دی لوفت:
پیش آمدید لوفت 2104 میں، ایک کھلے منصوبے کا گھر جو effortlessly دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ کے طور پر کام کرتا ہے، وال اسٹریٹ کے اوپر بلند روشنی، حجم، اور کافیٹ ٹھنڈے کردار کے ساتھ۔

21 ویں منزل پر واقع، یہ 1,174 مربع فٹ کا گھر واقعی کھلے پن کا احساس فراہم کرتا ہے، جو تقریباً 11 فٹ کی بیموں والی چھتوں، سخت لکڑی کے فرش، اور منفرد معمارانہ تفصیلات سے بڑھایا گیا ہے۔

یہ اپارٹمنٹ ایک خوبصورت شمالی رخ سے لطف اندوز ہوتا ہے، جس میں شاندار تاریخی معمار کے کھلے مناظر ہوتے ہیں جو جگہ میں گہرائی اور خاموش ڈرامہ لاتے ہیں۔ قدرتی روشنی پورے دن گھر کو بھر دیتی ہے، ایک ایسی فضاء پیدا کرتی ہے جو پرسکون، کھلی ہوا والی، اور خاص طور پر لوفت جیسی محسوس ہوتی ہے۔

منصوبے میں دو گھریلو دفاتر شامل ہیں، جو بیڈروم کے استعمال، گھر سے کام کرنے والی رہائش، یا مہمانوں کی آمد و رفت کے لیے لچک فراہم کرتے ہیں۔ پچھلا دفتر خاص طور پر کشادہ ہے اور آسانی سے کنگ سائز کے فرنیچر کو جگہ دے سکتا ہے، جبکہ ایک ثانوی دفتر مرکزی رہائشی علاقے سے باہر اضافی قابل استعمال جگہ پیش کرتا ہے بغیر لوفت کے کھلے بہاؤ کو روکنے کے۔

فلپ اسٹارک کی ڈیزائن کردہ باورچی خانہ اور باتھروم صاف، عملی، اور وقت سے معاف ہے، جس میں غور و فکر کے ساتھ جدید ایڈجز شامل ہیں جو روزمرہ کی زندگی کو بہتر بناتے ہیں۔ باورچی خانہ میں ایک بالکل نیا اوون، رینج ہڈ، اور ریفریجریٹر ہے، جبکہ سفید تھیسس ماربل کے ساتھ کمرہ غسل، تازہ اور شیک ہے، جس میں نیا اپ گریڈ کیا ہوا واشر اور ڈرائر اور ایک بڑے باتھروم لینن کلازٹ شامل ہے—یہ ایک نایاب اور انتہائی عملی خصوصیت ہے۔

گھر بھر میں، سٹوریج واقعی نمایاں ہے، کشادہ الماریاں منصوبے میں غور سے شامل کی گئی ہیں، جو لوفت کو بصری طور پر دلکش بنانے کے ساتھ ساتھ عملی بھی بناتی ہیں۔

دی بلڈنگ:
15 براڈ وال اسٹریٹ اور ایکسچینج پلیس کے درمیان واقع ہے، NY اسٹاک ایکسچینج کے سامنے۔ یہ عمارت 1914 میں اپنی بنیاد کے بعد سے J.P. Morgan کا صدر مقام رہی اور 2005 میں 382 یونٹ کے ایک عیش و آرام والی کنڈومینیم میں تبدیل ہو گئی۔ عمارت کا بیرونی حصہ اس کی تاریخی اہمیت کی وجہ سے تاریخی نشان زد ہے، جبکہ اندرونی حصہ عالمی شہرت یافتہ ڈیزائنر، فلپ اسٹارک نے تبدیل کیا ہے۔

دی امینٹیز:
15 براڈ ایک شاندار سہولیات کی فہرست پیش کرتا ہے جن میں شامل ہیں: 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیرج؛ جدید ترین سامان کے ساتھ مکمل پیمانے کا جم؛ لیپ پول اور گرم ٹب؛ یوگا/رقص/مارشل آرٹس کا اسٹوڈیو؛ ½ کورٹ باسکٹ بال؛ سکواش کورٹ؛ باؤلنگ ایلی؛ اس کے اور اس کے لاکر رومز کے ساتھ سونا؛ لاؤنج/پارٹی روم؛ بلیئرڈ اور پنگ پونگ کے میز؛ مطالعہ؛ مووی اسکریننگ کمرہ؛ بچوں کا کھیل کا کمرہ؛ مطالعہ؛ اور 7 ویں منزل “اسٹارک پارک”، ایک مکمل طور پر مناظر سے بھرپور 5,000 مربع فٹ کی چھت پر واقع پارک جس میں NYSE کے حیرت انگیز مناظر ہیں؛ آئینہ دار پول، آگ کی جگہ، کھانے کی میزیں، اور آرام دہ کرسیاں سب آرام اور تفریح کے لیے۔

دی نیبرہوڈ:
15 براڈ اسٹریٹ تاریخی مالیاتی ضلع کے دل میں واقع ہے، ایک ایسے محلے میں جو مکمل طور پر بحال ہوا ہے۔ یہ علاقہ جلد ہی ہائی اینڈ ریٹیل، کھانے پینے کی عمدگی، اور تفریح کے لیے ایک ہاٹ سپاٹ کے طور پر ابھر رہا ہے، اور اس کی سہل رسائی کی بدولت اور خوبصورت پارکوں کی وجہ سے زیادہ متحرک ہو رہا ہے۔

ایک بالکل نئے ہوئل فوڈز کے ساتھ جو محلے میں شامل ہو چکا ہے اور ایٹالی کے قدموں پر ہے، گروسری خریداری نے ایک نئی معنی اختیار کر لی ہے۔ خوبصورت بروکفیلڈ پلیس ایک مختصر واک پر ہے اور اس میں ساکس ففتھ ایونیو اور 100+ ریٹیلرز شامل ہیں جیسے زارا، ایپل، گوچی، بربری، اور ہرمیس۔ متنوعی میں اضافہ کرتے ہوئے، پرنٹیمپس، لیجنڈری پیرسین ڈپارٹمنٹ اسٹور، اپنی لگژری، فیشن، اور طرز زندگی کی متنوع مکس کو محلے میں لاتا ہے۔

یہ علاقہ مشہور شیف اور مشیلین ستارہ والے ریستورانوں سے بھی بھرا ہوا ہے۔ نزدیکی کلاسیکی ریستوران جیسے ڈلمنیکو کے اور کیپیٹل گریلی مزید دلچسپی بڑھاتے ہیں، اور یقیناً پتھر کی گلی کا دلکشی۔ ساؤتھ اسٹریٹ سیپورٹ صرف چند لمحوں کی دوری پر ہے، جہاں شاندار ریستوران، ایک iPic مووی تھیٹر، اور خوبصورت waterfront ہے۔

نوٹس:
- اس سال کے آخر تک $349.97 کا ماہانہ جائزہ لیا جائے گا۔
- درج کردہ ٹیکس کو آپریشنل اور کنڈومینیم ٹیکس کی چھوٹ کو مدنظر نہیں رکھا گیا ہے۔

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.