799 کیرول سٹریٹ ایک خوبصورت طور پر نو تعمیر شدہ، قانونی دو خاندانوں کا ٹاؤن ہاؤس ہے جو پارک سلوپ کے سب سے مطلوبہ بلاکوں میں سے ایک پر واقع ہے۔ اس میں ایک شان دار پانچ بیڈروم مالک کا ٹرائی پلکس ہے، جو ایک متنوع باغیچے کے اپارٹمنٹ کے اوپر ہے، ساتھ ہی ایک مکمل بیسمنٹ بھی ہے جس میں جم اور وافر اسٹوریج موجود ہے۔ چار سمتوں سے روشنی، دو اسکائی لائٹس، اور ایک سمجھداری سے دوبارہ تشکیل شدہ مرکزی سیڑھی کے ساتھ، یہ عمارت روزمرہ کی آرام دہ زندگی کے ساتھ طویل مدتی لچک کو متوازن کرتی ہے۔

ایک مشترکہ ویسٹی بیول کے ذریعے اس گھر میں داخل ہوں جو ابتدائی طور پر کھلا اور مناسب محسوس ہوتا ہے۔ اوپر، مالک کا ٹرائی پلکس ایک پارلر منزل سے شروع ہوتا ہے جہاں تناسب شاندار ہیں۔ اونچی چھتیں، ہیرنگ بون میں خوبصورت سفید بلوط کے فرش، اور کیرول سٹریٹ کا نظارہ کرنے والی عظیم الشان ٹرپل کھڑکیاں سامنے کے رہائشی کمرے کو ہوا دار اور خوشگوار بناتی ہیں۔ ایک کندہ کرہ ماہوگانی کا mantel اس جگہ کو سہارا دیتا ہے، جبکہ ایک بلٹ ان بریک فرنٹ اور فراخدلی سے ڈائننگ ایریا ایک منزل کو تخلیق کرتے ہیں جو روزمرہ کی زندگی اور بڑی تقریبات دونوں کے لیے موزوں محسوس ہوتا ہے۔

پیچھے ایک خوبصورت ڈیزائن کردہ کھانے کی جگہ ہے جس میں اسمال بون کیبنٹری، کوسٹا اسمرالڈا گرانائٹ، اور ٹھوس اخروٹ کے کاونٹر ٹاپس شامل ہیں۔ فرنچ چٹان کے فرش، ایک وسیع سینٹر آئلینڈ، سب زیرو ریفریجریشن، اور میل کے آلات ہیں جن میں ایک انڈکشن کک ٹاپ شامل ہے۔ ایک بلٹ ان بینکوئٹ ایک آرام دہ ناشتہ کونا بناتا ہے جو باغ کی طرف کھلتا ہے۔ ایک دروازہ اسٹیل اور شیشے کے ڈیک پر کھلتا ہے جس کا شفاف شیشہ فرش روشنی کو باغ کے نیچے تک گرا دیتا ہے۔ اس منزل پر ایک پاوڈر روم مکمل کرتا ہے۔

اوپر کی سطح دو غیر معمولی بیڈ رومز کے لیے وقف ہے، جن میں ایک بڑا بنیادی سوٹ شامل ہے جو باغ کی طرف دیکھتا ہے۔ یہ خاموش پناہ گاہ مختلف کلوزٹس پر مشتمل ہے، بشمول ایک ونڈوڈ واک ان کلوزٹ اور ایک باتھروم جس میں ڈبل سنک اور نفیس فنشز شامل ہیں۔ اس منزل پر دوسرا بڑا بیڈ روم اپنے ذاتی انسوئٹ باتھروم کے ساتھ ہے جس میں کلاؤفوٹ ٹب اور ماربل کا فرش ہے۔ کھڑکی دار ہالویے جگہ کو کھلا اور روشن محسوس کراتا ہے۔

اوپر کی منزل میں تین اضافی بیڈ رومز، ایک اسکائی لائٹ ہال باتھروم، اور ایک لانڈری روم موجود ہے - یہ لچک کے لیے ترتیب دی گئی ہے، جس میں بیڈ رومز، مہمان کی جگہ، دفاتر، یا دیگر استعمال شامل ہیں۔

پورے ٹرائی پلکس میں، شعاعی ہائیڈرانک ہیٹنگ بیلنسڈ آرام فراہم کرتی ہے بغیر ریڈی ایٹرز کے لیے دیوار کی جگہ قربان کیے، اور ہر کمرے میں اپنا تھرمو اسٹیٹ ہے۔ مرکزی ہوا پانچ زونز میں تقسیم کی گئی ہے، اور مارون الٹیمیٹ کھڑکیاں، بالڈون ٹھوس پیتل کے ہارڈ ویئر، لیفروئے بروکس فیٹنگز، ایلابسٹر روشنیاں، اور حسب ضرورت مل ورک اس نو تعمیرات کے انتہائی اعلی معیار کی عکاسی کرتے ہیں۔

باغ کی سطح پر، اپارٹمنٹ میں ایک دلکش اور ذاتی ترتیب ہے جس میں ایک بڑا سامنے کا رہائشی کمرہ، پاس تھرو کچن، وافر بیڈ رومز، مکمل باتھروم، اور باغ تک براہ راست رسائی ہے۔ یہ کرایہ کی آمدنی، مہمانوں، یا کثیر نسلوں کی رہائش کے لیے مناسب ہے۔ یونٹس کے درمیان آواز کا عایق پرائیویسی برقرار رکھتا ہے اور گھر کو سٹریٹ کے شور سے محفوظ بناتا ہے۔ دونوں یونٹس کا بیسمنٹ میں علیحدہ رسائی بھی موجود ہے۔

نیچے، مکمل بیسمنٹ اضافی قابل استعمال جگہ کو شامل کرتا ہے جس میں مکمل طور پر لیس جم، نو فٹ اونچی چھتیں، میکانکی کمرہ، اور بہترین اسٹوریج شامل ہے۔ پیچھے کا باہر کا حصہ بھی اسی طرح غور سے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں ایک پیٹیو، پودے لگائے جانے والا باغ، اور خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ ڈیک شامل ہے جو روشنی کو نیچے گزرنے کی اجازت دیتا ہے جبکہ پرائیویسی کو برقرار رکھتا ہے۔

شاندار، مستقل، اور غیر معمولی طور پر executed، 799 کیرول سٹریٹ ایک پلگ اینڈ پلے پارک سلوپ ٹاؤن ہاؤس ہے جس میں آمدنی کی صلاحیت، سوچ سمجھ کر کیا گیا انداز، اور یہ قسم کی کاریگری ہے جو شاذ و نادر ہی مارکیٹ میں آتی ہے۔

پارک سلوپ کے دل میں واقع، پارک سلوپ ہسٹورک ڈسٹرکٹ میں، یہ گھر گرینڈ آرمی پلازا، پروسپیکٹ پارک، بروکلین میوزیم، بروکلین بوٹانک گارڈن، اور بہترین بوتیکس، بارز اور ریستوران، قدرتی خوراک کی دکانوں، اور 2/3/B/Q سب وے لائنز سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.