برکلن، نیویارک 11215 دے انتہائی مطلوب پارک سلوپ علاقے وچ مثالی طور اُتے واقع، ایس دلکش تین خاندانی براؤن سٹون وچ تُہاڈا سواگت اے۔ ایہ خوبصورتی نال مرمت کیتا ہویا چار منزلہ براؤن سٹون تین کشادہ اپارٹمنٹس اُتے مشتمل اے، جس نال ایہ سرمایہ کاری دا بہترین موقع یا مالک دی اپنی رہائش لئی اک سوہنی جگہ بن جاندا اے۔

**جائیداد دیاں خصوصیات:**

- **یونٹ:** جائیداد وچ تین چنگی طرح تیار کیتے گئے اپارٹمنٹس شامل نیں:
- **مالک دا یونٹ:** پہلی تے دوجی منزل نوں ملا کے اک وسیع یونٹ بنایا گیا اے؛ ایہ مالک دی رہائش سی۔ جدوں میں ایہ معلومات لکھ رہیا ہاں، مالک منتقل ہو رہیا اے۔
- **تیجی منزل:** ایس ویلے خالی اے۔ ایس یونٹ وچ دو بیڈ روم، شاور والا مکمل غسل خانہ، اک بیٹھک تے اک باورچی خانہ اے۔ ایس یونٹ نوں اپ ڈیٹ کیتا گیا اے۔
- **چوتھی منزل:** ایہ یونٹ کرایہ داراں دے قبضے وچ اے تے بہترین کرایہ دار سال بہ سال لیز اُتے رہ رہے نیں۔

- **مرمتاں:** پوری جائیداد دی اندر تے باہر سوچ سمجھ کے مرمت کیتی گئی اے، جس نال براؤن سٹون دی روایتی دلکشی برقرار رکھدے ہوئے جدید سہولتاں فراہم کیتیاں گئی نیں۔

- **مقام:** برکلن دے دل وچ واقع ایہ گھر مقامی پرکشش مقامات تک بے مثال رسائی فراہم کردا اے:
- بارکلے سینٹر توں تھوڑے جیہے فاصلے اُتے۔
- کئی قسماں دیاں خریداری تے کھانے پین دی سہولتاں نال گھریا ہویا۔
- عوامی آمدورفت تک آسان رسائی:
- ہٹھاں دتے سٹیشن چند منٹاں دی دوری اُتے:
- یونین سٹریٹ سٹیشن اُتے آر ٹرین۔
- سیونتھ ایونیو سٹیشن اُتے بی تے کیو ٹریناں۔
- گرینڈ آرمی پلازا سٹیشن اُتے ٹو تے تھری ٹریناں۔
- اضافی بی تے کیو ٹرین دی سہولت لئی اٹلانٹک ایونیو—بارکلے سینٹر سٹیشن۔

**معائنہ کرن بارے معلومات:**

تہاڈی آگاہی لئی، چوتھی منزل اُتے فی الحال کرایہ دار رہندے نیں، تے معائنہ صرف پیشگی وقت مقرر کر کے ہی کیتا جا سکدا اے۔ ایہ گھر موجودہ حالت وچ، بغیر کسے وارنٹی یا یقین دہانی دے، فروخت کیتا جا رہیا اے۔ چار منزلہ جائیداد وچوں تہاڈے نوں تین منزلان خالی ملن گیاں۔

برکلن دے پارک سلوپ دے بہترین مقام اُتے سرمایہ کاری دا ایہ اک نایاب موقع اے۔ ایس پُرجوش علاقے دا اک حصہ اپنے ناں کرن دا موقع نہ گنواؤ!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!