2 بیڈروم، 2 باتھروم
1 مہینہ مفت 13 مہینے کے لیز پر
نیٹ کرایہ: $5123
مکمل کرایہ: $5550

اب جون 15 – ستمبر 1 کے لیز کے لیے پری-لیزنگ ہو رہی ہے، یہ شاندار نیا کرایہ دار منصوبہ 636 ویسٹ 158ویں اسٹریٹ پر جدید طرز زندگی کو واشنگٹن ہائٹس کے دل میں متعارف کراتا ہے۔ تعمیرات کو حتمی شکل دی جا رہی ہے، یہ عمارت شاندار ختم، سنسنی خیز شہر کے مناظر، اعلی معیار کی سہولیات، اور اوپر مانہٹن کے سب سے متحرک رہائشی محلے میں عمدہ رابطے کے ساتھ مل کر بنی ہے۔

آرام، روشنی، اور فعالیت کو مدنظر رکھتے ہوئے، ہر رہائش میں بڑے سائز کے لے آؤٹ اور جدید شاندار ختم موجود ہیں۔

رہائش کی خصوصیات
ہر کمرے میں فرش سے چھت تک کے شاندار کھڑکیاں
ان یونٹ واشر اور ڈرائر
سٹینلیس سٹیل کے آلات اور ڈش واشر کے ساتھ جدید باورچی خانے
خوبصورت وائٹ اوک انجینئرڈ فلورنگ
عالی شان گروہی باتھروم کے متعلقات
خوشنما سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپس
حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کابینٹس
اعلیٰ کارکردگی کے یورپی جھکنے اور گھماؤ کھڑکیاں جن میں سولر اور آواز کی عایق موجود ہے
ملٹی زون اے/سی اور ہیٹنگ سسٹمز جن میں توانائی کی بچت کے لیے انفرادی تھرموسٹیٹ ہیں

عمارت کی سہولیات

رہائشیوں کو آرام اور سہولت کے لیے سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی طرز زندگی کی سہولیات کا لطف اٹھانے کا موقع ملے گا:

قابل رسائی داخلی راستے کے ساتھ لفٹ والی عمارت
مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر
دھیما فرنیچر والا کمال کا چھت کا ٹیرس اور سورج کی چھاؤں میں بیٹھنے کی جگہ جس سے ڈاؤن ٹاؤن مانہٹن اور جارج واشنگٹن پل کے شاندار مناظر نظر آتے ہیں
رہائشی چھت کا لاؤنج اور کو-ورکنگ اسپیس جس میں انٹرنیٹ ہے
ورچوئل دربان اور اسمارٹ انٹرکام سسٹم
محفوظ پیکج لاکر
سائیکل کے لیے جگہ کے لاکر
مخصوص کتے کا پارک اور کتے دھونے کا اسٹیشن
100% دھوئیں سے پاک عمارت
پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ

لیزنگ مراعات
پہلے سال میں مفت سہولیات
دوسرے سال سے شروع ہونے والی اختیاری سہولت کی قیمتیں:
جم تک رسائی: $25/مہینہ
چھت کا لاؤنج/کو-ورکنگ تک رسائی: $75/مہینہ فی اپارٹمنٹ
شخصی امریکی ضمانت دہندہ قبول
تیسرے فریق کے ضمانت دہندہ کی پالیسیاں قبول
آسان $20 درخواست کا عمل
فوری 24 گھنٹوں میں منظوری
محلے کے اہم مقامات – واشنگٹن ہائٹس

ثقافت، کھانے پینے، پارکوں، اور آسان آمد و رفت سے مالا مال ایک کامیاب اپ ٹاؤن مانہٹن محلے میں واقع، رہائشیوں کو اس علاقے کے بہترین مقامی مقامات تک آسان رسائی حاصل ہوگی۔

مقامی ریستوران اور کافی کی دکانیں:

دی پینڈیرنگ پگ – درمیانی لذیذ کھانے کی پسندیدہ جگہ
تاسزو ایسپریسو بار – مقامی کافی اور ناشتہ کا مقام
لی چیلے – زندہ دل آئرش گیسٹرو پب
ساجیو – ہڈسن کے قریب پسندیدہ اطالوی ریستوران
مالیئکن ریستوران – مشہور ڈومینیکن کھانے کی جگہ

خریداری اور روزمرہ کی سہولیات:

دی ہائٹس ڈیلی اور گروسری
فائن فیئر سپر مارکیٹس
بروڈوے اور ایمسٹرڈم ایونیو کے ساتھ قریبی ریٹیل، کیفے، فارمیسی، اور محلی مارکیٹیں
پارک اور تفریح
فورٹ واشنگٹن پارک – واٹر فرنٹ ٹریلز، سائیکل کی راہیں اور ہڈسن دریا تک رسائی
ہائی برج پارک – وسیع سبز جگہ، کھیلوں کے کورٹ اور تفریح
جے. ہوڈ رائٹ پارک – کتے چلاتے، کھیل کے میدان اور کمیونٹی کی تفریح
قریب میں اسکول اور یونیورسٹیاں
پی ایس 4 ڈیوک ایلیگنٹن اسکول
پی ایس 28 رائٹ برادرز اسکول
کولمبیا

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi