1 بیڈروم، 1 باتھروم
1 مہینہ مفت 13 مہینے کے لیز پر
نیٹ کرایہ: $3738
کروڑ کرایہ: $4050

اب جون 15 سے ستمبر 1 کی لیز کے لیے پری لیزنگ شروع ہو رہی ہے، یہ شاندار نئی کرایہ کی تعمیر 636 ویسٹ 158ویں اسٹریٹ پر واقع ہے جو واشنگٹن ہائٹس کے دل میں جدید زندگی کو پیش کرتی ہے۔ تعمیرات کا حتمی مرحلہ جاری ہے، یہ عمارت شاندار اختتام، ڈرامائی شہر کے مناظر، اعلیٰ سہولیات اور اوپر کے مین ہٹن کے سب سے متحرک رہائشی محلے میں بہترین کنیکشن کو یکجا کرتی ہے۔

آرام، روشنی اور فعالیت کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا، ہر رہائش میں بڑی لیاؤٹ اور جدید معیاری اختتام خصوصیات ہیں۔

رہائش کی خصوصیات
ہر کمرے میں زمین سے چھت تک کے ڈرامائی کھڑکیاں
ان یونٹ واشر اور ڈرائر
سٹیلیلیس سٹیل کے آلات اور ڈش واشر کے ساتھ جدید کچن
خالص سفید بلوط کا فراہم کردہ فرش
اعلیٰ گریو باتھروم کے فکسچر
اسٹائلش سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپ
حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کیبینٹری
توانائی کی بچت کے لیے اعلیٰ کارکردگی والے یورپی ٹلٹ اینڈ ٹرن کھڑکیاں جو سولر اور ساؤنڈ انسولیشن سے بھرپور ہیں
کئی زون A/C اور ہیٹنگ سسٹمز جن میں افراد کے تھرمو سٹیٹس ہیں

عمارت کی سہولیات

عوام کو آرام اور سہولت کے لیے ڈیزائن کی گئی طرز زندگی کی سہولیات کا ایک سوچا سمجھا مجموعہ ملے گا:

ایکسیبل انٹری کے ساتھ لفٹ والی عمارت
کامل طور پر لیس فٹنس سینٹر
دھوپ والی چھت پر شاندار فرنیچر والا ریسٹورنٹ اور سُندیک جس سے ڈاؤن ٹاؤن مین ہیٹن اور جارج واشنگٹن برج کے وسیع مناظر کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے
رہائشی چھت پر لاؤنج اور کو-ورکنگ اسپیس جس میں انٹرنیٹ فراہم کیا جا رہا ہے
ورچوئل ڈورمین اور سمارٹ انٹرکام سسٹم
محفوظ پیکج لاکر
بائیک اسٹوریج لاکر
مخصوص کتے کا پارک اور کتے دھونے کی جگہ
100% دھویں سے پاک عمارت
پالتو جانور دوست

لیزنگ مراعات
پہلے سال کے دوران مفت سہولیات
سال دو سے شروع ہونے والی اختیاری سہولت کی قیمتیں:
جم تک رسائی: $25/مہینہ
چھت کے لاؤنج/کو-ورکنگ تک رسائی: $75/مہینہ فی اپارٹمنٹ
ذاتی امریکی ضمانت دہندہ قبول
تیسری پارٹی کی ضمانت دہندہ کی پالیسی قبول
آسان $20 کی درخواست کا عمل
تیز 24 گھنٹے کی منظوری

محلے کی خصوصیات - واشنگٹن ہائٹس

ایک متحرک اپ ٹاؤن مین ہیٹن کے محلے میں واقع، جہاں ثقافت، کھانا، پارک اور آسان ٹرانسپورٹ کا بھرپور تجربہ ہے، رہائشیوں کو علاقے کی بہترین مقامی منزلوں تک آسان رسائی حاصل ہوگی۔

قریبی ریستوراں اور کیفے:

دی پینڈیرنگ پک – بلند آرام دہ خوراک کے لیے محلے کی پسندیدہ
تازو ایسپریسو بار – مقامی کافی اور برنچ کی منزل
لے چائل – زندہ دل آئرش گیسٹرپب
ساگیو – ہڈسن کے قریب مقبول اٹالین ریستوراں
مالیکون ریستوراں – علامتی ڈومینکن کھانے کی جگہ

خریداری اور روزمرہ کی سہولت:

دی ہائٹس ڈیلی اور گروسری
فائن فیئر سپرمارکیٹس
قریب کے ریٹیل، کیفے، فارمیسیز اور محلے کی مارکیٹیں براڈوے اور ایمسٹرڈم ایونیو کے ساتھ
پارک اور تفریح
فورٹ واشنگٹن پارک – سمندر کے کنارے راستے، بائیک کی پگڈنڈیاں اور ہڈسن ریور تک رسائی
ہائی برج پارک – وسیع سبز جگہ، کھیل کے کورٹ اور تفریح
جے ہڈ رائٹ پارک – کتے کے دوڑ، کھیل کے میدان اور کمیونٹی تفریح

قریبی اسکول اور یونیورسٹیاں
پی ایس 4 ڈیوک ایلینگٹن اسکول
پی ایس 28 رائٹ برادرز اسکول
کولمبیا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia