دو-خاندانی ٹاؤن ہاؤس، توسیع کی ممکنات اور ذاتی آؤٹ ڈور جگہوں کی پیشکش

ایک خاموش بلاک میں، تھرڈ اور لکسنگٹن ایونیو کے درمیان، 151 ایست 29 ویں اسٹریٹ ایک خوبصورت دو-خاندانی ٹاؤن ہاؤس ہے جو فوری استعمال اور اہم ترقی کی صلاحیت فراہم کرتا ہے۔ تقریباً 2500 مربع فٹ غیر استعمال شدہ فضائی حقوق (جو کہ آزاد طور پر تصدیق کی جائیں گی) کے ساتھ، یہ ملکیت مستقبل کی ترقی کے لیے ایک موقع پیش کرتی ہے جبکہ پہلے ہی مضبوط کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہے۔

یہ گھر ایک قانونی دو-خاندانی رہائش J-3 کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے جس میں نیا بنایا گیا اور مرمت شدہ ڈوپلیکس ہے یونٹ 1 میں جو $6,800/مہینہ پیدا کرتا ہے۔ ایک کشادہ ٹرائی پلکس، غیر مرمت شدہ، یونٹ 2 میں فی الحال $10,000/مہینہ پر درج ہے۔ ہر اپارٹمنٹ کے پاس اپنی ذاتی آؤٹ ڈور جگہ ہے۔

2024 تک نیا مکینیکی نظام، بشمول بند نیچے کی سطح کے ساتھ نئے الیکٹرک اور گیس کنکشن کے ساتھ گھر۔ مزید تفصیلات فراہم کی جائیں گی اگر دلچسپی ہو۔ مکینیکل روم اور اسٹوریج کا ایک علیحدہ داخلہ ہے۔ ہر یونٹ کے لیے ایک ایپ کنٹرولڈ ویڈیو ڈور بیل ہے۔

چاہے اسے آمدنی والے بنیادی رہائش کے طور پر خریدا جائے یا طویل مدتی اثاثے کے طور پر، دونوں میں داخلی اور خارجی حد تک اہم توسیع کی ممکنات موجود ہیں، یہ ٹاؤن ہاؤس مرکز میں منہٹن کی ایک جگہ میں ورسٹائل ہے۔

یونٹ 1: باغیچہ کا ڈوپلیکس

یونٹ 1 ایک خوبصورتی سے تیار کردہ دو باتھروم، ایک بیڈروم ڈوپلیکس ہے جو تقریباً 1041 اندرونی مربع فٹ اور ایک پرسکون 480 مربع فٹ ذاتی باغ پیش کرتا ہے۔ بلند چھتیں، دلکش شیشے کی دیوار، اور دونوں سطحوں سے آؤٹ ڈور جگہ تک رسائی ایک روشن اور ہوا دار محسوس کرتی ہے۔ 2024 کے طور پر مکمل طور پر نئے مواد اور آلات ہیں۔

اوپر کی سطح کا بیڈروم ایک کنگ بیڈ یا بَنک بیڈ کے لیے جگہ فراہم کرتا ہے اور ایک ان-سوئٹ کیریرا ماربل باتھروم کے ساتھ ہے جس میں ایک سَوَکنگ ٹب ہے۔ کچن، جو پریمیم آلات اور کیریرا کاؤنٹرز سے مکمل ہے، براہ راست باغ کی طرف کھلتا ہے تا کہ اندرونی و بیرونی زندگی کو آسان بنایا جا سکے۔

نیچے کی سطح میں ایک لچکدار سویٹ ہے جس میں وسیع الماریاں، دو بنے ہوئے ورک اسٹیشن ہیں، اور ایک کیریرا ماربل باتھروم ہے جس میں ایک واک ان شاور ہے۔ اس فرش میں ایک مکمل سائز کا واشر/ڈرائر بھی موجود ہے اپنی الگ لانڈری روم میں اور آرام دہ 7'3" کی اونچائی کو برقرار رکھتا ہے۔ شیشے کا دروازہ روشنی اور ہوا کے لیے کھلا رہ سکتا ہے یا اسے پرائیویسی کی پردہ کے ساتھ لگایا جا سکتا ہے۔

فعالییت کے پیش نظر غور سے ڈیزائن کیا گیا، یونٹ 1 سہولت اور سکون دونوں فراہم کرتا ہے۔

یونٹ 2: کشادہ ٹرائی پلکس خصوصی ٹیرس کے ساتھ

یونٹ 2 تین مکمل فلورز میں پھیلا ہوا ہے، جو ایک تقریباً 50 فٹ لمبے کھلے رہائشی اور کھانے کی سطح کے ساتھ شروع ہوتا ہے جو بڑے کھانے والے کچن کے ساتھ ایک ذاتی ٹیرس کی طرف جاتا ہے، جو تقریباً 1581 اندرونی مربع فٹ کی پیشکش کرتا ہے۔ اس سطح کا پیمانہ اور بہاؤ متعدد رہائشی بندوبست کی اجازت دیتا ہے اور وافر قدرتی روشنی فراہم کرتا ہے۔

دو اوپر کی منزلیں ہر ایک میں دو کشادہ بیڈروم اور ایک مکمل باتھروم پیش کرتی ہیں، جو عمدہ علیحدگی اور لچک فراہم کرتی ہیں۔ ایک بیضوی اسکی لائٹ اوپر کی منزل اور سیڑھی کو روشن کرتی ہے، جو پورے گھر میں کھلی ہوا کا احساس بڑھاتی ہے۔

ننگی اینٹ، داخلہ لائٹنگ، اور بلند چھتیں اس گھر کی خصوصیت میں اضافہ کرتی ہیں، جبکہ وسیع الماری کی جگہ اور یونٹ میں واشر/ڈرائر روزمرہ کی سہولت کو سپورٹ کرتی ہیں۔

آؤٹ ڈور جگہ اور فراخ پروپورشنز کے ساتھ، یونٹ 2 ایک غیر معمولی ٹرائی پلکس رہائش ہے جو بڑھنے اور راحت سے رہنے کی گنجائش پیش کرتی ہے منہٹن کے دل میں۔

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.