دی لوفت:
کبھی کبھار، ایسا گھر مارکیٹ میں آتا ہے جو مالیاتی ضلع میں رہنے کے معنی کو دوبارہ مرتب کرتا ہے۔ ایک رہائش جو اپنی نوعیت، ڈیزائن، اور موجودگی میں اتنی نایاب ہے کہ یہ بالکل علیحدہ کھڑی ہے۔

اپارٹمنٹ 1006 وہ گھر ہے۔

دو لوفس کے بے جوڑ اتحاد سے پیدا ہوا، یہ منفرد رہائش اپنی قسم کا واحد گھر ہے - اس کا سائز، ترتیب، اور ڈیزائن 15 براڈ اور اس سے آگے بے نظیر ہے۔ جیسے ہی آپ اندر داخل ہوتے ہیں، حجم، روشنی، اور مواد کی احساس ناقابل تردید ہے، جس کا اختتام ایک شاندار گریٹ روم پر ہوتا ہے جس میں چار بڑے کھڑکیاں ہیں جو قدرتی روشنی سے جگہ کو بھر دیتی ہیں۔ میپل کی سخت لکڑی کی فرش اور 11 فٹ کی بیم دار چھتیں کھلی اینٹیں، ڈالی ہوئی کنکریٹ، اور گرم لکڑی کی تکمیل کو مکمل کرتی ہیں، جبکہ حسب ضرورت چھپی ہوئی روشنی اور ایک آگ جلانے کی خصوصیت اس طرح کی فضاء تخلیق کرتی ہے جو وسیع اور قربت دونوں ہے۔

ایک شاندار زندہ پودوں کی دیواری لوفت میں قدرتی زندگی لاتی ہے، جس کے ساتھ ایک مربوط پانی کا پمپ سسٹم ہے جو اسے سرسبز اور زندہ رکھتا ہے۔ یہ خصوصیت ایک متحرک مرکزی نقطہ کے طور پر کام کرتی ہے، جو گھر کی منفرد جان اور توانائی کے احساس کو بڑھاتی ہے۔ مربوط اسپیکرز اور سیکیورٹی کیمروں کا اضافہ جدید فعالیت میں توازن پیدا کرتا ہے۔

مکمل طور پر دوبارہ تعمیر شدہ شیف کا باورچی خانہ ڈیزائن اور کام کی ایک شاندار مثال ہے۔ ایک بڑا مرکزی جزیرے - درآمد شدہ ماربل میں لپٹا ہوا جو ایک آبشار کی شکل میں ختم ہوتا ہے - آرام سے پانچ افراد کے لیے بیٹھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے اور فراوانی سے ذخیرہ اور کام کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ باورچی خانے سے علیحدہ، ایک حقیقی مہمانوں کا بار اپنے آنے جانے کی جگہ کی جڑت ہے، جس میں ڈالی ہوئی کنکریٹ کا کاؤنٹر، نمائش کے لیے مکمل شیلف، دھونے کا سنک، اوون، اور مکمل سائز کا فرج شامل ہے - جو گھر کے اندر ایک نجی لاؤنج کا احساس پیدا کرتا ہے، مثالی کسی بھی پیمانے پر ضیافت کے لیے۔

گھر انتہائی لچکدار ہے دو وسیع گھریلو دفاتر کے ساتھ، ہر ایک اتنا بڑا کہ بیڈ روم کے طور پر کام کر سکے۔ بنیادی دفتر/بیڈروم آرام دہ جگہ فراہم کرتا ہے جہاں آپ آرام کرنے، پڑھنے، یا ورزش کے لیے جگہ بنا سکتے ہیں، جبکہ دوسرا دفتر/بیڈروم کام یا آرام کے لیے فراخدلی سے جگہ فراہم کرتا ہے۔ ایک تیسرا بند دفتر/مہمان کمرہ، مرکزی جگہ پر ٹرانسم ونڈوز کے ساتھ، کام، میڈیا، یا مہمانوں کے لیے بہترین اور متنوع جگہ فراہم کرتا ہے۔

بنیادی باتھروم ایک حقیقی سپا جیسا ریٹریٹ ہے، جس میں شیشے سے بند دبے ہوئے علاقے کے ساتھ سونگھنے کا ٹب اور شاور، ستاروں کی طرح کی وینٹی لائٹنگ، اور لگژری کی تکمیل شامل ہے۔ دوسرا باتھروم بھی اتنا ہی فراخدلی ہے، جس میں دو سنک ہیں اور اس میں یونٹ کا مشترکہ واشر اور ڈرائر موجود ہے۔ ایک بڑے، علیحدہ واک ان یوٹیلیٹی/پینٹری کوٹ میں خاص ذخیرہ اور فعالیت فراہم کرتا ہے، جو گھر کی نمایاں خصوصیت ہے۔

یہ لوفت واقعی میں جگہ کی یعنی پرفارمنس میں چمکتی ہے - وسیع، لچکدار، اور غیر معمولی کردار سے بھری ہوئی۔ سرمایہ کاری کے خواہش مند خریداروں کے لیے، ترتیب کو آسانی سے دو علیحدہ یونٹس میں دوبارہ ترتیب دیا جا سکتا ہے، جو ایک مالک کی لوفت اور آمدنی پیدا کرنے کی جائیداد کی اجازت دیتا ہے۔

اپارٹمنٹ 1006 ایک جادوئی اور بے نظیر پیشکش ہے، جو اپنے اگلے مالک کا انتظار کر رہی ہے تاکہ تخلیق میں ڈالی گئی محبت، دیکھ بھال، اور تخلیقیت کی قدر کی جا سکے۔

دی بلڈنگ:
15 براڈ وال اسٹریٹ اور ایکسچینج پلیس کے درمیان واقع ہے، نیو یارک اسٹاک ایکسچینج کے بالکل سامنے۔ یہ بلڈنگ پہلے 1914 میں اپنی بنیاد کے وقت سے J.P. Morgan کا صدر دفتر رہی ہے اور 2005 میں 382 یونٹوں کے لگژری کنڈومینیم میں تبدیل کی گئی ہے جو آج ہے۔ بلڈنگ کا خارجہ اپنی تاریخی اہمیت کی وجہ سے نشان زد ہے، جبکہ اندر کو عالمی مشہور ڈیزائنر، فلپ اسٹارک نے تبدیل کیا ہے۔

دی امینٹیز:
15 براڈ ایک شاندار فہرست کی سہولیات پیش کرتا ہے جس میں شامل ہیں: 24 گھنٹے ڈور مین اور کانسیئر؛ جدید ترین آلات کے ساتھ مکمل سکیل کا جمنیزیم؛ لیپ سوئمنگ پول اور ہاٹ ٹب؛ یوگا/ڈانس/مارشل آرٹس اسٹوڈیو؛ ½ کورٹ باسکٹ بال؛ سکواش کورٹ؛ بولنگ ایلی؛ اس کے اور اس کے لاکر رومز جو سونا کے ساتھ ہیں؛ لاؤنج/پارٹی روم؛ بیلیئرڈ اور پنٹاگز ٹیبل؛ مطالعہ؛ مووی اسکریننگ روم؛ بچوں کا کھیلنے کا کمرہ؛ مطالعہ؛ اور ساتویں منزل کا "سٹارک پارک"، ایک مکمل طور پر landscaped 5,000 sf۔ چھت پارک جو NYSE کے سنسنی خیز مناظر کے ساتھ ہے؛ ریفلیکٹنگ پول، آگ جلانے والی جگہ، کھانے کے ساتھ مکمل۔

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining