$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

منفرد تجارتی سرمایہ کاری کا موقع – بالغوں کی تفریحی جگہ/nightclub جس میں موبائل گھر کے پارک کی آمدنی شامل ہے۔ یہ نایاب 1.1 ایکڑ کا مخلوط استعمال تجارتی جائیداد مکمل طور پر فعال بالغوں کی تفریحی کاروبار اور ایک سائٹ پر چار پلاٹوں والے موبائل گھر کے پارک سے اضافی کرایہ کی آمدنی دونوں فراہم کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی نیو یارک کے اورنج کاؤنٹی میں واقع ہے اور کاؤنٹی میں بالغوں کی تفریح کے لیے خاص استعمال کا پرمٹ رکھنے والی صرف تین پراپرٹیوں میں سے ایک ہے، جو 1971 میں جاری کیا گیا تھا۔ یہ پرمٹ اس وقت تک ختم نہیں ہوتا جب تک کلب سرگرم ہے، اس طرح یہ ایک انتہائی قیمتی اور نایاب اثاثہ بنتا ہے۔ یہ پراپرٹی 2012 میں بنیاد سے مکمل طور پر دوبارہ تعمیر/ترمیم کی گئی ہے جس میں HVAC نظام، بھٹی، کنواں، باتھروم، دھاتی ساخت، پانی کی سطح، اپ ڈیٹ کی گئی بجلی، اندرونی اور بیرونی سیکیورٹی نظام اور بہت کچھ شامل ہے۔ یہاں تقریباً 40+ پارکنگ کی جگہ کے لیے پارکنگ لاٹ ہے۔ ٹریفک کی گنتی تقریباً 30,0000 گاڑیوں فی دن ہے۔ یہ ADA کے مطابق ہے اور اضافی سیکیورٹی کے لیے وفاقی FEMA سیلاب کی پالیسی موجود ہے۔ یہ مکمل طور پر لیس ہے اور تمام ساز و سامان، فرنیچر، اور آلات کے ساتھ فروخت کیا جا رہا ہے (تفصیلی فہرست لسٹنگ ایجنٹ سے حاصل کی جا سکتی ہے)۔ موجودہ کاروباری اوقات ہفتے میں مجموعی طور پر 67 گھنٹے ہیں، لیکن آپریشنز کو 112 گھنٹے فی ہفتہ تک بڑھایا جا سکتا ہے مالک کی ترجیح کے مطابق۔ اسی پراپرٹی پر، ایک چار پلاٹوں والا موبائل گھر کا پارک ہے جس میں قائم کردہ ماہ بہ ماہ کرایہ دار ہیں۔ پلاٹ 1: $550/monthly پلاٹ کرایہ۔ پلاٹ 2: تعمیراتی کام جاری ہے۔ پلاٹ 3: مالک کا موبائل گھر؛ فی الحال ذاتی طور پر استعمال ہوتا ہے لیکن اس کی تخمینی کرایہ کی قیمت $2,500/month یا خریداری کے لیے $25,000 میں دستیاب ہے۔ پلاٹ 4: $600/monthly پلاٹ کرایہ۔ پلاٹ 1، 2، اور 4 کے موبائل گھر نجی ملکیت کے ہیں؛ کرایہ دار براہ راست پراپرٹی کے مالک کو پلاٹ کی فیس ادا کرتے ہیں۔ دوہری آمدنی کے ذرائع: منافع بخش تفریحی جگہ + مستحکم ٹریلر پارک کی کرایہ کی آمدنی۔ ناقابل منتقلی خاص استعمال کا پرمٹ بغیر کسی تجدید کی ضرورت کے۔ مکمل طور پر قابل عمل آپریشن جس میں تمام سامان فروخت میں شامل ہے۔ یہ پراپرٹی سرمایہ کاروں کے لیے ایک غیر معمولی موقع فراہم کرتی ہے جو نایاب زوننگ کے حقوق اور اضافی جائیداد کی آمدنی کے ساتھ نقد بہاؤ والے کاروبار کی تلاش میں ہیں۔ LC (محدود تجارتی) زون میں، عام طور پر اجازت شدہ استعمال میں ریٹیل دکانیں، ریستوراں، خدمات کے ادارے، پیشہ ورانہ دفاتر، اور ہوٹل/موٹلز شامل ہیں۔ چاہے آپ موجودہ کاروبار کو جاری رکھیں یا نیا قائم کریں، یہ اہم مقام بڑھنے اور کامیاب ہونے کا بہترین موقع فراہم کرتا ہے۔

ID #‎	912968
تعمیر کا سال	1969
ٹیکس (سالانہ)	$16,473
ایندھن کی قسم	ہیٹنگ آئل
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.