ایک کشادہ اسٹوڈیو ڈوپلیک جس میں 975 مربع فٹ کا متاثر کن داخلی رہائشی جگہ، ایک عملی نیچے کی سطح کا تفریحی کمرہ، اور بشوِک کے مرکز میں واقع 411 مربع فٹ کا نجی باگ شامل ہے۔

بنیادی سطح کو آرام دہ روزمرہ کی زندگی کے لیے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس کی بنیاد ایک روشن اور ہوا دار بیٹھک اور کھانے کے علاقے کی ہے جو باغ کے اوپر سے نظر آنے والی بڑے سائز کی کھڑکیوں سے گھری ہوئی ہے۔ کھلا کچن گرم لکڑی کے چمکدار الماری، پتھریلے کاؤنٹر ٹاپ، سٹینلیس سٹیل کے آلات، اور کھلی شیلفوں کے ساتھ ملتا ہے، جو ایک صاف اور جدید جمالیاتی تخلیق کرتا ہے، جس میں کافی ذخیرہ اور ورک اسپیس موجود ہے۔

بنیادی رہائشی علاقے کے قریب، خوبصورتی سے تیار کردہ باتھروم میں بڑے سائز کی ٹائل کا کام، ایک تیرتے ہوئے وینٹی، بارش کے نلکے کے ساتھ ایک واک ان شاور، اور سکون بخش نیلے رنگ کی ٹائل شامل ہے جو جگہ کو گرم جوشی اور کردار عطا کرتی ہے۔

ایک سیڑھی وسیع نیچے کی سطح کی طرف لے جاتی ہے، جو 30 فٹ سے زیادہ لچکدار تفریحی جگہ پیش کرتی ہے۔ چاہے اسے سونے کے علاقے، میڈیا روم، گھریلو دفتر، فٹنس اسپیس یا تخلیقی اسٹوڈیو کے طور پر استعمال کیا جائے، نیچے کی سطح ایسی غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے جو اکثر ایک اسٹوڈیو رہائش میں نہیں ملتی۔ ایک نجی بیرونی پیٹیو تک براہ راست رسائی گھر کے اندرونی اور بیرونی بہاؤ کو مزید بڑھاتی ہے۔

باہر، بڑے سائز کا باگ رہائشی جگہ کی حقیقی توسیع پیش کرتا ہے- کھلے میں کھانے، مہمانوں کی تفریح، باغبانی، یا صرف سبزے کے درمیان خاموش گزر بسر کرنے کے لیے مثالی ہے۔

اضافی خصوصیات میں ان یونٹ واشر اور ڈرائر، تقسیم شدہ حرارتی اور ٹھنڈک، چوڑی لکڑی کی فرش، اور بھرپور ذخیرہ شامل ہیں۔

ایک منفرد ڈوپلیک گھر جو روایتی اسٹوڈیو سے کہیں زیادہ بڑی زندگی گزارنے کی سہولت دیتا ہے، یونٹ 1R لچکدار جگہ، جدیدfinish اور ایکسپرینسنجے ذاتی بیرونی رہائش کو بروک لین کے سب سے متحرک محلے میں جوڑتا ہے۔

بشوِک کے متحرک کھانے، رات کی زندگی، اور کیفے کے منظر کے قریب واقع، یہ عمارت مقامی پسندیدہ، بیڈ-اسٹی کمیونٹی گارڈن، اور سارا توگا پارک سے لمحوں کی دوری پر ہے۔ J، Z، اور L ٹرینوں تک آسان رسائی پورے بروک لین اور مین ہٹن میں سفری سہولت فراہم کر رہی ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو اسپانسر 26 گڈون پلیس ایل ایل سی کی طرف سے 1822 فلٹن اسٹریٹ، بروکلین، NY 11233 میں دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD190274

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274