آسانی سے 7 ویں اور 8 ویں ایونیو کے درمیان ایک دلکش، مرکزی چیلسی بلاک پر واقع، یہ خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ، پروفییشنل طور پر نانشدہ ایک بیڈروم کا گھر ایک لکڑی سے جلانے والی آگ کے ساتھ بہترین انعام پیش کرتا ہے: ایک بڑا، نجی باغ۔

اس بوٹیق سائز کے، پری-وار بلڈنگ میں خاموش، درختوں سے گھری ہوئی گلی کے ذریعے ایک شاندار ٹیک بیسڈ ورچوئل ڈور مین کے ذریعے داخل ہوں۔ اپارٹمنٹ میں داخل ہوتے ہی آپ کو زمین پر چمکتی ہوئی گہرے لکڑی کی فرش متاثر کرتی ہے جو 10 فٹ کی اونچی چھت کے نیچے روشنی میں چمکتی ہے، جس میں کھلی بیمیں اور ایک کھلی اینٹ کی دیوار ہوتی ہے جو مرکزی نقطے کو اجاگر کرتی ہے: ایک کام کرنے والی لکڑی سے جلانے والی آگ کی جگہ۔ باورچی خانے میں حسب ضرورت کابینہ، سنگ مرمر کے کاؤنٹر، ایک فشر اینڈ پیکل ڈش واشر، ایک برٹا زونی رینج، ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور ایک مائیکروویو شامل ہیں۔ ایک ہال وے بیڈروم اور نونشدہ باتھروم کی طرف لے جاتی ہے، جو متعدد الماریوں سے بہتر ہوتی ہے۔

یونٹ میں ایک ڈائکن منی سپلٹ یونٹ لگایا گیا ہے جو سال بھر سینٹرل ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ فراہم کرتا ہے، ساتھ ہی انٹیگریٹڈ سیلنگ JBL اسپیکر بھی۔ یہ پرسکون گھر بلڈنگ کے پچھلے حصے کی طرف واقع ہے، جو منہٹن کے دل میں ایک منفرد بحالی ماحول فراہم کرتا ہے۔

بیسمنٹ میں ایک اضافی اسٹوریج یونٹ بغیر کسی اضافی قیمت کے ایک بونس ہے۔ بلڈنگ کی سہولتوں میں سائٹ پر لانڈری، ایک بائیک روم، ایک لفٹ، اسٹوریج، اور ایک پارٹ ٹائم سپرینٹینڈنٹ شامل ہیں۔

یہ اچھی طرح سے منظم شدہ پری-وار کوآپ بلڈنگ حال ہی میں تازہ، صنعتی چیک ڈیزائن کے ساتھ نانشدہ ہوئی ہے۔ یہ تقریبا یونین اسکوائر اور میڈیسن اسکوئر پارک کے مشرق میں اور ہائی لائن، ہڈسن ریور پارک، چیلسی مارکیٹ، اور ویسٹ چیلسی آرٹ گیلری ڈسٹرکٹ کے مغرب میں واقع ہے، اور نیو یارک کی بعض بہترین ریستوراں، آرٹ گیلریوں، اور خریداری کی جگہوں کے قریب ہے، جن میں وال فوڈز اور ٹریڈر جو جیسی سپر مارکیٹیں شامل ہیں۔ یہ جگہ متعدد محلے کا فائدہ اٹھاتی ہے: چیلسی، فلیٹ آئرون ڈسٹرکٹ، نومیڈ، ویسٹ چیلسی، گرین وچ ولیج، دی ویسٹ ولیج، ہڈسن یارڈز اور دی میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ۔

اہم ٹرانسپورٹ کی لائنز کے قریب واقع، اور 7 ویں اور 8 ویں ایونیو اسٹیشنوں پر 1/C/E سب ویز تک صرف دو بلاکس دور، 6 ویں ایونیو اسٹیشن پر F/M بھی قریب ہی ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں: چھت کی تصویر کو ورچوئل طور پر پیش کیا گیا ہے۔

* پیڈ-á-ٹیئر کی اجازت: کیس بقیہ کیس
* کیا بورڈ LLC خریداروں کی اجازت دیتا ہے؟ نہیں
* کیا بورڈ ٹرسٹ خریداروں کی اجازت دیتا ہے؟ نہیں
* کیا بورڈ مشترکہ خریداری یا تحفے دینے کی اجازت دیتا ہے؟ دونوں کو کیس بقیہ کیس کی بنیاد پر غور کیا جائے گا
* کیا بورڈ غیر ملکی خریداروں کی اجازت دیتا ہے؟ کیس بقیہ کیس
* سب لیسنگ: اجازت۔ بورڈ پانچ (5) میں سے پانچ (5) مسلسل سالوں کے لیے سب لیٹس کے لیے درخواستیں قبول کرے گا۔
* پوسٹ کلوزنگ لیکوڈٹی / DTI؟ کوئی رسمی رہنما خطوط نہیں؛ مینجمنٹ DTI کو تقریباً 30% اور دو سال کی دیکھ بھال اور قرض کی ادائیگی کو پوسٹ کلوزنگ لیکوڈٹی کے طور پر تجویز کرتی ہے۔
* فلپ ٹیکس: خریداری کی قیمت کا 2%

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price