ایک سورج سے بھرپور کونا گرین وچ ولیج کا، پوری طرح جدید اور منتقل ہونے کے لیے تیار: اپارٹمنٹ 8B، 44 ایسٹ 12ویں اسٹریٹ 994 مربع فٹ دو بیڈ روم، دو باتھروم کی سوچ سمجھ کر renovated رہائش پیش کرتا ہے جس میں جنوبی رخ کی روشنی، ان یونٹ لانڈری، اور کھلی شہر کی مناظر کے ساتھ ایک چھت کے ڈیک تک رسائی شامل ہے۔

رہائشی کمرہ دوبارہ ترتیب کی بنیاد ہے جس میں بڑے جنوبی رخ کے کھڑکیاں ہیں جو پورے دن میں اپارٹمنٹ کے اندر دن کی روشنی کھینچتی ہیں۔ ہموار سفید بلوط کے فرش ہر طرف ہیں، اور رہائشی علاقوں کے اوپر روشنی نصب کی گئی ہے، جس سے پرانے آلات کی جانب سے چھوڑے گئے چپٹے، سایہ دار احساس کو ختم کیا گیا ہے۔ باورچی خانہ سنگ مرمر کی کاؤنٹر ٹاپس، خصوصی ٹھوس لکڑی کی سفید کابینہ، اور سٹینلس اسٹیل کے آلات سے مکمل کیا گیا ہے۔

دونوں بیڈ رومز بہت بڑی ہیں جن میں وافر الماری کی جگہ ہے، اور وہ اسی جنوبی نمائش سے فائدہ اٹھاتے ہیں جو اپارٹمنٹ کے روشنی کے معیار کی وضاحت کرتی ہے۔ دونوں مکمل باتھروم صاف اور خوبصورتی سے آراستہ ہیں۔ ایک ان یونٹ واشر اور ڈرائر ترتیب کو مکمل کرتا ہے - ایک سہولت جو اس قیمت کی سطح پر ولیج کے انوینٹری میں بَہت دور ہونی کی ضمانت نہیں ہے۔

44 ایسٹ 12ویں اسٹریٹ ایک پوری خدمات والی کنڈومینیم عمارت ہے جس میں 24 گھنٹوں کی ڈور مین کی خدمات اور سائٹ پر ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ موجود ہے۔ عمارت کا تاج ایک خوبصورت مناظر میں زمین کی سطح پر چھت کا ڈیک ہے جو شہر کے panoramic مناظر پیش کرتا ہے۔ ذخیرہ کرنے کی سہولت درخواست پر دستیاب ہے۔

یہ پتہ گرین وچ ولیج اور یونین اسکوائر راہداری کے سنگم پر واقع ہے - مین ہیٹن کے سب سے پیدل چلنے کے قابل حصوں میں سے ایک۔ یونین اسکوائر کا گرین مارکیٹ، ہول فوڈز، اور درجنوں مشہور ریستوران اور بار چند بلاکوں کے اندر ہیں۔ NYU، واشنگٹن اسکوائر پارک، اور سوہو کی بوتیکیں بھی نزدیک ہیں۔ (4/5/6، N/Q/R/W، L 14ویں اسٹریٹ-یونین اسکوائر پر؛ F/M 14ویں اسٹریٹ پر)

-----
براہ کرم آگاہ رہیں کہ یہ ایک کنڈو عمارت ہے جس میں بورڈ کا جائزہ لینے کا عمل 3-4 ہفتوں کا وقت لیتا ہے۔ یہ کوآپ کے مترادف نہیں ہے، جہاں آپ کو انکار ہونے کا خطرہ ہوتا ہے۔ جائزہ لینے کے عمل کی وجہ سے یہ ضروری ہے کہ آپ کے منتقل ہونے کی تاریخ پر لچک ہو کیونکہ آپ کی اصل منتقل ہونے کی تاریخ لیز پر درج تاریخ سے زیادہ ہو سکتی ہے۔

کنڈو میں کرائے پر لینا اضافی ایک وقتی فیسوں کو لاتا ہے جو پیکج کی جمع کرانے پر براہ راست کنڈو بورڈ / عمارت کی انتظامیہ کو ادا کی جاتی ہیں۔ اس عمارت کے لیے فیسیں درج ذیل ہیں:

- پروسیسنگ فیس (غیر واپسی): $450
- صارف کی رپورٹ کی فیس (غیر واپسی): $100 (ہر بالغ رہائشی کے لیے)
- منتقل ہونے کی جمع (واپسی): $1,000
- منتقل ہونے کی فیس (غیر واپسی): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000