خاص اوپن ہاؤس اتوار - 5/31- 11-12:30PM - ایک معمار سے ملیں جو لینڈ مارکس اور ٹاون ہوم کی مرمت میں مہارت رکھتا ہے!

کلاسک سنگل فیملی ٹاون ہاؤس کا موقع مانہاٹن ایونیو پر

123 مانہاٹن ایونیو میں خوش آمدید، ایک ممتاز 19 ویں صدی کا ٹاون ہاؤس جو تقریباً 2,720 اسکوئر فٹ کی پیشکش کرتا ہے چار مکمل منزلوں پر (17’ x 40’ تعمیر شدہ اور 16.8’ x 75’ پلاٹ)۔ وقت کے ساتھ خوبصورتی سے دیکھ بھال کیا گیا، یہ سنگل فیملی گھر بحالی، دوبارہ تخیل اور ایک حقیقی طور پر شاندار رہائش تخلیق کرنے کے لیے ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے جو جدید زندگی کے لیے مناسب ہو—جبکہ اس کی تاریخی جڑوں کی سالمیت اور دلکشی کو محفوظ رکھتا ہے۔

1886 میں تعمیر کیا گیا اور معمار جوزف ایم۔ ڈن کے ذریعہ نمایاں ڈویلپر ایف اے سیتز کے لیے ڈیزائن کیا گیا، یہ گھر ملکہ این اور رومی طرز کی بحالی کے ٹاون ہاؤسز کی ایک مربوط قطار کا حصہ ہے جو مانہاٹن ویلی ہسٹورک ڈسٹرکٹ کی فن تعمیراتی دولت میں اضافہ کرتا ہے۔ یہ گھر بریک، پتھر، اور ٹیررا کوٹا کی تفصیلات، مختلف گابلز، اور سجاوٹی عناصر کے امتزاج کے ساتھ خیال سے ڈیزائن کیے گئے ہیں جو آج بھی بلاک کے کردار کی وضاحت کرتے ہیں۔

اندر، گھر اپنی روایتی تناسب اور بہت سے اصل معمار کے اشارے کو برقرار رکھتا ہے، بشمول اونچی چھتیں، بڑے کھڑکیاں، اور دو کام کرنے والی چولہے۔ اس کا حجم اور ترتیب ایک غور و فکر کی بحالی کے لیے ایک بہترین بنیاد فراہم کرتی ہے، چاہے روایتی کمرے کی تقسیم کو محفوظ رکھتے ہوئے یا ایک جدید بہاؤ کے لیے جگہ کو کھولنا۔

باغیچہ کی سطح گھر کا عملی دل ہے، جو اس وقت ایک باورچی خانے، ہنر اور لباس دھونے کے علاقے کے ساتھ ترتیب دی گئی ہے، اور ایک کشادہ مغرب کی طرف منہ کرنے والے باغیچے تک براہ راست رسائی فراہم کرتی ہے—اندرونی اور بیرونی تعلق قائم کرنے کے لیے مثالی، ممکنہ طور پر دوبارہ منصوبہ بند باورچی خانے اور کھانے کے تجربے کے لیے۔

پالر کی منزل ایک شائستہ داخلے کی پیشکش کرتی ہے جو سامنے کی نشستوں کے کمرے کی طرف جاتی ہے، جس سے پیچھے کی لائبریری کی جگہ کی طرف جاتی ہے جو قدرتی طور پر ایک رسمی کھانے کے کمرے یا اضافی رہائشی علاقے کے لیے موزوں ہے۔ اس سطح پر ایک پاوڈر روم متعارف کرانے کا موقع بھی ہے، جو فعالیت اور بہاؤ دونوں کو بڑھاتا ہے۔

تیسری اور چوتھی منزل میں ہر ایک میں دو بیڈروم اور ایک مکمل باتھروم ہے، جو رہائشی بندوبست کی مختلف اقسام کے لیے ایک لچکدار ڈھانچہ مہیا کر رہا ہے، چاہے یہ ایک چار بیڈروم والا گھر ہو یا مکمل منزل کی پرائمری سویٹ میں ڈھالا جائے۔ موجودہ ڈھانچہ پیچھے کی توسیع کے لیے بھی موقع فراہم کرتا ہے، جس سے چار موسموں کے کمرے یا بڑھائے ہوئے کھانے کے علاقے کی تخلیق کی اجازت دیتا ہے، اوپر ایک چھت کے ساتھ۔

اپنی مشرقی طرف کے سامنے والے اور مغرب کی طرف کے باغ کے ساتھ، گھر دن بھر متوازن قدرتی روشنی سے مستفید ہوتا ہے۔ بڑے کھڑکیاں مزید حجم اور وسعت کا احساس بڑھاتے ہیں، گھر کے قدرتی پیمانے کو مضبوط کرتے ہیں۔

گھر سے آگے، یہ مقام اپر ویسٹ سائیڈ کی بہترین زندگی پیش کرتا ہے۔ سینٹرل پارک، کولمبیا یونیورسٹی، اور ریستوراں، کیفے، اور محلے کی سہولیات کے ایک متحرک مجموعہ سے چند لمحے کی دوری پر، یہ ماحول سہولت کو حقیقی کمیونٹی کے احساس کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ بی/سی اور 1 ٹرینوں تک رسائی شہر کے باقی حصے سے بے حد تعلقات کی ضمانت دیتی ہے۔

خریدار کے لیے جو مواد اور ممکنہ دونوں کے ساتھ ایک گھر تلاش کر رہا ہے، 123 مانہاٹن ایونیو ایک تاریخی ٹاون ہاؤس کو اس کے اگلے باب میں لانے کا دلکش موقع پیش کرتا ہے—غور سے اپ ڈیٹ کیا گیا، گہری طور پر ذاتی، اور آپ کا منفرد۔

سالانہ جائیداد کے ٹیکس: $6,912.52

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52