سٹیوڈیو، 1 باتھروم
1 مہینہ مفت 13 مہینے کے کرایے پر
نیٹ کرایہ: $3231
مجموعی کرایہ: $3500

اب جون 15 – ستمبر 1 کے لیز کے لیے پہلے سے کرایہ پر لیا جا رہا ہے، 636 ویسٹ 158تھ اسٹریٹ پر یہ شاندار بالکل نیا کرایہ کا ترقیاتی منصوبہ واشنگٹن ہائٹس کے دل میں جدید رہائش کو متعارف کراتا ہے۔ تعمیرات کو اب مکمل کیا جا رہا ہے، عمارت عالیشان فنشز، شاندار شہری مناظر، اعلیٰ سہولیات، اور اپر مینہٹن کے سب سے متحرک رہائشی محلے میں بہترین کنیکٹیویٹی کو یکجا کرتی ہے۔

آرام، روشنی، اور فعالیت کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کی گئی ہر رہائش میں بڑے سائز کے لے آؤٹ اور جدید اعلیٰ درجے کی فنشز ہیں۔

رہائش کی خصوصیات
ہر کمرے میں زمین سے چھت تک کے ڈرامائی کھڑکیاں
ان یونٹ واشر اور ڈرائر
اسٹینلیس سٹیل کے آلات اور ڈش واشر کے ساتھ جدید کچن
خوشگوار سفید بلوط کے انجینئرڈ فرش
اعلیٰ درجے کے گروہے باتھروم کے فکسچر
خوش طرز سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپ
حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کابنٹری
سولر اور ایکوسٹک انسولیشن کے ساتھ ہائی پرفارمنس یورپی جھکنے والے اور موڑنے والے کھڑکیاں
کثیر زون اے/سی اور ہیٹنگ سسٹمز انفرادی تھرمو سٹیٹس کے ساتھ توانائی کے موثر آب و ہوا کنٹرول کے لیے
عمارت کی سہولیات

رہائشی آرام اور تفریح کے لیے سہولتوں کا ایک سوچ سمجھ کر تیار کردہ مجموعہ لطف اندوز ہوں گے:

ایلیویٹر والی عمارت جس کا داخلہ قابل رسائی ہے
مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر
شاندار فرنشڈ وائنڈنگ چھت والی ٹیرس اور سن ڈیک جس سے ڈاؤن ٹاؤن مینہٹن اور جارج واشنگٹن برج کے دور تک نظر آتا ہے
رہائشی چھت کا لاؤنج اور کو ورکنگ اسپیس کے ساتھ انٹرنیٹ
ورچوئل دربان اور اسمارٹ انٹریکم سسٹم
محفوظ پیکج لاکر
بایسکل کے لیے لاکر
مخصوص کتے کا پارک اور کتے کو دھونے کا اسٹیشن
100% دھوئیں سے پاک عمارت
پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ
کرایہ کے مراعات
پہلے سال کے دوران مفت سہولیات
سال دو میں اختیاری سہولتوں کی قیمتیں:
جیم تک رسائی: $25/مہینہ
چھت کے لاؤنج/کو ورکنگ تک رسائی: $75/مہینہ فی اپارٹمنٹ
ذاتی امریکی ضمانت دار قبول۔
تیسرے فریق کی ضمانت دار کی پالیسیوں کو قبول کیا جاتا ہے۔
آسان $20 کی درخواست کا عمل
24 گھنٹے کے اندر تیز منظوری
پڑوس کی جھلکیاں – واشنگٹن ہائٹس

ایک عروج پذیر اپ ٹاؤن مینہٹن محلے میں واقع جو ثقافت، کھانے، پارکس، اور آسان آمد و رفت سے بھرپور ہے، رہائشی علاقے کی بہترین مقامی مقامات تک آسان رسائی سے لطف اندوز ہوں گے۔

قریبی ریستوراں اور کیفے:

دی پانڈیرنگ پگ – بلند آرام دہ کھانے کے لیے محلے کا پسندیدہ
تازو ایسپریسو بار – مقامی کافی اور برنچ کا مقام
لے چیلے – زندہ دل آئرش گیسٹرو پب
ساجو – ہڈسن کے نزدیک محبوب اطالوی ریستوراں
مالیکون ریستوراں – مشہور ڈومینیکن ڈائننگ مقام

خریداری اور روزمرہ کی سہولیات:

دی ہیٹس ڈیلی اور گروسری
فائن فیئر سپرمارکیٹس
قریب کی ریٹیل، کیفے، فارمیسیز، اور محلے کی مارکیٹس براڈوے اور ایمسٹرڈم ایونیو کے ساتھ
پارک اور تفریح
فورٹ واشنگٹن پارک – واٹر فرنٹ ٹریل، بائیک کے راستے اور ہیڈسن ریور تک رسائی
ہائی برج پارک – وسیع سبز جگہ، کھیلوں کے کورٹ اور تفریح
جے ہوڈ رائٹ پارک – کتے کے دوڑنے کی جگہ، بچوں کے کھیل کے میدان اور کمیونٹی کی تفریح
قریبی اسکول اور یونیورسٹیاں
PS 4 ڈیوک ایلنگٹن اسکول
PS 28 رائٹ برادرز اسکول
کولمبیا یونیورسٹی

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un