بہتر قیمت۔ بہار کے لیے دوبارہ تصور کیا گیا۔

6 ملین ڈالر سے کم کی ایک نایاب ٹریڈویل فارم ٹاؤن ہاؤس کا موقع۔

لینوک ہل کے مقبول ٹریڈویل فارم تاریخی ضلع کے دل میں، 243 ایسٹ 61ویں اسٹریٹ ایک بڑی 20 فٹ چوڑی ٹاؤن ہاؤس کے مالک ہونے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے، جس میں تقریباً 5,000 مربع فٹ جگہ، نجی باہر کی جگہ، لفٹ تک رسائی، اور غیر معمولی طویل مدتی ممکنات شامل ہیں۔

20ویں صدی کے آغاز میں اچھی طرح سے محفوظ اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ، یہ گھر پیمانے، تناسب، چھت کی بلندیوں، اینٹوں کی موجودگی، اور ڈھانچے کی مضبوطی کی خصوصیات فراہم کرتا ہے جو ایک اہم مینہٹن ٹاؤن ہاؤس میں سب سے زیادہ اہمیت رکھتے ہیں۔ اس کا لچکدار فرش منصوبہ بیڈروم اور باتھروم کی دوبارہ ترتیب کی اجازت دیتا ہے، جس سے اگلے مالک کو 2020 کی دہائی کے لیے تازہ دم کرنے، ذاتی نوعیت دینے، یا وقت کے ساتھ ساتھ گھر کو مکمل طور پر دوبارہ تصور کرنے کا آپشن ملتا ہے۔

خریداروں کے لیے جو مقام، رازداری، حجم، اور موقع تلاش کر رہے ہیں، 243 ایسٹ 61ویں اسٹریٹ اپر ایسٹ سائیڈ ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ میں سب سے دلکش قیمت کے مواقع میں سے ایک کی نمائندگی کرتا ہے: ٹریڈویل فارم تاریخی ضلع میں ایک نسلی لینوک ہل کا گھر بنانے کا ایک موقع۔

چار وسیع منزلوں پر واقع، یہ گھر چھ بیڈ رومز، متعدد رہائشی اور تفریحی علاقے، پانچ کام کرنے والی لکڑی کی چولہوں، نجی باہر کے علاقے، اور چھت کی سطح تک لفٹ تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ اصل تفصیلات میں سرخ بلوط کے ریلنگ، کھلی اینٹ، مہوگنی اور موزیک سخت لکڑی کی فرش، کروں مولڈنگز، اونچی چھتیں، اور دورانیہ کی چولہیں شامل ہیں۔

زمین کی منزل
باغیچے کی سطح ایک بڑی کھانے کی کچن سے منسلک ہے، جسے سوئس ماسٹر کاریگر آندرے لیارڈ نے اسٹڈز تک ڈیزائن کیا ہے، جس میں سٹین لیس اسٹیل کے آلات اور ایک ریسٹورنٹ گریڈ مونٹیگو گرزلی چولہا شامل ہے۔ کھانے کا کمرہ ایک لکڑی کی چولہے کے ساتھ ہے اور فرانسیسی دروازوں کے ذریعے ایک مقفل سون روم اور باغیچے میں آراستہ نجی باغ کی طرف کھلتا ہے۔

پالر کی منزل
دوسری منزل میں دو بڑے رہائشی کمرے ہیں جو ایک مرکزی گیلری اور سیڑھی کے گرد ترتیب دیے گئے ہیں۔ اونچی چھتیں، اصل کروں مولڈنگز، دو لکڑی کی چولہیں، اور پیچیدہ موزیک سخت لکڑی کی فرش کلاسک ٹاؤن ہاؤس کی شکل اور موجودگی تخلیق کرتے ہیں۔

تیسری منزل
تیسری منزل میں دو کشادہ بیڈ رومز ہیں جن میں بلوط کی فرش، کھلی اینٹ، چولہے، مشترکہ بیٹھنے یا لباس تبدیل کرنے کا علاقہ، اور ایک ماربل ٹائل والا باتھروم ہے جس میں سُوئنگ ٹب ہے۔ یہ منصوبہ مستقبل کی سوٹ یا مہمان کوارٹر کے استعمال کے لیے لچکدار یونٹ فراہم کرتا ہے۔

چوتھی منزل
اوپر کی منزل روشن اور کھلی ہے، جس میں اسکائی لائٹس، فرش سے چھت تک کھڑکیاں، فرانسیسی دروازے، اور باغ پر نظر رکھنے والا جولیہٹ ٹیرس شامل ہیں۔ اس سطح میں ایک بنیادی بیڈروم کا علاقہ ہے جس میں چولہا، اور دو اضافی کمرے ہیں جو بیڈ رومز، دفاتر، تخلیقی جگہ، یا لباس تبدیل کرنے والے علاقوں کے لیے موزوں ہیں۔

اضافی خصوصیات
یہ گھر ایک بیسمنٹ کے ساتھ آتا ہے جس میں لانڈری اور اسٹوریج، متعدد نجی باہر کے علاقے، پانچ کام کرنے والی لکڑی کی چولہیں، اور چھت کی سطح تک لفٹ تک رسائی شامل ہے۔ چھت مستقبل کی حسب ضرورت اور یہاں تک کہ توسیع کے لیے معنی خیز امکانات پیش کرتی ہے۔

اس قیمت پر، موقع واضح ہے: اپر ایسٹ سائیڈ ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ میں اس قدر بڑی، اس قدر لچکدار، اور اتنی اچھی طرح سے واقع چیزیں بہت کم ہیں۔ اگلا مالک وہ چیزیں محفوظ کر سکتا ہے جو کارآمد ہیں، جو اہم ہیں انہیں بہتر بنا سکتا ہے، اور ایک ایسے گھر میں براہ راست سرمایہ کاری کر سکتا ہے جو ان کی اپنی ذاتی پسند، طرز زندگی، اور طویل مدتی وژن کی عکاسی کرتا ہے۔

تصاویر میں کچھ ڈیجیٹل رینڈرنگ شامل ہیں۔

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.