پرائم مکسڈ یوز سرمایہ کاری کا موقع جو ریج ووڈ کے مرکز میں 818 اونڈر ڈونک ایونیو پر واقع ہے۔ یہ اچھی طرح سے واقع کونے کا ملکیت 1 تجارتی اسٹور فرنٹ اور 7 رہائشی یونٹس پیش کرتا ہے، جو ایک مضبوط اور مستحکم آمدنی اور طویل مدتی ترقی کا ملاپ فراہم کرتا ہے، جو کوئینز کے سب سے زیادہ مطلوب کرایہ کے بازاروں میں سے ہے۔

ملکیت کا رہائشی حصہ چار 2 بیڈروم اپارٹمنٹس اور تین 1 بیڈروم اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو کرایہ داروں کے لیے ایک دلکش اور مختلف یونٹ مکس فراہم کرتا ہے۔ تجارتی جگہ ایک ڈیلی اسٹور فرنٹ کے زیر استعمال ہے جس میں 2030 تک جاری رہنے والا طویل مدتی کرایہ موجود ہے، جو اثاثے میں مستحکم آمدنی فراہم کرتا ہے۔ کئی رہائشی یونٹس کی توقع ہے کہ وہ بندش پر خالی ہوجائیں گے، جو کسی بھی صارف یا سرمایہ کار کے لیے فوری لچک فراہم کرتی ہے۔

ملکیت میں ایک بڑی مکمل طویل بیسمنٹ بھی موجود ہے جو عمارت کے پورے نشان پر پھیلا ہوا ہے، جو عمدہ ذخیرہ اور اضافی فعالیت فراہم کرتا ہے۔

ایک نمایاں کونے پر بہترین نظر آنے والی جگہ پر واقع ہے، یہ ملکیت پڑوس کے ریستورانوں، کیفے، خریداری، اور عوامی ذرائع نقل و حمل سے گھری ہوئی ہے، جو رہائشی اور تجارتی دونوں کرایہ داروں کے لیے بہت ہی مطلوب بنا دیتی ہے۔

مالی طور پر، یہ ملکیت تقریباً $129,468 کی مجموعی عملی آمدنی پیدا کرتی ہے جس میں موجودہ NOI تقریباً $67,066 ہے، جبکہ خالی یونٹس اور عملی صلاحیت کے ذریعے اضافی قیمت بھی فراہم کرتی ہے۔

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ ریج ووڈ کی تیزی سے ترقی کرتی ہوئی جگہ میں ایک مکسڈ یوز اثاثہ حاصل کریں جس میں مستحکم آمدنی، طویل مدتی استحکام، اور مستقبل کی ترقی ہے۔

براہ کرم مکمل سیٹ اپ پیکج کے لیے ہم سے رابطہ کریں یا نجی دکھائی کے لیے وقت طے کریں۔

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.