سرمایہ کار خصوصی! -- عمارت میں گراج -- اسٹائلش طور پر نوسازی شدہ گھر! دریا کے مناظر - عظیم غروب آفتاب! کنڈو کنورٹیبل 3/2 باتھرومز کشادہ: 1,503 مربع فٹ خوبصورتی سے نوسازی شدہ باورچی خانہ -- اضافی کام آئلینڈ، ماربل کاؤنٹرز، اپ گریڈ شدہ آلات نوسازی باتھرومز روشن اور ہلکے بہت سٹوریج (اضافی بڑے اسٹوریج لاکر دستیاب) اعلیٰ معیار کی آواز کم کرنے والی کھڑکیاں عمارت: گراج، جانوروں کے لیے دوستانہ، لانڈری، اسٹوریج، ٹرانسپورٹ کے لیے آسان، آڈوبون تاریخی ضلع؛ پیڈ-اے-ٹیئر، سب لیٹ، مشترکہ خریداری کی اجازت عظیم دریا کے مناظر اور غروب آفتاب! سرمایہ کار دوستانہ

جب آپ اس کم یاب 2-بیڈ/کنورٹیبل-3 بیڈ، 2-باتھروم والے کنڈو میں داخل ہوتے ہیں تو آپ فوراً اس کی خوبصورتی سے متاثر ہوتے ہیں، اور اس کے ہڈسن کے مناظر سے متاثر ہوتے ہیں -- دونوں رہائشی کمرہ اور مرکزی بیڈروم ہڈسن پر نیو جرسی کی طرف دیکھتے ہیں -- اور اس کی غیر متوقع "کمرے کی وسعت" سے متاثر ہوتے ہیں، جو کہ "ایچ"-لائن سے آتا ہے جس میں عمارت میں سب سے بڑی اپارٹمنٹس ہیں۔ اچھا اور کشادہ۔ فویئر سے گزرتے ہوئے (جس کو ایک حسب ضرورت کوٹ کلازٹ کے ساتھ اپ گریڈ کیا گیا ہے) آپ کے دائیں طرف باورچی خانہ ہے۔ خوبصورتی سے نوسازی شدہ باورچی خانہ میں ایک حسب ضرورت، فراخ سائز کا آئلینڈ ہے، جو دونوں طرف سٹوریج سے لیس ہے۔ آئلینڈ اور باقی باورچی خانہ ماربل کاؤنٹرز سے مزین ہیں، اور آپ کھانے پکانے کے لیے اعلیٰ معیار کے آلات سے فائدہ اٹھائیں گے۔

باورچی خانے کے پار جانا آپ کو کشادہ کھانے کے علاقے میں لے جاتا ہے جو آرام دہ رہائشی کمرے میں بہتا ہے، جس کے ہڈسن دریا کے مناظر ہیں۔

اینسوئٹ مرکزی بیڈروم (ان خوبصورت پانی کے مناظر کو یاد رکھیں!) میں دو مکمل کلازٹس ہیں اور ایک کنگ سائز کے بیڈ کے لیے ایک سے زیادہ کمرہ ہے۔ "اینسوئٹ" باتھروم خوبصورت اور خوشگوار طور پر نوسازی کی گئی ہے، جیسا کہ دوسرا محبت سے نوسازی شدہ باتھروم بھی ہے جو اعلیٰ معیار کے Pfister فکچرز پر مشتمل ہے۔

کھانے کے علاقے سے ایک بڑا کتب خانہ/ڈیّن بھی ہے، اور کتب خانہ/ڈیّن اور مرکزی بیڈروم کے درمیان دوسرا، چھوٹا بیڈروم ہے۔ کتب خانہ/ڈیّن میں ایک خوبصورت ٹن چھت ہے، جو اصل میں ایک جنوبی کیریولینا کے گھر سے نکالی گئی ہے، اور کوئینز کے کارخانے سے بچائی گئی لکڑی کی شیلفنگ ہے، آپ کی کتابوں کے مجموعے کے لیے تیار۔

اضافی بونس کے طور پر: دریا کی طرف کھڑکیاں اعلیٰ معیار کی آواز کم کرنے والی کھڑکیوں سے لیس ہیں۔

یہ عمارت، دو عمارتوں کے کمپلیکس کا نصف، جسے جان جیمز کنڈو کے نام سے جانا جاتا ہے، 775 ریور سائیڈ ڈرائیو پر واقع ہے۔ یہ اصل آڈوبون فیملی فارم کی جگہ پر واقع ہے، جو منفرد آڈوبون تاریخی ضلع میں ہے۔ اس میں لفٹ، مرکزی لانڈری اور رہائشی سپر کی سہولیات شامل ہیں۔ یہاں ایک عمارت تک رسائی کی پارکنگ گراج (ماہانہ فیس) بھی ہے - نیو یارک شہر میں ایک عیش و آرام؛ خریدار کے لیے نجی اسٹوریج دستیاب ہے؛ اور بائیک اسٹوریج۔ عمارت میں پیڈ-اے-ٹیئر، سب لیٹنگ، والدین کے ساتھ خریدنے کی اجازت ہے، اور یہ جانوروں کے لیے دوستانہ ہے۔

جان جیمز ریور سائیڈ پارک کے سامنے ہے، اور 1 ٹرین (157ویں سٹریٹ اسٹاپ) سے دو بلاک دور ہے، "اے" ٹرین 163ویں سٹریٹ اسٹاپ پر اور "سی" ٹرین 155ویں سٹریٹ پر ہے، ساتھ ہی کئی بس کی لائنیں ہیں۔ اس کے پڑوس میں نیو یارک پریسبیٹیرین اسپتال، سٹی کالج، شاندار ہسپانوی سوسائٹی میوزیم، اور کتب خانہ اور کولمبیا یونیورسٹی، اور ریستورانوں، کافی ہاؤسز، گروسری اور دیگر سہولیات کے ساتھ ایک متحرک تجارتی کوریڈور شامل ہیں۔

اور -- دن کے اختتام پر -- وہاں وہ شاندار غروب آفتاب اور دریا کے مناظر ہیں!

آسان دکھائی دے! دیکھنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.