خریدار کی حوصلہ افزائی کے اختتامی کریڈٹ کا اعلان $35,000 تک*

فوری اختتامات!

رہائش 4F ایک غیر معمولی 1000+ مربع فٹ 1 بیڈروم / 2 باتھروم گھر ہے جس میں ایک علیحدہ بڑا دفتر، مطالعہ یا دوسرا سونے کی جگہ ہے، جس کی چھتیں 9'1" ہیں۔

یہ سوچ سمجھ کر بنایا گیا ڈیزائن ایک شائستہ داخلہ گزرگاہ سے شروع ہوتا ہے، جس میں ایک بڑا الماری ہے، اور ایک خوبصورتی سے مکمل باتھروم ہے جو کیلاکاٹا ماربل سے ملبوس ہے، موزیک فرش اور دیوار پر لٹکنے والی ٹوٹو ٹوائلٹ کے ساتھ۔

شیف کا کچن، جو ایک بڑے آئلینڈ سے خوبصورتی سے بیان کیا گیا ہے جو کہ ذخیرہ اندوزی اور چار لوگوں کے لئے بیٹھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے، اٹالین ٹھوس سفید بلوط کی الماریوں سے آراستہ ہے جس میں نمایاں ڈووٹیل انلی ڈیزائن اور برازیلین صحرا کوارزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، ایک ماربل بیک اسپلش، کھلی شیلفنگ، اور ایک سیٹ اعلی معیار کی الیکٹرونکس شامل ہیں، جن میں سب-زیرو ریفریجریٹر اور ڈش واشر، وولف اسپید اوون اور کک ٹاپ جو ہوا میں نکاسی کرنے والی ہڈ کے ساتھ ہیں، اور ایک گہری سٹینلیس سٹیل سنک جس میں انسینکرریٹر ہے۔

روشنی سے بھرپور رہنے کا کمرہ اور بیڈروم مشرق کی طرف کھلنے والی فرش سے چھت تک کھڑکیوں کے ساتھ ہیں اور بیڈروم میں دو بڑے الماریاں ہیں اور ایک عالیشان ان-سوئٹ ماربل باتھروم ہے جس میں حرارتی ہیرنگ بون فرش، سفید وینٹی، شیشے سے بند شاور، اور ٹوٹو نیورسٹ پیخانہ ہے۔

اضافی خصوصیات میں 7.5 انچ یورپی بلوط کی فرش، ایک اسکو واشر/ڈرائر، اور ایک نیسٹ کنٹرول شدہ، توانائی کی موثر ہیٹ پمپ HVAC سسٹم شامل ہیں جس میں لکیریئر ڈفیوزرز ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشی افراد ایک 75 فٹ گہرے نمکین پانی کے سوئمنگ پول، پیلاٹس اور یوگا کے ساتھ ایک فٹنس سینٹر، باقاعدہ سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال ہُپ ہے، نجی کھانے کا کمرہ کیٹرنگ کچن کے ساتھ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب روم، اور ایک شجرکاری کی چھت پر آرام دہ ٹیرس کے ساتھ ایک آؤٹ ڈور سینما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

رائیور سائیڈ اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ تھامس جیول-ہینسن کے ذریعہ ڈیزائن کردہ ایک سے پانچ بیڈروم رہائشوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے۔ شاندار ویلکیوم پتھر کا چہرہ اور دلکش برونز کی کھڑکیاں کلاسک اپر ویسٹ سائیڈ کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود وقت کی خریدار کی حوصلہ افزائی پیش کر رہا ہے جس میں 30 جون 2026 تک دستخط شدہ معاہدوں پر اختتامی کریڈٹ $35,000 تک ہے۔
کریڈٹ کی رقم ہر رہائش کے سائز کے مطابق مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

پیشکش کی مکمل شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو اسپونسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر: CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپونسر: پیراگون جی وی پروپ III ایل ایل سی c/o 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد فروخت کرنے کی پیشکش یا خریدنے کی پیشکش کے لئے کسی بھی دائرہ اختیار میں رہائشیوں کے لئے نہیں ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصویریں تصاویر اور آرٹسٹ کی عکاسیوں کا مجموعہ ہیں۔ تمام ابعاد تقریبی ہیں اور عام تعمیراتی مختلفات اور برداشت پر مبنی ہیں۔ مربع فوٹیج قابل استعمال فرش کے رقبے سے زیادہ ہے۔ مساوی رہائش کا موقع۔ مارکیٹڈ بائے کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.