72-17 / 72-19 گرینڈ ایونیو ماسپیتھ، کوئینز

ماسپیتھ کے سب سے فعال تجارتی راستوں میں سے ایک پر ایک نایاب دو پلاٹوں کا کارنر اکھٹا کیا گیا ہے۔ Zoning R6B/C1-3 کے تحت، یہ لگے ہوئے ترقیاتی مقام میں تقریباً 12,000 تعمیراتی مربع فٹ کا ملا جلا سٹیٹس ہے۔

(صحیح خریدار کے لئے، فوائد بنیادی حد سے آگے جاتے ہیں۔ اضافی ہوا کے حقوق اور اکھٹا کرنے کی صلاحیت موجود ہے، یہ جگہ 24,500 سے زیادہ تعمیراتی مربع فٹ کی حمایت کرسکتی ہے۔ تفصیلات کے لئے رابطہ کریں۔)

ملا جلا جگہ مکمل رہائشی عمارت کے نیچے زمین کی سطح پر ریٹیل پروگرام کھولتا ہے، صحیح ترقیاتی ماہر کو اس محلے کا فائدہ اٹھانے کے لیے تیار کرتا ہے جہاں طلب فراہم سے آگے بڑھ رہی ہے۔ ماسپیتھ کوئینز میں حقیقی قیمت کے کھیلوں میں سے ایک ہے، جو مشرق میں ریج ووڈ، شمال میں ووڈ سائیڈ اور شمال مشرق میں لانگ آئی لینڈ سٹی کی تیز شرح افزائش سے محفوظ ہے۔

نقل و حمل، ہائی وے تک رسائی، اور ایک کثیر رہائشی بنیاد سب موجود ہیں۔ M ٹرین، BQE، اور LIE اس جگہ کو Midtown Manhattan اور وسیع میٹرو علاقے کے قریب لے آتے ہیں، جو اختتامی استعمال کنندگان اور ادارتی سرمایہ کے لئے یکسر کشش بناتا ہے۔

$2,750,000 میں پیش کیا گیا۔ پیشکش کا میمو درخواست پر دستیاب ہے۔

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.