نویں منزل پر، پہلے جنگ سے پہلے والی 11 منزلہ فولیو ہاؤس بلڈنگ میں، جو 105 5ویں ایونیو پر واقع ہے، اپارٹمنٹ 9C ایک وسیع، لوفت اپارٹمنٹ ہے جس میں 1 بیڈروم، 1 سونے کا علاقہ/دفتر، اور 2 مکمل باتھروم ہیں جو آپ کی آمد کا منتظر ہے۔ یہ تقریباً 1,500 مربع فٹ، سورج کی روشنی سے بھرپور اپارٹمنٹ میں بلند 11 فٹ کی چھتیں، موسم کے مطابق کنٹرول کے ساتھ مرکزی ایئر کنڈیشننگ، 7.5 انچ چوڑی پلنک فرش، شاندار 9 فٹ کھڑکیاں، وسیع الماری کی جگہ، اور بہت سی اصل پہلے جنگ کی تفصیلات شامل ہیں۔

آپ اپنے گھر میں داخل ہوتے ہیں اور ایک خوش آمدید فویئر پر پہنچتے ہیں۔ قدرتی روشنی میں نہائی ہوئی، وسیع رہائشی کمرہ خاندان کی ملاقاتوں اور سماجی تقریبات کی میزبانی کے لئے ہے۔ نوازی گئی باورچی خانہ میں تمام اعلیٰ قسم کی مشینیں ہیں: ایک اسٹینلیس سٹیل کی بوش ریفریجریٹر اور منجمد ڈراؤر جس میں آئس کا نشان ہے، 2 فشر پیک رول ڈش واشر، ایک وولف انڈکشن کک ٹاپ، ایک وائکنگ اوون، ایک گہرا سنک جس میں فلٹرڈ پانی کا نل ہے، وسیع کاؤنٹر ٹاپ، کافی الماریاں اور ذخیرہ کرنے کی جگہیں۔ گھر کے لیے موسمی کنٹرول ٹرین کی مدد سے چلتا ہے جو 3 علیحدہ، مالک کے کنٹرول کردہ موسمی زونز کے ذریعے اپارٹمنٹ کو ٹھنڈا اور گرم کرتا ہے۔ پرسکون اور وسیع بنیادی بیڈروم میں ایک انرٹیٹ باتھروم، متعدد الماریاں اور ایک بڑی واک ان الماری موجود ہے۔ بنیادی باتھروم میں تمام واٹر ورکس کا سامان اور روشنی ہے، جس میں ایک خوبصورت گہری اور اونچی شاور اور ایک کاریگر کی سطح اور وینٹی کے ساتھ وسعت ہے۔ سونے کا علاقہ/دفتر بڑا ہے اور اسے کام کرنے کے لیے ایک نجی دفتر اور اپنے بچے یا مہمانوں کے لیے سونے کے علاقے کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ دوسرا باتھروم بھی تمام واٹر ورکس کی جھڑنیاں اور روشنی شامل ہے، جس میں ایک شاور ہیڈ کے ساتھ باتھ ٹب، ایک اسمارٹ اور فعال سنک اور وینٹی جس میں ایک میڈیسن کیبنٹ ہے، اور ایک اسٹوریج کیبنٹ بھی شامل ہیں۔

اس گھر کی اضافی قیمتی اور مفید خصوصیات میں شامل ہیں: ایک ان یونٹ واشر/ڈرائر، صبح کی کافی اور چائے کا لطف اٹھانے کے لیے ایک ناشتہ کا کونہ، اور آپ کے گھر کے ساتھ ہی اسی منزل پر 2 خصوصی استعمال کے ذخیرہ کرنے کی یونٹیں۔ کھلے فرش کا منصوبہ بہت لچکدار ہے جو آپ کو ایک اضافی بیڈروم اور ایک ڈین شامل کرنے کی اجازت دیتا ہے، جیسا کہ متبادل فرش کے منصوبے کے ڈیزائن میں دیکھا جا سکتا ہے۔

تاریخی اور مشہور فولیو بلڈنگ ایک پہلے کی جنگ کی کوآپ ہے جس میں صرف 36 اپارٹمنٹ موجود ہیں اور یہ بیو آرٹس طرز میں بنی ہے۔ خاموشی سے بھرپور نویں منزل میں صرف 4 اپارٹمنٹ ہیں اور نوازی گئی، کھڑکی دار مشترکہ ہال ایریا بے حد صاف ہے۔ یہ بلڈنگ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور سہولیات میں شامل ہیں: ایک سپر اور ایک پورٹر، دو لفٹیں اور ایک مال کا لفٹ، ایک ورچوئل ڈورمین جو سیکیورٹی اور پرائیویسی فراہم کرتا ہے، ایک جیم، ایک بڑی لانڈری روم، اور ایک پیکیج اور اسٹوریج روم۔

یہ بلڈنگ یونین اسکوائر پارک، میڈیسن اسکوائر پارک، اور واشنگٹن اسکوائر پارک کے قریب واقع ہے، جیسا کہ شاندار ریستوران، فٹنس کلب، گورمیٹ سپر مارکیٹ جیسے ایٹالی، سٹیریلا، اور ہول فوڈز، اور 5ویں ایونیو پر ملبوسات کی دکانوں کی وسیع اقسام۔ قریبی عوامی نقل و حمل کی بڑی تعداد موجود ہے کیونکہ 4/5/6/L/N/Q/R/ اور L لائنیں ایک ہی جگہ پر، یونین اسکوائر میں 14ویں سٹریٹ پر موجود ہیں اور 1 ٹرین سٹریٹ کے نیچے 18ویں سٹریٹ پر ہے۔

میں آپ سے ملنے اور آپ کو اس خاص گھر دکھانے کے منتظر ہوں جو 5ویں ایونیو کی شاندار گولڈ کوسٹ کی پٹی کے ساتھ واقع ہے۔

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.