254 پارک ایونیو ساؤتھ پر موجود 6PR رہائش میں خوش آمدید—ایک پرسکون، خاموش گھر جہاں اصلی فن تعمیراتی تفصیلات جدید لگژری سے ملتی ہیں۔ 12 فٹ اونچی چھتیں فوراً حجم اور کشادگی کا احساس پیدا کرتی ہیں، جبکہ ہلکا، روشنی بھرپور رنگ سکیم لاٹ کی طرح کے ماحول کو بڑھاتی ہے۔ چوڑے پختہ لکڑی کے فرش ہر طرف گرمی اور خوبصورتی کا اضافہ کرتے ہیں، جس کے ساتھ ہی ایک سمارٹ، تین زون HVAC نظام ذاتی آرام کے لیے موجود ہے۔

بھیگنے والے کچن کا تصور سجیلا اور فعال ہے، جس میں پتھر کے چمکدار کاؤنٹر ٹاپ، Liebherr ریفریجریٹر، Bosch آلات، گیس کے چولہے، اور ایک یونٹ میں واشر/ڈرائر کمبو شامل ہیں۔ وسیع بنیادی سوٹ ایک متاثر کن 12' x 29' پر پھیلا ہوا ہے، جو گھر کے اندر ایک نجی اپارٹمنٹ کا احساس دیتا ہے۔ اس میں ایک سپا جیسا باتھروم ہے جس میں ایک عیش و آرام کا باتھر ٹب، ہوشیار Kohler کے آلات، اور ایک بڑا، کسٹم ڈیزائن کیا ہوا واک ان closet شامل ہے۔ اگر آپ کو گھر کے دفتر، ڈین یا کھیلنے کے کمرے کی ضرورت ہے، تو ایک بنانے کے لیے کافی جگہ موجود ہے—حوصلہ افزائی کے لیے متبادل منزل کا نقشہ دیکھیں۔ دوسرا مکمل باتھروم گھر کی نفیس جمالیات کو جاری رکھتا ہے، جس میں Kohler کے آلات اور جدید ختم شامل ہیں۔ رئیل اسٹیٹ کے ٹیکسوں میں کوآپ کنڈو کے بنیادی رہائشی کو چھوٹ شامل ہے۔

254 پارک ایونیو ساؤتھ کے رہائشی کئی غیر معمولی سہولیات تک رسائی حاصل کرتے ہیں، جن میں 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیرج، آن-site رہائشی منیجر، ایک نجی فٹنس سینٹر، اور خصوصی پارک لاؤنج شامل ہیں—1,400 مربع فٹ کا سماجی اور تفریحی جگہ مکمل بار، بلئرڈ ٹیبلز، اور نیو یارک شہر کا پہلا مخصوص پوکر کمرہ۔

یونین اسکوائر سے صرف تین بلاک، گرامرسی پارک سے ایک بلاک، اور میڈیسن اسکوئر پارک سے دو بلاک پر واقع، یہ بہترین ایڈریس شہر کے بہترین حصے تک بے مثال رسائی فراہم کرتا ہے۔ اعلیٰ درجہ کے ریستوران، کیفے، بوتیک اور مارکیٹوں کا لطف اٹھائیں جن میں Trader Joe’s، Eataly، Whole Foods، اور یونین اسکوائر گرین مارکیٹ شامل ہیں۔ متعدد سب وے اور بس لائنوں کے ساتھ ساتھ Citi Bike اسٹیشنز چند لمحوں کی دوری پر موجود ہیں، شہر میں گھومنا بے حد آسان ہے۔

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.