خریدار مراعاتی بندش کریڈٹ کا اعلان، $35,000 تک*

فوری بندشیں!

ریذیڈنس 12B میں خوش آمدید، ایک شاندار 1,281 مربع فٹ، دو بیڈروم، دو باتھروم والا گھر جہاں شمال کی طرف مکمل فرش سے چھت تک کھڑکیاں اور جدید ترین کچن موجود ہے۔

ایک کشادہ داخلہ روشن بڑی کمرے اور دلکش کچن کی طرف لے جاتا ہے۔ اٹالین سفید بلوط کی کابینہ، بے نقاب جوڑوں کے ساتھ اور نیچے کی روشنی کے ساتھ جگہ کو بڑھاتی ہے، جس کے ساتھ برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کی گنتی، ماربل کا بیک اسپلش، اور اعلی معیار کے آلات شامل ہیں—جس میں ایک وولف اسپیڈ اوون، وینٹڈ گیس رینج کے ساتھ گرل، سب زیرو ریفریجریٹر، شراب کا فرج، اور ڈش واشر شامل ہیں۔ ایک کوارٹزائٹ جزیرہ شاندار انداز میں کچن اور رہنے کے علاقے کو الگ کرتا ہے۔

پرائمری سوٹ میں شمال کی طرف مکمل فرش سے چھت تک کھڑکیاں، دو کشادہ کلاسیٹ اور ایک عیش و آرام کا باتھروم شامل ہے جو سفید ڈولومائتی ماربل سے ڈھکا ہوا ہے جس میں ایسے فرش ہیں جو گرمائش دیتے ہیں، دو سنک والا سفید بلوط کا وینٹی، واٹرورکس کے فکسچر، ایک شیشے کے احاطے میں شاور، اور ٹوٹو نیورسٹ WC ہے۔

دوسرے بیڈروم میں روشنی اور جگہ کی کمی نہیں ہے، جو آرام سے ایک کوئین بیڈ اور ڈرسر کا سامان سمو سکتا ہے اور اس میں بڑے شمال کی طرف کھڑکیاں ہیں جو وافر روشنی فراہم کرتی ہیں۔

خوبصورت دوسرے باتھروم میں موزیک ماربل کا فرش، ایک شاور جس میں گہرا سوکنگ ٹب ہے، ایک چمکدار سفید بلوط کا وینٹی، ہانسگروہ کے فکسچر، اور ایک ٹوٹو ٹوائلٹ ہے۔

اس بے مثال گھر کی اضافی خصوصیات میں واشر/ڈرائر، 7 1/2” چوڑی یورپی بلوط کی فلورنگ، اور نیسٹ کنٹرولڈ ہیٹ پمپ HVAC سسٹم شامل ہیں جو بہتر موسمی کنٹرول کے لیے لکیری ڈفیوزر کے ساتھ ہے۔

عمارت کی سہولیات
رہائشیوں کے لیے 75 فٹ کی نمکین پانی کی لیپ پول، فٹنس سینٹر جو پیلاٹس ریفارمرز کے ساتھ ہنر مند ہے، لینڈسکیپ روف ٹاپ ٹیرس جس میں آؤٹ ڈور سنیما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے ہیں، باقاعدہ سائز کا اسکورٹ کے ساتھ باسکٹ بال کا ہوپ، نجی ڈائننگ روم کیٹرنگ کچن کے ساتھ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب کا کمرہ اور پالتو جانوروں کی صفائی سٹیشن۔

ریور سائیڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96 کی اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم رہائشوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جو تھامس جوول ہنسن نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چٹان کی فرنٹ اور دلکش کانسی کی کھڑکیاں کلاسیکی اپر ویسٹ سائیڈ کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود وقت کے خریدار کی مراعات کے ساتھ، 30 جون 2026 تک دستخط کردہ معاہدوں پر $35,000 تک کا بندش کریڈٹ پیش کر رہے ہیں۔
کریڈٹ کی مقدار رہائش کے سائز کے مطابق مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم= $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم=$20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم=$30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم=$35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون JV پراپ III LLC c/o 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد ایک فروخت کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی ایسی دائرہ اختیار کے رہائشیوں کے لیے خریداری کی پیشکش کی درخواست ہے جس میں رجسٹریشن کی ضروریات کو پورا نہیں کیا گیا۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصاویر میں فوٹوگرافز اور فنکارانہ تخلیقات کا مجموعہ شامل ہے۔ تمام ڈائمینشنز قریب قریب ہیں اور عام تعمیراتی تنوعات اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع فوٹیج استعمال کے قابل فرش کے رقبے سے تجاوز کرتا ہے۔ مساوی رہائش کا موقع۔ مارکیٹڈ بائی کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.