خریدار کی ترغیب کا اعلان، بندش کے کریڈٹ کے ساتھ جو $35,000 تک ہو سکتا ہے*

فوری بندشیں!

رہائش 9D کا تعارف، 1,705 مربع فٹ پر مشتمل 3 بیڈروم، 3.5 باتھروم والا مشرق کی طرف دیکھنے والا گھر جس کی اونچائی 9’1” ہے اور فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں۔ ایک رسمی دروازہ جس میں کوٹ کا الماری ہے، 23 فٹ کے رہنے/کھانے کے علاقے اور اعلیٰ معیار کے کھلے باورچی خانے کی طرف جاتا ہے۔ تینوں بیڈرومز، جن میں ان-سویٹ ماربل باتھروم ہیں، خوبصورت صبح کی روشنی حاصل کرتے ہیں جو مشرق کی جانب دیکھنے والی فرش سے چھت تک کھڑکیوں کے ذریعے آتی ہے۔

خوبصورت کھلا باورچی خانہ حسب ضرورت اطالوی سفید بلوط کے کابینٹس کے ساتھ نمایاں ہے جن میں نمایاں دُوستی جوڑ ہیں، شاندار انلے کی تفصیلات، اور نیچے کی روشنی، برازیلی صحرا کی قٰوارتزائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس جن پر سفید ماربل کا بیک اسپلش ہے، اور اسٹینلیس سٹیل کے آلات جن میں Sub-Zero ریفریجریٹر، شراب کا فرج اور ڈش واشر، Wolf رفتار اوون اور چار دھوئیں والی گیس رینج جس کے ساتھ گرل، Broan وینٹیلیشن ہوڈ اور نیچے کی طرف چلی جانے والی سنک ہے جس میں انسینکرٹر شامل ہیں۔ ایک سفید بلوط کا باورچی خانہ کا جزیرہ جس میں برازیلی صحرا کا قٰوارتزائٹ کا سلٹ شامل ہے، چھ لوگوں کی بیٹھنے کی گنجائش کے ساتھ، باورچی خانہ اور رہنے کے کمرے کو شاندار انداز میں الگ کرتا ہے۔

پرائمری بیڈروم سوٹ، اپارٹمنٹ کے دور بدلے میں ہے، مشرق کی طرف دیکھنے والی فرش سے چھت تک کھڑکیوں کے ساتھ، ایک بڑا الماری اور دو اضافی بڑے الماری ہیں۔ کشادہ پانچ فٹ کے ان-سویٹ باتھروم، جو Bianco Dolomiti ماربل سے ڈھکا ہوا ہے، میں ہیرنگ بون پیٹرن میں سفید ماربل کی حرارتی فرش ہے، ماربل سے ڈھکا ہوا باتھروم کا ٹب، ڈوئل Kohler سنک اور Waterworks کے آلات کے ساتھ وینٹی، ایک بڑا ماربل کا شاور اور Toto Neorest طہارت خانہ ہے۔ دو اضافی بیڈروم، جو مشرق کی طرف دیکھنے والی فرش سے چھت تک کی کھڑکیوں کے ساتھ ہیں، کے ساتھ ان-سویٹ باتھروم ہیں جن میں ماربل موزیک فرش، سفید بلوط کا وینٹی، Hansgrohe کے آلات اور دیواروں پر ٹوٹی ٹوائلٹ ہیں۔

ایک پاوڈر روم میں دھندلایا ہوا ٹھوس سفید بلوط کا وینٹی ہے جس میں دھاتی شیلف کے ساتھ ایک حسب ضرورت ماربل کا بنا ہوا سنک اور Waterworks کا نل شامل ہے، دھندلایا ہوا سفید بلوط کا بیک لٹ آئینہ، Calacatta Gold موزیک دیوار اور ماربل موزیک فرش جس میں کانسی کی انلے ہے۔ یہ شاندار گھر ایک لانڈری روم کو بھی نمایاں کرتا ہے جس میں Asko واشر/ڈرائیر، خوبصورت 7.5” چوڑی یورپی بلوط کی فرش، اور Nest کے ذریعے کنٹرول کیا جانے والا ہیٹ پمپ HVAC نظام جس میں لکیری ڈفوزر شامل ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشی افراد 75 فٹ کے نمکین پانی کے سوئمنگ پول، فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹس ریفارمر شامل ہیں، سجاوٹ کردہ چھت کا باغ جس میں باہر کا سنیما اور علیحدہ گرلنگ ایریاز ہیں، ریگولیشن سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہُوپ ہے، کیٹرنگ کچن کے ساتھ نجی کھانے کا کمرہ، میوزک روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب روم اور پالتو جانوروں کی صفائی کا اسٹیشن۔

Riverside اور Central Parks کے درمیان واقع، 250 West 96th Street ایک سے پانچ بیڈروم رہائشوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جسے Thomas Juul-Hansen نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چٹان کا façade اور متاثر کن کانسی کی کھڑکیاں کلاسک اوپر مغرب کی طرف کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود مدت کے خریدار کی ترغیب پیش کر رہا ہے جس کے ساتھ بندش کا کریڈٹ $35,000 تک، جن معاہدوں پر 30 جون 2026 کو دستخط ہوئے ہیں۔
کریڈٹ کی مقدار مختلف رہائش کے سائز کے مطابق ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم= $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم=$20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم=$30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم=$35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں دستیاب ہیں جو اسپانسر سے حاصل کیا جا سکتا ہے۔ فائل نمبر: CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153۔ یہ اشتہاری مواد بیچنے کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی ایسے دائرہ اختیار میں رہائشیوں سے خریداری کی پیشکش کی درخواست ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئیں۔ مساوی رہائش کے مواقع۔ تصویریں تصاویر اور فنکار کی تخلیقی عکاسیوں کا مجموعہ ہیں۔ تمام ابعاد تقریبی ہیں اور معمول کی تعمیراتی اختلافات اور برداشت کے تابع ہیں۔ مربع فٹ کی تعداد قابل استعمال فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔ مساوی رہائش کا موقع۔ کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ کے ذریعے مارکیٹ کیا گیا۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.