خالی مخلوط استعمال والی دو-خاندانی عمارت | 6.7% کیپ ریٹ | خالی حالت وچ حوالے کیتی جائے گی

سرمایہ کار یا مالک-صارف لئی موقع: سابقہ میڈیکل آفس (پہلی منزل) تے اُتے دو-خاندانی رہائش (سامنے 2 بیڈ روم / پچھلے پاسے 1 بیڈ روم)، 3,500 مربع فٹ، تعمیر 1925ء۔ کل عمارت بندش دے وقت خالی ہووے گی—نہ کرایہ دار نوں خرید کے فارغ کرن دی لوڑ، نہ بے دخلی دی تاخیر۔

متوقع مجموعی آمدن $134,796 سالانہ؛ $1,700,000 دی قیمت اُتے خالص آپریٹنگ آمدن (NOI) تقریباً $113,835 سالانہ (6.7% کیپ ریٹ، 12.6 GRM)۔ قیمت ہُن ای گھٹائی گئی اے۔ اپنی مرضی دا کرایہ رول مقرر کرو یا دکانداری والی جگہ اُتے قبضہ کر کے اُتے رہو۔

1031 ایکسچینج، لِو/ورک خریدار، یا ملٹی فیملی سرمایہ کار لئی مثالی۔ اج ہی معائنہ دا وقت مقرر کرو۔

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.